Рішення № 76078998, 23.08.2018, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.08.2018 Справа № 917/909/18

Господарський суд Полтавської області у складі судді Гетя Н.Г., при секретарі судового засідання Дяченко Д.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Полтавської дирекції Публічного акціонерного товариства "Укрпошта"

до Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"

про стягнення 8177,01 грн.

За участю представників: від позивача: відсутній., від відповідача: ОСОБА_1

Представники сторін не з’явились

встановив:

До Господарського суду Полтавської області надійшов позов Публічного акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Полтавської дирекції Публічного акціонерного товариства "Укрпошта" до Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про стягнення 8177,01 грн. основного боргу з орендної плати, згідно договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 22/13-Н від 15.03.2016р.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач належним чином не виконує свого обов'язку щодо сплати орендної плати, передбачених умовами договору.

Відповідач відзив на позов не надав.

За даним позовом ухвалою Господарського суду Полтавської області від 02.08.2018р. відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. ( а.с.1).

За ухвалою господарського суду від 02.08.2018р. встановлено строки для заявлення клопотання при розгляді справи по суті.

В установлені судом строки відповідач відзив на позов суду не надав.

Інші заяви по суті справи до суду не надходили.

Заяви, заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження сторони суду не надали.

Про час та місце розгляду справи сторони повідомлені належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями.

Під час розгляду справи по суті судом були досліджені всі письмові докази та пояснення, що містяться в матеріалах справи.

В судовому засіданні 23.08.2018р. судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно з ч. 6 ст. 233, ст. 240 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши всі наявні у справі докази та письмові пояснення, суд встановив наступне.

15.03.2013 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (орендодавець) та Державним підприємством "Центр державного земельного кадастру" (орендарем) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 22/13-Н (далі-Договір оренди); (а.с.9).

Згідно п.1.1., п. 1.2 Договору оренди орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне майно - нежитлове приміщення, реєстровий номер (за даними Єдиного реєстру об'єктів державної власності) - 21560045.1700.АААЖЕЖ254, (далі - об'єкт оренди), який знаходиться за адресою: вул. Чапаєва,12/9, смт. Семенівка Полтавської області.

Згідно п.1.5. Договору оренди об’єкт оренди знаходиться на балансі Полтавської дирекції українського державного підприємства поштового зв"язку "Укрпошта" -"Балансоутримувач".

Факт передачі передбаченого Договором оренди приміщення в оренду відповідачу підтверджується актом приймання-передачі об'єкта оренди від 15.03.2013 року. Відповідно до вищезазначеного акту Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області передав, а відповідач прийняв у строкове платне володіння та користування об'єкт оренди (а.с.14).

Згідно п.3.3. Договору оренди орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до вимог п. 4.3.1. орендар зобов'язаний у повному обсязі та своєчасно вносити орендні платежі незалежно від наслідків господарської діяльності та фінансового стану.

Додатковою угодою №1 від 21.04.2016р. до Договору оренди сторони внесли зміни щодо оплати оренди, права та обов'язки сторін, продовжили строк дії договору до 15.01.2019р. включно ( а.с.16-20).

В змінах до акту приймання - передачі від 21.04.2016р. до Договору оренди сторони внесли зміни, зазначивши, що відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, що належить до державної власності - нежитлове приміщення площею 31,0кв.м. за адресою: вул. Чапаєва, 12/9, смт. Семенівка, Полтавської області, вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 29.02.2016 і становить 64400,00грн. (а.с.21).

Відповідно до статті 15 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов'язки за договором оренди.

Додатковою угодою №2 від 05.09.2017 до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 15.03.2013 №22/13-н (далі – Додаткова угода №2 від 05.09.2017 до Договору оренди; а.с.25-26) сторони встановили, що:

- орендодавцем майна за договором оренди нерухомого майна від 15.03.2013 №22/13-н є ПАТ "Укрпошта" в особі Полтавської дирекції ПАТ"Укрпошта" (позивач);

- орендна плата перераховується до орендодавця у співвідношені 100% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним;

- додаткова угода набирає чинності з 01.08. 2017 року;

- додаткова угода є невід"ємною частиною договору оренди від 15.03.2013 № 22/13-н.

За користування орендованим об’єктом за період січень, лютий, березень, квітень, травень, червень 2018 року відповідач мав сплатити позивачу сумарну суму 8177,01грн. орендної плати, що підтверджується розрахунком позивача. (а.с.27).

На оплату наданих послуг оренди позивачем виписано відповідачу відповідні рахунки–фактури (а.с.28-33).

В порушення умов Договору відповідачем орендна плата сплачена не була.

Позивач 05.03.2018р. за №01.1-17/18 направив відповідачу вимогу про сплату боргу, що підтверджується поштовим повідомленням від 06.03.2018р. (а.с. 38).

Частинами 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Доказів сплати боргу орендної плати в сумі 8177,01 грн. відповідач суду не надав.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення 8177,01 грн. боргу з орендної плати є обґрунтованими та підлягають задоволенню

Позивач у позові прохає також покласти на відповідача судові витрати понесені ним у даній справі.

За ч.1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов’язаних з розглядом справи.

Суд встановив, що при подачі даного позову позивачем сплачено 1762,00 грн. судового збору за платіжним дорученням від 13.07.2018р. № 7521 (а.с.8).

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 129 ГПК України судовий збір у розмірі 1762,00 грн. покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

Вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (вул. Зіньківська, буд.19, офіс. 106, м. Полтава, Полтавська область, 36009; ідентифікаційний код 26458021) на користь Публічного акціонерного товариства "Укрпошта" (вул. Хрещатик, буд. 22, м. Київ, 01001) в особі Полтавської дирекції Публічного акціонерного товариства "Укрпошта" (вул. 1100- річчя Полтави,буд.2, м. Полтава, 36000; ідентифікаційний код 21061678) 8177грн. 01 коп. основного боргу, 1762 грн. 00 коп. відшкодування витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч.1,ч.2 ст. 241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ст. 256 ГПК України). Відповідно до п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Дата складення повного судового рішення: 27.08.2018р.

Суддя Н. Г. Гетя