Рішення № 76009140, 22.08.2018, Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 350/1460/18

Номер провадження 2/350/662/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2018 року смт.Рожнятів

Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючої судді Калиній Г.В.

з участю секретаря судового засідання Юречко Т.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного првадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Брошнівської сліьскої ради про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

У своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати за ним право власності на нежитлове приміщення, площею 859, 3 метра квадратного, вартістю 75677 гривень, яке знаходиться у селі Брошнів по вул. Мазепи, 11 «в» Рожнятівського району, Івано-Франківської області.

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що у 2018 році він придбав у відповідача ОСОБА_2 майновий пай на загальну суму 2838 пайових гривень. Майновий пай виданий на приміщення корівника на 500 корів, що розташоване у с. Брошнів на території колишньої КСП «Нива». Факт придбання продавцем приміщення корівника підтверджується накладною № 18 від 04 лютого 2004 року, виданою комісією по розпаюванню майна КСП «Нива».

На даний час він не може зареєструвати право власності на даний об’єкт нерухомості через зміни в законодавстві щодо декларування готовності зазначеного об’єкту до експлуатації.

За таких обставин він не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатися своєю власністю, що змушує його звертатись за захистом своїх законних прав та інтересів до суду.

Сторони у судове засідання не з’явилися, направили суду заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності, позивач позов підтримує, відповідач та представник відповідача визнають у повному обсязі, а тому суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін у порядку, визначеному ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

У селі Брошнів по вул. Мазепи, 11 «в», знаходиться нежитлове приміщення - корівник, площею 859, 3 метра квадратного, вартістю 75677 гривень, що підтверджується копією технічного паспорта на громадський будинок, виданого ФОП «Федоренко» (а. с. 9-11) та довідкою № 94 від 28 лютого 2018 року, виданою Брошнівською сільською радою про присвоєння приміщенню поштової адреси (а. с. 13).

Нежитлове приміщення, що находиться у селі Брошнів по вул. Мазепи, 11 В, побудоване у 1975 році, що підтверджується довідкою № 130 від 26 березня 2018 року, виданою Брошнівською сільською радою та Актом обстеження приміщення, складеним комісією Брошнівської сільської ради від 26 жовтня 2018 року (а. с. 14,15).

Власником вказаного нерухомого майна – корівника на 500 корів, був ОСОБА_2, що підтверджується накладною № 18 від 4 лютого 2018 року та свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «Нива», серії ів-ХІ № 00148 (а. с.7, 8).

ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 належний йому майновий пай , що підтверджує право на власність нежитлового приміщення , що підтверджується договором купівлі-продажу, погодженого Брошнівською сільською радою 12 лютого 2018 року (а. с. 12).

Аналізуючи надані позивачем письмові докази судом встановлено, що позивач є власником нежитлового приміщення, площею 859, 3 метра квадратного, вартістю 75677 гривень, яке знаходиться у с. Брошнів по вул. Мазепи, 11 «в» Рожнятівського району, Івано-Франківської області однак через зміни у законодавстві щодо декларування готовності об»єкту нерухомості, не може у встановленому порядку захистити свої права на нежитлове приміщення.

Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки позивач у позасудовому порядку свої права захистити не може, то право власності на об’єкт нерухомого майна за ним необхідно визнати рішенням суду.

Керуючись статтями 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Брошнівської сліьскої ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителем смт. Бролшнів - Осада вул. 22 січня, 40/14, Рожнятівського району, Івано-Франківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право власності на нежитлове приміщення площею 859, 3 метра квадратного, вартістю 75677 гривень, яке знаходиться у селі Брошнів по вул. Мазепи, 11 «в» Рожнятівського району, Івано-Франківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складено 22 серпня 2018 року.

Суддя Г.В. Калиній