Ухвала суду № 75963688, 13.08.2018, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

13.08.2018 ЄУН 337/4051/17

2/337/124/2018

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08. 2018 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя

у складі головуючого : судді Салтан Л.Г.

за участю секретаря : Гальцевої К.В.

за участю представників позивача – ОСОБА_1 , ОСОБА_2

представників відповідачів - ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_5 до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання дій нотаріуса неправомірними, визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов’язання виключити неправдиві відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно а витребування майна із чужого незаконного володіння

В С Т А Н О В И В :

18.10.2017 року позивач ОСОБА_5 звернулася в суд з позовом до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання дій нотаріуса неправомірними, визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов’язання виключити неправдиві відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та витребування майна із чужого незаконного володіння .

Ухвалою судді від 09.11.2017 року відкрито провадження по справі, справа призначена до розгляду у судовому засіданні на 4.12.2017 року.

Ухвалою суду від 17.11.2017 року вжиті заходи щодо забезпечення позову.

Судове засідання 4.12.2017 року за клопотанням сторін було відкладено на 22.01.2018 року.

22.01.2018 року позивач надав суду уточнену позовну заяву, копію якої було вручено сторонам, у зв’язку з неявкою відповідачки ОСОБА_9 вжито заходів щодо направлення копії уточненої позовної заяви на відому адресу.

У судовому засіданні 22.01.2018 року сторони заявили клопотання про повернення на стадію підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 22.01.2018 року постановлено здійснювати розгляд справи в загальному порядку спочатку зі стадії підготовчого провадження. Призначено у справі підготовче судове засідання за участю сторін та їх представників.

У підготовчому судовому засіданні представники позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 заявили клопотання, в якому просять зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням Жовтневого районного суду м. Запоріжжя за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради ОСОБА_10, ОСОБА_11 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, посилаючись на ті обставини, що зазначені справи знаходяться у тісному зв’язку і від вирішення однієї справи прямо залежить результат розгляду і вирішення іншої справи, оскільки в уточненій позовній заяві висунуті вимоги щодо витребування спірного майна із чужого незаконного володіння, бо майно вибуло з власності не з її волі, а за правочином, вчиненим на підставі підроблених документів.

Представник відповідача ОСОБА_3 проти заявленого клопотання заперечує, оскільки представниками позивачів не доведена неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради ОСОБА_10, ОСОБА_11 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, представниками позивача було заявлено суду про надання усіх наявних доказів по справі, а тому зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, в судовому засіданні 18.05.2018 року судом розглянуто аналогічне клопотання позивача, в задоволенні якого обґрунтовано відмовлено.

Представник відповідача ОСОБА_4 просить у задоволенні заявленого клопотання відмовити, вважає його необґрунтованим та безпідставним.

Вислухавши пояснення учасників процесу, розглянувши матеріали цивільного провадження. Суд вважає заявлене клопотання необґрунтованим та таким, що задоволенню не підлягає.

У відповідності до п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов’язаний зупинити провадження у справі у разі об’єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об’єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

В уточненій позовній заяві ( а.п. 147 т.1) позивач просить визнати дії нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_6 недійсними, визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: м.Запоріжжя вул. Маршала Судця буд.9/74, зобов’язати нотаріуса ОСОБА_6 виключити неправдиві відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно власника спірного приміщення, скасувавши другий розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з реєстраційним номером № 136528723101 від 06.03.2017 року, власниками якого є ОСОБА_7, ОСОБА_8 , витребувати від ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на користь ОСОБА_5 спірне приміщення, посилаючись на ті обставини, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОП ЗМБТІ від 20.01.2005 року та від 03.03.2017 року власником спірного нежитлового приміщення з реєстраційним номером 9334756 є ОСОБА_5, жодних дій щодо відчужування спірного майна нею не здійснювалося, рішення Хортицького районного суду м Запоріжжя за позовом ОСОБА_11 до ОСОБА_5 не існує. 28.05.2009 року ОСОБА_11 помер. З восени 2008 року паспорт на ім’я ОСОБА_11 знаходився у невідомої особи, яка скористувалася їм для оформлення правочинів щодо відчуження спірного приміщення. Договір купівлі-продажу відповідно до якого останніми на час розгляду справи власниками приміщення стали ОСОБА_8 та ОСОБА_7 укладений внаслідок обману з боку ОСОБА_9 І,Є., при реєстрації зазначеного правочину нотаріусом ОСОБА_6 допущені чисельні порушення процедури реєстрації, передбаченої «Інструкцією про ведення Державного реєстру правочинів»

У провадженні Жовтневого районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, ОСОБА_11 , треті особи ОСОБА_7 та ОСОБА_8, про скасування державної реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на спірне приміщення за ОСОБА_11 (який за твердженням представників позивачів є померлою особою).

Враховуючи, що в уточнених позовних вимогах взагалі не йде мови про жодну з підстав для задоволення позовних вимог як скасування права реєстрації права власності за ОСОБА_11, а сама реєстрація права власності взагалі є похідною від самого права власності, оскільки пов’язана з можливістю лише відчуження майна, суд вважає , що представниками позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 належними доказами не доведена об’єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства Жовтневим районним судом м.Запоріжжя за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради ОСОБА_10, ОСОБА_11 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; а зібрані докази не дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 127, 252-253 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження по справі до набрання законної сили рішенням Жовтневого районного суду м.Запоріжжя за позовом ОСОБА_5 за позовом ОСОБА_5 до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради ОСОБА_10, ОСОБА_11, треті особи ОСОБА_7 та ОСОБА_8, про скасування рішення про державну реєстрацію права власності – відмовити.

Окремо від рішення ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Л.Г. Салтан