Ухвала суду № 75951412, 09.08.2018, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/14443/15-ц

Провадження № 2-р/521/22/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.08.2018 року

Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Бобуйка І.А.

секретаря судового засідання – Богуш М.С.

розглянувши в приміщенні суду в місті Одесі заяву ОСОБА_1 про роз’яснення судового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради, Управління Держгеокадастру у м. Одеса, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_3 про скасування рішення ОСОБА_2 міської ради від 25.12.2008 року, визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на землю, -

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 14.03.2016 у справі №521/14443/15-ц, позов ОСОБА_1 задоволено частково, а саме: скасовано рішення ОСОБА_2 міської ради № 3880-У від 25.12.2008р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу у приватну власність гр. ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,0545 га за адресою м.Одеса, вул. Північна, 148, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель»; скасовано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0545 га за адресою м.Одеса, вул. Північна, 148, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), серії ЯЛ № 287375, виданий 07 червня 2011 року ОСОБА_3 на підставі рішення ОСОБА_2 міської ради від 25 грудня 2008 року № 3880-У, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі №511010001000170; в задоволенні позову в іншій частині відмовлено.

Ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 31.08.2016 року зазначене рішення суду залишено без змін, та набрало законної сили 31.08.2016 року.

18 серпня 2017 державним реєстратором Управління державної реєстрації Юридичного департаменту ОСОБА_2 міської ради на підставі заяви позивача та зазначених судових рішень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно скасовано право власності відповідача ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 5110137300:20:013:0002.

01.08.2018 року ОСОБА_1 подав до суду заяву про роз’яснення судового рішення, в якій просив роз’яснити рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 14.03.2016 у справі №521/14443/15-ц, зазначивши, що це рішення є підставою для реєстрації за ОСОБА_2 міською радою (ідентифікаційний код 26597691) права комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110137300:20:013:0002, площею 0,0545 га, за адресою Одеська область, місто Одеса, вулиця Північна земельна ділянка 148, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1330389151101.

В обґрунтування своєї заяви про роз’яснення рішення заявник вказав, що він є власником домоволодіння розташованого на зазначеній земельній ділянці, що також встановлено при розгляді цієї справи.

Судом встановлено, що в судових рішеннях по цій справі встановлено наступне:

«Таким чином, право на отримання у безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, є похідним від права власності на такий будинок.

Суд погоджується з доводами представників відповідачів ОСОБА_2 міської ради, Управління Держгеокадастру у м. Одеса, Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області, про те, що на момент прийняття рішення про передачу земельної ділянки ОСОБА_4 та видачу їй державного акту на право власності на землю не було допущено порушень закону, однак, враховуючи, що рішення суду, на підставі якого відповідач ОСОБА_4 набула права власності на домоволодіння за адресою м. Одеса, вул. Північна. 148, скасовано, право власності на вказане домоволодіння набув позивач в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, суд доходить висновку про ефективнй спосіб захисту земельних прав позивача як власника будинку, є поновлення положення, що існувало до моменту передачі земельної ділянки, на якій розташоване зазначене домоволодіння відповідачу ОСОБА_4, шляхом скасування рішення ОСОБА_2 міської ради № 3880- V від 25.12.2008 р. «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу у приватну власність гр. ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,0545 га за адресою м. Одеса, вул.Північна, 148, для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель» та державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,0545 га за адресою м. Одеса, вул.Північна, 148, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), серії ЯЛ № 287375, виданого 07 червня 2011 року ОСОБА_4

На підставі вищевикладеного та ст. 121 Земельного кодексу України, позивач звернувся із заявою до ОСОБА_2 міської ради з заявою на безоплатну передачу йому вищезазначеної земельної ділянки із земель комунальної власності.

Однак, Департамент комунальної власності ОСОБА_2 міської ради повідомив, що зазначена земельна ділянка відповідно до витягу від 14.11.2017 з Державного земельного кадастру перебуває у приватній власності, що перешкоджає розгляду заяви позивача.

Для усунення вирішення зазначеного питання позивач звернувся до Управління державної реєстрації Юридичного департаменту ОСОБА_2 міської ради, яке запропонувало звернутися до ДП «Центр державного земельного кадастру».

ДП «Центр державного земельного кадастру» запропонував звернутися до Держгеокадастру або його територіального органу.

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру листом від 12.06.2018 повідомила, що у разі надходження від органу державної реєстрації прав, в порядку інформаційної взаємодії, інформаційного файлу щодо зареєстрованого права комунальної власності ОСОБА_2 міської ради на зазначену земельну ділянку відповідні відомості будуть відображені у Державному земельному кадастрі.

Таким чином, суд вважає, враховуючи все вищевикладене, що ОСОБА_1 не може реалізувати рішення суду в повному обсязі, а саме позбавлений державної реєстрації своїх прав.

Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Також, згідно ст. 121 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, передбачено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Відповідно до ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз’яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Суд вважає, що заява містить достатньо підстав для її задоволення, з огляду на що, вона підлягає задоволенню, а рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 14.03.2016 у справі №521/14443/15-ц підлягає роз’ясненню.

Керуючись ст. 286, 284, 287, 288 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Роз’яснити рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 14.03.2016 у справі №521/14443/15-ц, зазначивши, що це рішення є підставою для реєстрації за ОСОБА_2 міською радою (ідентифікаційний код 26597691) права комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110137300:20:013:0002, площею 0,0545 га, за адресою Одеська область, місто Одеса, вулиця Північна земельна ділянка 148, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1330389151101.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п’ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

СУДДЯ: Бобуйок І.А.

09.08.18