Ухвала суду № 75883185, 13.08.2018, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2018 Справа №607/14965/18

Номер провадження 1-кс/607/7295/2018

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Ломакін В.Є., при секретарі судового засідання Репетівській В.Р., за участю старшого слідчого СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_1, розглянувши у судовому засіданні в залі суду, в місті Тернополі клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_1, погоджене прокурором відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів, -

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів, в рамках кримінального провадження №12018210000000259 від 06 квітня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України,звернувся старший слідчий СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3, за погодженням прокурора відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_2

В судовому засіданні старший слідчий СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 клопотання підтримав та просить його задовольнити.

Заслухавши слідчого, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання може бути розглянуто без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України та приходить до наступного висновку.

Як зазначено у клопотанні, ухвалою господарського суду Запорізької області, від 08.11.2017 в межах судової справи про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «БУД М» залишено без змін Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 12.12.2017 і визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 23.10.2015, укладеного між ТОВ «БУД М» та ТОВ «Глобал Фід», посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 3355, а також скасування права власності ТОВ «Глобал Фід» за номером запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 11734502 шляхом скасування реєстрації переходу права власності.

Як встановлено, предметом спірного договору купівлі-продажу від 23.10.2015 є будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1А, Гусятинського району Тернопільської області, а саме: А - гараж (цистерни для бензину в автогаражі – 2 шт.) загальною площею 837,5 кв.м; Б-контора загальною площею 196,2 кв.м; В - мехмастерня (гараж для ремонту тракторів, авто свердловина №1 для питної води) загальною площею 1384,4 кв.м; Г - майстерня загальною площею 392,5 кв.м що розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером 6121611000:02:001:0478 площею 48761 га цільове призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.

Зазначений об’єкт нерухомості, що розташований на земельній ділянці площею 4,8761 га кадастровий номер 6121611000:02:001:0478 з цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Дана земельна ділянка перебуває у комунальній власності Хоростківської міської ради.

Однак, під час перевірки інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено розташування наступних будівель та споруд право власності на яке, зареєстроване за ТОВ «Агро Оришківці», а саме: господарські будівлі (побутово-складські приміщення) загальною площею 2124,1 кв.м адреса Тернопільська область, Гусятинський район м. Хоростків, вул. Заводська, 1-А. Право власності зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2018; господарські будівлі (майстерня, стоянка с/г техніки) загальною площею 1164,7 кв.м адреса Тернопільська область Гусятинський район м. Хоростків, вул. Заводська, 1-А. Право власності зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.03.2018.

Під час вивчення наявних правовстановлюючих документів щодо права власності на зазначене майно, з наявних обставин достатньо викривається, що при посвідченні зазначених договорів купівлі-продажу та як наслідок прийняті спірних рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 не встановлено належним чином відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства. Зокрема, приватним нотаріусом ОСОБА_4 прийнято рішення про реєстрацію речових прав індексний номер від 30.03.2018 № 40401602, від 30.03.2018 № 40400606 за відсутності укладеного в установленому законом порядку договору купівлі-продажу об’єктів нерухомості (відсутності посилання в договорі на земельну ділянку, на якій розташовано об’єкт нерухомості, її розмір, кадастровий номер, правовий титул щодо даної земельної ділянки).

З метою підтвердження факту вчинення протиправних дій зі сторони зацікавлених осіб, спрямованих на підроблення документів щодо набуття права власності на вказане майно, слідчий клопоче у тимчасовому доступі до інформації та документів на підставі яких нотаріусом ОСОБА_4 30.03.2018 проведено державну реєстрацію двох договорів між ОСОБА_5 та ТОВ «Агро-Оришківці» (код ЄДРПОУ 40723199) з приводу купівлі-продажу наступного майна: господарські будівлі (побутово-складські приміщення площею 2124,10 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1 А, Гусятинського району Тернопільської; господарські будівлі (майстерні - стоянки с/г техніки) площею 1164,70 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська; 1А в м. Хоростків Гусятинського району Тернопільської області, із можливістю вилучення їх оригіналів, які перебувають у володінні Головного територіального управління юстиції в м. Києві, розташованому за юридичною адресою: м. Київ, провулок Музейний, 2-Д.

Однак, в подальшому встановлено, що нотаріус ОСОБА_4 у 2012 році, припинила свою діяльність з надання нотаріальних послуг у Київському міському нотаріальному окрузі. Таким чином, договори купівлі – продажу вищезазначеного майна, які завірені відтисками печатки та рукописним підписом від імені ОСОБА_4, а також процесуальні дії - внесення в Реєстр відомостей щодо набуття права власності на зазначене нерухоме майно, ймовірно внесені не ОСОБА_4 а сторонньою особою.

А тому, з метою дослідження усіх документів, на підставі яких вносились відомості в Реєстр, проведення почеркознавчої експертизи на предмет підтвердження чи спростування факту підписання ОСОБА_4 зазначених договорів купівлі-продажу нерухомого майна, а також встановлення осіб, які вносили зазначені відомості в Державний реєстр прав на нерухоме майно слідчий клопоче у тимчасовому доступі до інформації, з приводу встановлення особи, якій було надано оригінали бланків «договору купівлі-продажу» на яких і відображено факт купівлі вищезазначеного майна і які завірені відтиском печатки та рукописним підписом від імені ОСОБА_4, а також оригіналів документів із взірцями особистого рукописного підпису ОСОБА_4 в кількості 10 аркушів за період з 2011 по 2018 роки.

Відповідно до п.п. 1, 2 ч.5, ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв’язку з яким подається клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що вказана інформація та документи містять мають доказове значення у кримінальному проваджені, необхідні для подальшого проведення експертних досліджень, а також те, що в інший спосіб отримати відомості, які мають значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, передбачених ст. 91 КПК України, слідчий суддя приходить до переконання про підставність і обґрунтованість клопотання, а відтак про його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 159, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_1, погоджене прокурором відділу прокуратури Тернопільської області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів – задовольнити.

Надати старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_6, старшому слідчому СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_1 або за його дорученням слідчому СВ ТВП ГУНП в Тернопільській області Крутому Руслану Олександровичу тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні Головного територіального управління юстиції в м. Києві, розташованому за юридичною адресою: м. Київ, провулок Музейний, 2-Д, а саме до оригіналів документів на підставі яких від імені нотаріуса ОСОБА_4 30.03.2018 проведено державну реєстрацію двох договорів між ОСОБА_5 та ТОВ «Агро-Оришківці» (код ЄДРПОУ 40723199) з приводу купівлі-продажу наступного майна: господарські будівлі (побутово-складські приміщення площею 2124,10 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська,1 А, Гусятинського району Тернопільської; господарські будівлі (майстерні - стоянки с/г техніки) площею 1164,70 кв.м за адресою: м. Хоростків, вул. Заводська; 1А в м. Хоростків Гусятинського району Тернопільської області, оригіналів документів із взірцями особистого рукописного підпису ОСОБА_4 в кількості 10 аркушів за період з 2011 по 2018 роки, з можливістю вилучення їх оригіналів, а також інформації щодо вичерпного переліку осіб - яким для службового користування були надані бланки договорів за серійними номерами; ННА391236 та ННА 391237, із зазначенням особистих даних осіб та дат їх отримання.

Строк дії ухвали встановити протягом місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням Кримінального процесуального кодексу України з метою відшукання та вилучення вказаних речей та документів.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_7