Рішення № 75865056, 13.08.2018, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/1729/18

Номер провадження 2/635/1702/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2018 року с. Покотилівка.

Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді - Полєхіна А.Ю., при секретарі Власенко К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на 57/100 частин житлового будинку, надвірних будівель та споруд, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про перерозподіл ідеальних часток та визнання права власності на 43/100 частин житлового будинку, надвірних будівель і споруд, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить суд: перерозподілити ідеальні частки та визнати за ним, ОСОБА_1, право власності на 57/100 часток домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, які складаються з житлового будинку літ. "Л-1" загальною площею 76,20 кв.м житловою площею 47,20 кв.м, літньої кухні літ. "М", навісу літ. "Н", вбиральні літ. "О", вигрібної ями літ. "Р", колонки літ. "К", погребу літ. "П", сараю літ. "Т", гаражу літ. "С", гаражу літ. "С1" з оглядовою ямою літ. "с", огорож № 5,6,7,9.

В обґрунтування позову посилається на наступне.

Житловий будинок літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних будівель льох літ. «В», вбиральня літ. «д», навіс літ. «З», огорожа № 1 та 2, які розташовані на земельній ділянці площею 1568 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 належав в 1/2 частині ОСОБА_3 на підставі рішення Народного суду Харківського району від 04 листопада 1986 року та по ? частини ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Рішенням Народного суду Харківського району Харківської області від 18 листопада 1975 року, справа № 2-21020-1975 р., було визначено порядок користування вищезазначеною земельною ділянкою АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_6 та ОСОБА_5 разом з ОСОБА_4 по ? частині, тобто по 784 кв.м.

16 травня 1987 року, він, на підставі договору купівлі продажу від 16 травня 1987, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори, придбав у ОСОБА_7 1/2 частину житлового будинку літ. «А- 1» з відповідною частиною надвірних будівель льох літ. «В», вбиральня літ. «д», навіс літ. «З», огорожа № 1 та 2, які розташовані на земельній ділянці, площею 1568 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1. Право власності було зареєстровано в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації.

Позивач зазначає, що житловий будинок літ. «А-1» з відповідними надвірними будівлями був зареєстрований в бюро по праву власності в 1/2 частині за ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 16.05.1987 року Р№ 947, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № 7, реєстр № 569 від 30.05.1987 року та по 1/4 частині за кожним гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого Дергачівською нотаріальною конторою 13.09.1974 р. Р№ 3259, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № 7, реєстр N9 569 від 11.06.1975 р.

На даний час зареєстрований в бюро технічної інвентаризації будинок було знесено.

Позивач вказує, що в 1975 р. на даній земельній ділянці іншими співвласниками був зведений житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 140,60 кв.м., житловою площею 81,50 кв.м., а ним житловий будинок літ. «Л-1» (1990 р. Побудови) загальною площею 76,20 кв.м., житловою площею 47,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами. Згідно рішення IV сесії VI скликання Пісочинської селищної ради від 17.02.2011 р., та VI сесії VI скликання Пісочинської селищної ради від 21.04.2011 р. йому було надано дозвіл на збереження його будівель.

При проведенні поточної інвентаризації КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" станом на 01.12.2017 року самочинного будівництва чи переобладнання не виявлено.

Адреса земельної ділянки з надвірними будівлями та спорудами була змінена з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1. Потім, рішенням виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району за № 573 від 13.07.1010 року його домоволодінню було присвоєно окрему поштову адресу: АДРЕСА_2.

Вартість належних йому житлового будинку літ. "Л-1" загальною площею 76,20 кв.м житловою площею 47,20 кв.м, літньої кухні літ. "М", навісу літ. "Н", вбиральні літ. "О", вигрібної ями літ. "Р", колонки літ. "К", погребу літ. "П", сараю літ. "Т", гаражу літ. "С","С1" з оглядовою ямою літ. "с", огорожі № 5,6,7,9 станом на 01.12.2017 року в цінах на 01.04.2017 р. складає 496729 гривень, та становить 57/100 часток від вартості всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці.

Посилаючись на те, що його житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами не зареєстрований, входить до спільної часткової власності, хоча фактично має окрему адресу, а він не має можливості вільно розпоряджатись своїм майном та бажає надалі виділити свою власність як окреме майно, якому фактично вже надано нову адресу, та визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності до установленого порядку, який у склався, та надалі оформити право власності і на земельну ділянку, де розташований його житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами. З урахуванням уточненої позовної заяви позивач зменшив позовні вимоги та просить суд розглянути і задовольнити позов стосовно перерозподілу ідеальних часток та визнання права власності.

Відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 та просить суд: Перерозподілити ідеальні частки та визнати за нею, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 43/100 часток домоволодіння з адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1), які складаються з житлового будинку літ. «Б-1 загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., гаражу літ. «Г», погріб літ. «В», сараїв літ «Д»,«Ф», вбиральні літ. «У», вигрібної ями літ. «И», колонки літ. «К1», літнього душу літ. «Ж», огорожі № 1, № 2, № 8 в порядку спадкування за законом після смерті її батьків - ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Відповідач ОСОБА_2 посилається на наступне.

Житловий будинок літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних будівель льох літ. «В вбиральня літ. «д», навіс літ. «З», огорожа № 1 та № 2, які розташовані на земельній ділянці площею 1568 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 належав в 1/2 частині ОСОБА_7 на підставі рішення Народного суду Харківського району від 04.11.1986 року та по 1/4 частині її батьку - ОСОБА_5 та її матері - ОСОБА_4.

Рішенням Народного суду Харківського району Харківської області від 18.11.1975 року (справа № 2-21020-1975 р.) було визначено порядок користування вищезазначеною земельною ділянкою АДРЕСА_1 між співвласниками - ОСОБА_6 та її батьками - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 по 1/2 частині, тобто по 784 кв.м.

16.05.1987 року - ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_7 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних будівель льох літ. «В» вбиральня літ. «д», навіс літ. «З», огорожа № 1 та № 2, які розташовані на земельній ділянці площею 1568 кв. м за адресою: АДРЕСА_1.

Житловий будинок «А-1» з відповідними надвірними будівлями був зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації на праві власності в 1/2 частині за - ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області від 16.05.1987 року за реєстровим № 947, про що зроблено запис в реєстровій книзі БТІ № 7, реєстр № 569 від 30.05.1987 року та по ? частині за кожним із її батьків - ОСОБА_5 та ОСОБА_4, на підставі договору дарування, посвідченого Дергачівською нотаріальною конторою 13.09.1974 року за реєстровим записом № 325, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № 7, реєстр № 569 від 11.06.1975 року. На теперішній час, зареєстрованого в Бюро технічної інвентаризації вищевказаного житлового будинку не має у зв'язку з тим, що його було зруйновано.

У 1975 році на вказаній вище земельній ділянці за вказаною вище адресою її батьками - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 був збудований новий житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами, який за життя її батьки в Бюро технічної інвентаризації не зареєстрували, право власності не оформили.

12.07.1988 року Виконавчий комітет Пісочинської селищної ради народних депутатів Харківського району Харківської області своїм рішенням № 417 прийняв в експлуатацію житловий будинок літ. «Б-1» збудований її батьками ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_3 шляхом перебудови належної їм 1/2 частини старого житлового будинку з перевищенням норм житлової площі на 1,5 кв.м.

У 1990 році ОСОБА_1 також побудував на вказаній вище земельній ділянці за вказаною вище адресою житловий будинок літ. «Л-1» загальною площею 76,20 кв.м., житловою площею 47,20 кв.м.

Адреса вказаної вище земельної ділянки, на якій розташовані житлові будинки її батьків та відповідача по справі була змінена з АДРЕСА_1 на нову адресу - АДРЕСА_1.

Вартість належних її батькам житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., гаражу літ. «Г», погрібу літ. «В», сараїв літ «Д», «Ф», вбиральні літ. «У», вигрібної ями літ. «И», колонки літ. «К», літнього душу літ. «Ж», огорожі № 1, № 2, № 8 в цінах на 01.04.2017 року складає 367250 грн. та становить 43/100 часток від вартості всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці.

Відповідач ОСОБА_2 вказує, що її мати - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, а батько - ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_7, на час своєї смерті її батьки постійно проживали за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1).

Відповідач зазначає, що після смерті її батьків відкрилась спадщина на належний їм житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., гараж літ. «Г», погріб літ. «В», сарай літ «Д», «Ф», вбиральню літ. «У», вигрібну яму літ. «И», колонку літ. «К1», літній душ літ. «Ж», огорожу № 1, № 2, № 8 по АДРЕСА_1.

Її мати - ОСОБА_4 за життя склала заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Пісочинської селищної Рпади народних депутатів Харківського району Харківської області 05.05.1993 року за реєстровим № 49, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось, спадкодавця заповіла їй.

Відповідач стверджує, що вона є спадкоємцем, оскільки її рідний брат - ОСОБА_12, 1957 р.н. помер ІНФОРМАЦІЯ_8, а рідних дітей та дружини ніколи не мав.

Відповідач посилається на те, що 06.08.2018 року вона звернулась із письмовою заявою до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом по спадковій справі № 423/2018 після смерті її брата - ОСОБА_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_8, що на день своєї смерті постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1) на 1/2 частку в праві спільної власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами за вказаною вище адресою.

Зазначаючи, що 06.08.2018 року державним нотаріусом Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області Ольховською Л.М. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку в праві спільної власності на житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною вище адресою після смерті її брата - ОСОБА_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_8, ОСОБА_2 просить задовольнити зустрічний позов.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат ОСОБА_14 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав, просив їх задовольнити. Проти задоволення зустрічних позовних вимог ОСОБА_2 не заперечував, просив повернути частину судового збору з урахуванням зменшення позовних вимог.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат ОСОБА_15 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги ОСОБА_2 підтримав, просив їх задовольнити. Проти задоволення уточнених позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Суд, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та надані докази, встановив наступне.

Житловий будинок літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних будівель льох літ. «В», вбиральня літ. «д», навіс літ. «З», огорожа № 1 та 2, які розташовані на земельній ділянці площею 1568 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 належав в 1/2 частині ОСОБА_3 на підставі рішення Народного суду Харківського району від 04 листопада 1986 року та по ? частини ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Рішенням Народного суду Харківського району Харківської області від 18 листопада 1975 року, справа № 2-21020-1975 р., було визначено порядок користування вищезазначеною земельною ділянкою АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_6 та ОСОБА_5 разом з ОСОБА_4 по ? частині, тобто по 784 кв.м.

16 травня 1987 року, позивач ОСОБА_1, на підставі договору купівлі продажу від 16 травня 1987, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори, придбав у ОСОБА_7 1/2 частину житлового будинку літ. «А-1» з відповідною частиною надвірних будівель льох літ. «В», вбиральня літ. «д», навіс літ. «З», огорожа № 1 та 2, які розташовані на земельній ділянці площею 1568 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1. Право власності було зареєстровано в Харківському міжміському бюро технічної інвентаризації про що підтверджено наявністю штампу на договорі купівлі-продажу.

Таким чином, житловий будинок літ. «А-1» з відповідними надвірними будівлями був зареєстрований в бюро на праві власності в ? частині за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Другою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області 16.05.1987 року, реєстровий номер 947, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № 7, реєстр № 569 від 30.05.1987 року та по 1/2 частині за кожним гр. ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_5 на підставі договору дарування, посвідченого Дергачівською нотаріальною конторою 13.09.1974 р. Р№ 3259, про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № 7, реєстр N9 569 від 11.06.1975 р.

В теперішній час зареєстрований в бюро технічної інвентаризації будинок було знесено.

В 1975 р. на даній земельній ділянці ОСОБА_4 та гр. ОСОБА_5 був зведений житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 141,20 кв.м., житловою площею 81,50 кв.м. а ОСОБА_1 - житловий будинок літ. «Л-1» (1990 р. Побудови) загальною площею 76,10 кв.м., житловою площею 47,20 кв.м. з надвірними будівлями та спорудами. Згідно рішення IV сесії VI скликання Пісочинської селищної ради від 17.02.2011 р., та VI сесії VI скликання Пісочинської селищної ради від 21.04.2011 року ОСОБА_1 було надано дозвіл на збереження моїх будівель.

При проведенні поточної інвентаризації КП "Харківське районне бюро технічної інвентаризації" станом на 01.12.2017 року самочинного будівництва чи переобладнання не виявлено.

Адреса земельної ділянки з надвірними будівлями та спорудами була змінена з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1. Потім, рішенням виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району за № 573 від 13.07.1010 року домоволодінню ОСОБА_1 було присвоєно окрему поштову адресу: АДРЕСА_2.

Вартість належних ОСОБА_1 житлового будинку літ. "Л-1" загальною площею 76,20 кв.м житловою площею 47,20 кв.м, літньої кухні літ. "М", навісу літ. "Н", вбиральні літ. "О", вигрібної ями літ. "Р", колонки літ. "К", погребу літ. "П", сараю літ. "Т", гаражу літ. "С","С1" з оглядовою ямою літ. "с", огорожі № 5,6,7,9 станом на 01.12.2017 року в цінах на 01.04.2017 р. складає 496729 гривень, та становить 57/100 часток від вартості всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці.

Вищезазначене підтверджується довідками КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» від 23.11.2017 року та 05.12.2017 року, технічним паспортом від 01.12.2017 року та обстеженням стану забудови садиби від 10.03.2011 року, рішенням Пісочинскьої селищної ради Харківського району Харківської області від 21.04.2011 року, виконавчого комітету Пісочинської селищної ради Харківського району № 573 від 13.07.2010 року.

У відповідності до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Як зазначає ст. 358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно положень ст. 364 цього кодексу, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.

Судом встановлено, що 12.07.1988 року Виконавчий комітет Пісочинської селищної ради народних депутатів Харківського району Харківської області своїм рішенням № 417 прийняв в експлуатацію житловий будинок літ. «Б-1» збудований батьками відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_3 шляхом перебудови належної їм 1/2 частини старого житлового будинку з перевищенням норм житлової площі на 1,5 кв.м., загальною площею 76,1 кв.м.

Адреса вказаної вище земельної ділянки, на якій розташовані житлові будинки, була змінена з АДРЕСА_1 на нову адресу - АДРЕСА_1.

Вартість належних батькам відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 житлового будинку літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., гаражу літ. «Г», погрібу літ. «В», сараїв літ «Д», «Ф», вбиральні літ. «У», вигрібної ями літ. «И», колонки літ. «К1», літнього душу літ. «Ж», огорожі № 1, № 2, № 8 в цінах на 01.04.2017 року складає 367250 грн. та становить 43/100 часток від вартості всіх будівель і споруд, розташованих на земельній ділянці.

Вищезазначене підтверджується технічними паспортами від 01.12.2017 року та 05.06.2018 року, копії яких додаються до матеріалів справи.

Мати відповідача ОСОБА_2- ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_6, та на час своєї смерті постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1).

Батько відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_7, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 12.07.1994 року, та на час своєї смерті постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1).

Факт того, що відповідач ОСОБА_2 є рідною донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_4 підтверджується її свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 10.07.1961 року.

Після смерті батьків відповідача відкрилась спадщина на належний їм житловий будинок літ. «Б- 1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., гараж літ. «Г», погріб літ. «В», сарай літ «Д», «Ф», вбиральню літ. «У», вигрібну яму літ. «И», колонку літ. «К2», літній душ літ. «Ж», огорожу № 1, № 2, № 8 по АДРЕСА_1.

Мати відповідача - ОСОБА_4 за життя склала заповіт, посвідчений виконавчим комітетом Пі сочинської селищної Ради народних депутатів Харківського району Харківської області 05.05.1993 року за реєстровим № 49, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалось, спадкодавця заповіла їй.

На сьогодні відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцем після смерті її батьків, оскільки її рідний брат - ОСОБА_12, 1957 року народження, помер ІНФОРМАЦІЯ_8, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 13.06.2003 року, рідних дітей та дружини останній ніколи не мав.

06.08.2018 року відповідач ОСОБА_2 звернулась із письмовою заявою до Першої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом по спадковій справі № 423/2018 після смерті свого брата - ОСОБА_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_8, що на день своєї смерті постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1) на 1/2 частку в праві спільної власності на житловий будинок літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами за вказаною вище адресою, але їй було відмовлено.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя , який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Факт того, що відповідач ОСОБА_2 постійно проживала разом із своїми батьками та своїм рідним братом до смерті останніх, підтверджується місцем її реєстрації у паспорті громадянина України.

Відповідно до Листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», судам при розгляді цивільних справ про спадкування слід звернути увагу на наявність у матеріалах справи обґрунтованої постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 38 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідачем по справі - ОСОБА_2 доведено, що будинок літ. «Б-1» загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1) належав її спадкодавцям.

Відповідно до положень ст. 100 та ст. 101 Цивільного кодексу Української PCP 1963 року, який діяв на час володіння моїми спадкодавцями житловим будинком, громадяни могли мати у власності житловий будинок. А саме ст. 100 ЦК Української PCP визначалось, що в особистій власності громадян може бути зокрема і жилий будинок. При цьому глава десята цього кодексу не пов'язувала наявність такого права з його обов'язковою державною реєстрацією. Та навпаки, ст.. 128 ЦК Української PCP визначався момент виникнення права власності у набувача майна за договором з моменту передачі речі. Та відповідно до ст.. 134 ЦК Української PCP відчуження жилого будинку, що знаходиться в сільській місцевості можливо було лише за умови, коли громадянину в установленому порядку надається в користування земельна ділянка при будинку.

Придбання спадкодавцями відповідача ОСОБА_2 житлового будинку за вказаною адресою здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української PCP та Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року.

Пунктом 4 зазначеної інструкції Мінкомгоспу УРСР 31.01.1966 року встановлювалось, що реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності та розташовані в межах міст і селищ міського типу УРСР. Тобто Інструкцією не встановлювався обов'язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі.

Проте, за загальновизнаним принципом права закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі. Цей принцип закріплений у ч. 1 ст. 58 Конституції України, за якою дію нормативно-правового акту в часі треба розуміти так, що вона починається з момент) набрання цим актом чинності і припиняється з втратою ним чинності, тобто до події або факт) застосовується той закон або інший нормативно-правовий акт, під час дії якого вони настали або мали місце.

Таким чином, суд приходить до висновку про необхідність задоволення вимог, викладених в первісному та зустрічних позовах.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 331, 355, 357, 358, 364,376, 1216-1218, 1220-1223, 1258, 1261 1270 ЦК України, ст.ст. 3, 10, 11, 60, 169, 212-215, 256 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Первісний та зустрічні позови задовольнити.

Перерозподілити ідеальні частки та визнати за ОСОБА_1, право власності на 57/100 часток домоволодіння за адресою АДРЕСА_1, які складаються з житлового будинку літ. "Л-1" загальною площею 76,20 кв.м житловою площею 47,20 кв.м, літньої кухні літ. "М", навісу літ. "Н", вбиральні літ. "О", вигрібної ями літ. "Р", колонки літ. "К", погребу літ. "П", сараю літ. "Т", гаражу літ. "С", гаражу літ. "С1" з оглядовою ямою літ. "с", огорож № 5,6,7,9.

Перерозподілити ідеальні частки та визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 43/100 часток домоволодіння з адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1), які складаються з житлового будинку літ. «Б-1 загальною площею 140,6 кв.м., житловою площею 81,5 кв.м., гаражу літ. «Г», погріб літ. «В», сараїв літ «Д»,«Ф», вбиральні літ. «У», вигрібної ями літ. «И», колонки літ. «К1», літнього душу літ. «Ж», огорожі № 1, № 2, № 8 в порядку спадкування за законом після смерті її батьків - ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом):

-ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженець смт. Пісочин Харківського району Харківської області, паспорт серії НОМЕР_7, виданий Пісочинським ВМ Харківського РВ УМВС України в Харківській області 17 червня 2003 року, зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_1;

Відповідач (позивач за зустрічним позовом):

-ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с. Старий Мерчик Валківського району Харківської області, паспорт серії НОМЕР_8, виданий Пісочинським ВМ Харківського РВ УМВС України в Харківській області 06 липня 2001 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1), ідентифікаційний податковий номер НОМЕР_2.

Повний текст рішення складений 13 серпня 2018 року.

Суддя: А.Ю. Полєхін.