Рішення № 75850346, 14.08.2018, Камінь-Каширський районний суд Волинської області

Справа № 157/882/18

Провадження №2/157/274/18

РІШЕННЯ

Іменем України

14 серпня 2018 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Гордійчука В.М.,

за участю секретаря Вавдіюк Т.О.,

представника Камінь-Каширської міської ради - спеціаліста-юриста

міської ради Заіки Сергія Вікторовича,

представника Камінь-Каширського районного відділу центру державного

земельного кадастру Шума Віталія Сергійовича,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Камені-Каширському цивільну справу за позовом ОСОБА_4 в особі представника ОСОБА_5 до ОСОБА_6, Камінь-Каширської міської ради, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління Держкомзему у Камінь-Каширському районі, Камінь-Каширський районний відділ центру державного земельного кадастру, Міжрайонне управління у Камінь-Каширському та Любешівськнх районах ГУ Держгеокадастру у Волинській області про скасування рішень Камінь-Каширської міської ради, визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним,

в с т а н о в и в :

23 липня 2018 року позивач звернувся до суду з даним позовом в якому зазначає, що рішенням Камінь-Каширської міської ради №41/122 від 17 березня 2006 року йому надано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,10 га, що знаходиться на АДРЕСА_1.

На підставі вказаного рішення йому виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 03.08.2006 року та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3.

Рішеннями Камінь-Каширської міської ради від 21.11.2011 року №15/37 ОСОБА_7 надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки на АДРЕСА_1 у власність під будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, а рішенням від 23.05.2012 року № 22/30 затверджено проект землеустрою щодо відведення цієї ж земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_7

На підставі останнього рішення ОСОБА_7 виготовлено Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 03.09.2012 року та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5.

Пізніше право власності на цю земельну ділянку перейшло до ОСОБА_6 на підставі договору дарування.

Вказані обставини порушують його права як законного землевласника земельної ділянки по АДРЕСА_1 володіти нею, користуватися і розпоряджатися.

У зв'язку з наведеним, просить визнати незаконними і скасувати рішення Камінь-Каширської міської ради:

- від 21.11.2011 року №15/37 «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність під будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_7, жительці АДРЕСА_2»;

- від 23.05.2012 року № 22/30 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1».

Визнати незаконними і скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 03.09.2012 року виданий ОСОБА_7, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки під кадастровим номером НОМЕР_5.

Стягнути із відповідачів понесені мною судові витрати.

Позивач та його представник, будучи належним чином повідомлені про час і місце слухання, на розгляд справи не з'явилися, представник позивача подав заяву, де просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_6 на розгляд справи не з'явилася, подала заяву, де просить справу розглянути без її участі, не заперечує проти позову.

Представник Камінь-Каширської міської ради при розгляді справи позов визнав.

Представник Камінь-Каширського районного відділу центру державного земельного кадастру проти позову не заперечує.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Волинській області на розгляд справи не з'явився, подав клопотання, де зазначив, що Міжрайонне управління у Камінь-Каширському та Любешівськнх районах ГУ Держгеокадастру у Волинській області є структурними підрозділами Головного управління Держгеокадастру у Волинській області. У клопотанні просив справу розглянути без його участі, питання щодо врегулювання спору залишив на розсуд суду.

Представник Управління Держкомзему у Камінь-Каширському районі, будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання, на розгляд справи не з'явився, причини неявки не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи від нього не надходило

Заслухавши пояснення представників Камінь-Каширської міської ради, Камінь-Каширського районного відділу центру державного земельного кадастру, дослідивши наявні у справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до повного задоволення.

Згідно ст. 81 ч. 1 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом установлено що рішенням Камінь-Каширської міської ради від 17 березня 2006 року №41/122 (а.с. 8) позивачу ОСОБА_4 передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1.

На підставі вказаного рішення ОСОБА_4 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 03.08.2006 року за вказаною адресою та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 (а.с. 9).

Рішеннями Камінь-Каширської міської ради від 21 листопада 2011 року №15/37 (а.с. 11) ОСОБА_7 надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки на АДРЕСА_1, тобто за тією ж адресою, де знаходиться вищевказана земельна ділянка позивача, у власність під будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, а рішенням від 23.05.2012 року № 22/30 затверджено проект землеустрою щодо відведення цієї ж земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_7 (а.с. 12).

На підставі останнього рішення ОСОБА_7 видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 03.09.2012 року та присвоєно кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5 (а.с. 13).

Як убачається із останнього Державного акту на право власності на земельну ділянку, на підставі договору дарування земельної ділянки право власності на цю земельну ділянку перейшло до ОСОБА_6. Тобто ОСОБА_6 набула права власності на цю земельну ділянку згідно ст. 81 ч. 1 п. а ЗК України і стала її власником.

З наведеного вбачається, що названі рішення Камінь-Каширської міської ради та Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на їх підставі порушує права позивача на належну йому земельну ділянку, тобто створює перешкоди у здійсненні ним права користування та розпоряджання своєю земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 152 ч. 2, ч. 3 п. «г» ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

Серед способів захисту прав на земельні ділянки і такі як визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 158 ч. 5 ЗК України у разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

В силу ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 393 ч. 1 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином позивач, як законний власник названої земельної ділянки, має право вимагати усунення будь-яких порушень прав у її користуванні.

Аналізуючи наведене, суд дійшов висновку, що з метою захисту та відновлення порушених прав ОСОБА_4 на належну йому земельну ділянку, рішення Камінь-Каширської міської ради від 21 листопада 2011 року № 15/37, від 23 травня 2012 року № 22/30 та Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на їх підставі слід визнати незаконними та скасувати.

Згідно зі ст. 26 ч. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

У разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Беручи до уваги вищевикладене та скасовуючи оскаржувані рішення і Державний акт, суд вважає за необхідне скасувати запис про державну реєстрацію права власності земельної ділянки під кадастровим номером НОМЕР_5.

Задовольняючи позов, суд стягує понесені позивачем судові витрати у виді сплаченого судового збору в розмірі 704,80 грн. (а.с. 1) із Камінь-Каширської міської ради, оскільки причиною даного спору є прийняття останньою незаконних рішень, які підлягають скасуванню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 152 ч. ч. 2, 3, ст. 158 ч. 5 ЗК України, ст. ст. 391, 393 ч. 1 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати:

- рішення Камінь-Каширської міської ради від 21.11.2011 року №15/37 «Про надання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки у власність під будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд гр. ОСОБА_7, жительці АДРЕСА_2»;

- рішення Камінь-Каширської міської ради від 23.05.2012 року № 22/30 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1»;

- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4 від 03.09.2012 року виданий ОСОБА_7, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5.

Скасувати запис про державну реєстрацію права власності земельної ділянки під кадастровим номером НОМЕР_5.

Стягнути із Камінь-Каширської міської ради на користь ОСОБА_4 704 (сімсот чотири) гривні 80 копійок сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У відповідності до підпункту 15.5) п. 1 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Повне ім'я, місце проживання, реєстраційний номер облікової картки платника податків сторін: позивач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_3, 44530, РНОКПП НОМЕР_1, відповідач Камінь-Каширська міська рада, вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський Волинська область, 44500, код ЄДРПОУ 34836909.

Головуючий: В. М. Гордійчук