Рішення № 75822374, 09.08.2018, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/6845/18

Провадження № 2/161/2317/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2018 року

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Черняка В.В.

за участю секретаря судового засідання - Новаковської В.В.,

позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до ОСОБА_6, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Орган опіки та піклування Луцької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_7, про припинення прав особи на частку в квартирі та стягнення відповідної грошової компенсації, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_4 та ОСОБА_5, звернулась з позовом до суду про припинення права ОСОБА_6 на частку, яка складає 25% (2/8 частки) у однокімнатній квартирі загальною площею 30, 9 кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та неповнолітніх ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, та стягнути грошову компенсацію з ОСОБА_1 на користь відповідача - ОСОБА_6 в сумі 39 521 грн.; визнати право спільної часткової власності на 25% ( 2/8 частки) в однокімнатній квартирі, загальною площею 30, 9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1, неповнолітніми ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_2, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_3.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_7 помер ОСОБА_8, з яким вона проживала однією сім'єю в незареєстрованому шлюбі та був батьком її дітей - ОСОБА_4 та ОСОБА_5. Також, померлий є сином відповідача ОСОБА_6 Після його смерті була успадкована належна йому на праві власності квартира площею 30, 9 кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у такому порядку: ОСОБА_6 - 25% (2/8 частки); неповнолітній ОСОБА_4 - 12,5% (1/8 частки), неповнолітня ОСОБА_5 - 12,5% (1/8 частки). Позивач - ОСОБА_1 володіє 50% (1/2 частки).

Посилаючись на вимоги ст. 365 ЦК України, а також на те, що частка відповідачки є незначною і не може бути виділена в натурі, сторони не являються родичами, а тому користуватись спільним майном неможливо, річ є неподільною, відповідач та члени її сім'ї не проживають в спірній квартирі, не беруть участь в її утриманні, натомість, мають у власності інше житло, позивач згодна відшкодувати відповідачці вартість належної їй 2/8 частки спірного майна, а тому вважає про наявність законних підстав для припинення права власності ОСОБА_6 на належну їй частку у спільному майні та визнання за ними права власності на цю частку.

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали повністю із наведених в заяві підстав, просили його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не прибула, хоча належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи.

Представник Органу опіки та піклування в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення. При цьому виходить з наступного.

Відповідно до статей 355, 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Судом встановлено, що квартира площею 30, 9 кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 - 2/8 частки (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 112681001, а.с. 15); ОСОБА_5 - 1/8 частки (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 112681484, а.с. 18); ОСОБА_4 - 1/8 частки (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 112682174, а.с. 21); ОСОБА_1 - 1/2 частки (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а.с. 22).

Як вбачається з технічного паспорта на квартиру (а.с. 23), квартира складається з однієї кімнати, житловою площею 18,3 кв.м., кухні площею 5,0 кв.м., вбиральні 2,3 кв.м., коридору 4,3 кв.м.

З пояснень, наданих в судовому засіданні, встановлено, що відповідач ОСОБА_6 в спірній квартирі не зареєстрована та не проживає, не проводить поточні ремонти для збереження жилого стану квартири, комунальні послуги не сплачує та не користується нею. Позивачі та відповідач не є членами однієї сім'ї, не проживають спільно та не ведуть спільного господарства. Відповідач зі своїм чоловіком ОСОБА_7 мають у власності інше житло - двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_4, двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2. Витрати по оплаті комунальних послуг в квартирі та витрати щодо утримання майна здійснює позивач ОСОБА_1, оскільки проживає в даній квартирі.

Відповідно до статті 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Аналіз положень статті 365 ЦК України дає підстави для висновку, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої з передбачених пунктами 1 - 3 частини першої цієї статті підстав, які є самостійними, але за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Слід зазначити, що положення статті 365 ЦК України регулюють випадки припинення права власності на частку у спільному майні за вимогою позивача - співвласника майна, який домагається позбавлення права власності на частку майна інших співвласників - відповідачів у справі, та визначають умови такого виділу. Виплата компенсації у цьому випадку допускається за наявності умов, визначених пунктами 1 - 4 частини першої зазначеної статті, та за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

За приписами пункту 4 частини першої статті 365 ЦК України право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

У відповідності до ст.187 ЦК України складовою частиною речі є все те, що не може бути відокремлене від речі без її пошкодження або істотного знецінення. При переході права на річ її складові не підлягають відокремленню.

Спільне володіння і користування спірним майном є неможливим.

В матеріалах справи наявна квитанція №0.0.1028226618.1 від 04.05.2018 року з якої вбачається, що позивач ОСОБА_1 попередньо внесла на депозитний рахунок суду вартість частки відповідача в спільній квартирі, яка складає 39521,00 грн. (а.с. 5а).

З врахуванням викладеного, суд вважає, що є усі підстави припинити право власності ОСОБА_6 на її частку у спільному майні.

Проаналізувавши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, а також ту обставину, що відповідачем не доведено, що припинення її права власності на частку в спільному майні завдасть істотної шкоди її інтересам та членам її сім'ї, суд дійшов висновку, що слід припинити право власності ОСОБА_6 на частку, яка складає 25% (2/8 частки) у однокімнатній квартирі загальною площею 30, 9 кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право власності на неї за позивачами.

У відповідності до ст..141 ЦПК України на відповідача покладаються судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 77, 81, 82, 141, 263, 264, 265, 354 ЦПК України, на підставі ст.ст. 183, 187, 355, 356, 364, 365 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої, 43000, АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ІПН НОМЕР_2), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_4, ІПН НОМЕР_3) право спільної часткової власності на 2/8 частки квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Стягнути з депозитного рахунку у Територіальному управлінні ДСА у Волинській області (р/р 37310041002504, ЄДРПОУ 26276277, МФО 820172 в ГУДСКУ у Волинській області) на користь ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрованої, 43000, АДРЕСА_4, ІПН НОМЕР_4) 39 521 (тридцять дев`ять тисяч п`ятсот двадцять одну) гривню грошової компенсації вартості її частки.

Стягнути з ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_6, зареєстрованої, 43000, АДРЕСА_4, ІПН НОМЕР_4) на користь ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрованої, 43000, АДРЕСА_1, ІПННОМЕР_1) сплачений судовий збір в розмірі 704 (сімсот чотири) грн. 80 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 09.08.2018 р.

Суддя Черняк В.В.