Рішення № 75792230, 09.08.2018, Балаклійський районний суд Харківської області

Справа № 610/1863/18

2/610/824/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.08.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участі секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області цивільну справу № 610/1863/18 (пр. № 2/610/824/2018) за позовом ОСОБА_1 до Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

27.06.2018 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності в цілому на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Байрак, вул. Верхня (колишня вулиця без назви), буд. 6 (колишній будинок без номера).

В обґрунтування своїх вимог в позовній заяві зазначив, що після смерті матері ОСОБА_2 відкрилась спадщина на вищевказаний будинок. Він звернувся до Приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 з метою оформити право власності на будинок в порядку спадкування за законом, однак нотаріус відмовила, оскільки у свідоцтві про право власності на будинок відсутні печатка та підпис голови сільської ради, тобто правовстановлюючий документ не відповідає правильному оформленню згідно діючого законодавства.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, однак до суду надав заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, позов підтримує повністю та просить його задовольнити.

Представник відповідача - Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області в судове засідання також не з'явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, та не заперечив проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В судовому засіданні встановлено, що 27 грудня 2015 року померла мати позивача - ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ВЛ № 524638, виданого Виконавчим комітетом Червоногусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області 29 грудня 2015 року.

Приватним нотаріусом Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 23 червня 2016 року відкрито спадкову справу № 44/2016.

Відповідно до наданих копій свідоцтв про право на спадщину за законом вирішено питання щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на деяке майно померлої матері позивача, зокрема щодо земельних ділянок площею 3,8491 га та 0,0898 га., а також земельних ділянок, виділених з метою будівництва і обслуговування житлового будинку, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Байрак, вул. Верхня, буд. 6, та ведення особистого селянського господарства площею 0,25 га та 0,1105 га. Спадкоємцем вказаного майна виступає ОСОБА_1.

У позивача виникла потреба у дооформленні спадкового майна померлої матері, в тому числі й житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами за № 6, колишній будинок без номера, по вулиці Верхній, колишня без вулиці, у селі Байрак Балаклійського району Харківської області, який належав його матері.

На вказане домоволодіння 16 березня 1998 року було виготовлено Технічний паспорт, який зареєстровано без будь-яких зауважень у Балаклійському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить відповідна відмітка.

Згідно листа Балаклійського бюро технічної інвентаризації № 119 від 14.03.2018 року повідомлено, за даними архівних матеріалів Балаклійського БТІ за станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок № 6 (кол. б/н) по вул. Верхній (кол. без назви) в с. Байрак зареєстровано на праві приватної власності за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Червоногусарівською сільською радою 19.03.1998 р. та зареєстрованого в Балаклійському БТІ 19.03.1998 року (реєстр. № 258).

Згідно довідки Виконавчого комітету Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області № 167 від «27» березня 2018 року вказано, що на підставі рішення № 53 від 04.01.2003 року VI сесії Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області «Про затвердження назв вулиць по селам Новогусарівської сільської ради» житловому будинку, який належить ОСОБА_2, було присвоєно вулицю та номер будинку: с. Байрак, вул. Верхня, буд. 6 Балаклійського району Харківської області.

За ОСОБА_2 право приватної власності на вказаний житловий будинок оформлено на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 19.03.1998 року Червоногусарівською сільською радою Балаклійського району Харківської області та зареєстрованого в Балаклійському БТІ 19.03.1998 року за реєстром № 258, однак у свідоцтві про право власності на будинок відсутні печатка та підпис голови сільської ради, тобто правовстановлюючий документ не відповідає правильному оформленню згідно діючого законодавства.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у правах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно листа № 218/02-17 від «05» червня 2018 року Приватного нотаріуса Балаклійського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_3 зазначено, що правовстановлюючий документ, а саме: свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, не містить прізвища, імені, по батькові та підпису уповноваженої особи органу, що його видав, а також печатки, що повинна засвідчити такий підпис, отже не відповідає вимогам законодавства України і не може бути прийняте нотаріусом для вчинення нотаріальної дії, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Зважаючи на викладене та беручи до уваги інформацію, надану у зверненні, на сьогоднішній день не вбачається можливим отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок № 6 (колишній будинок без номера) по вулиці Верхній (колишня вулиця без назви) у селі Байрак Балаклійського району Харківської області, який належав померлій матері позивача ОСОБА_2.

На підставі ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст.1258,1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, … той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У зв'язку з тим, що на випадок своєї смерті ОСОБА_2 не залишила заповіт, то згідно ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем за законом першої черги, інших спадкоємців першої черги та осіб, які мають обов’язкову частку у спадщині, також немає.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки правовстановлюючий документ - свідоцтво про право власності на житловий будинок № 6 по вул. Верхній у селі Байрак Балаклійського району Харківської області, яким підтверджено право власності на нього ОСОБА_2, не відповідає правильному оформленню згідно діючого законодавства, спадкоємець ОСОБА_1 позбавлений можливості отримати у нотаріуса Свідоцтво про право на спадщину на будинок.

Викладене вище дає підстави вважати, що спірний будинок може бути предметом спадкування, визнання за позивачем права власності на нього не порушуватиме права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.328, ст. ст.392,1218,1258,1261,1268 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, податковий номер НОМЕР_1, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2, померлої 27 грудня 2015 року, право власності в цілому на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: Харківська область, Балаклійський район, с. Байрак, вул. Верхня (колишня вулиця без назви), буд. 6 (колишній будинок без номера).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстрований за адресою: 64219, Харківська область, Балаклійський район, с. Вербівка, пров. Партизанський, б. 17, паспорт серії ММ № 060103, виданий 14 грудня 1998 року Балаклійським РВ УМВС України в Харківській області, рнокпп НОМЕР_1.

Відповідач: Новогусарівська сільська рада Балаклійського району Харківської області, місцезнаходження: 64265, Харківська область, Балаклійський район, с. Нова Гусарівка, вул. Центральна, 53, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 04397336.

Суддя С.І.Усенко