Рішення № 7574954, 20.01.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010 р. Справа № П-6/159

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Грици Ю.І. при секретарі судового засідання Строїч П.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Прокурора Надвірнянського району в інтересах держави в особі відділу освіти Надвірнянської РДА вул.Грушевського, 18, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область,78400

до відповідача підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1622грн51коп.

За участю представників сторін:

Від позивача: юрист Микитюк М.В., (довіреність № б/н від 25.06.09, паспорт НОМЕР_4 від 20.10.00)

від відповідача: підприємець ОСОБА_1, (паспорт НОМЕР_2 від 16.10.98, свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця НОМЕР_3 від 20.01.95)

СУТЬ СПОРУ: прокурором Надвірнянського району заявлено позов в інтересах держави в особі відділу освіти Надвірнянської РДА до підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1368грн несплаченої орендної плати, 223грн 38коп.нарахованої пені, 31грн13коп. 3% річних за прострочення орендної плати.

Прокурор в судове засідання не з"явився, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи ухвалою суду від 28.12.09 з повідомленнями про вручення поштового відправлення (містяться в матеріалах справи).

Представник позивача в судовому засіданні заявлені прокурором позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві. Зокрема, посилається на те, що між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди шкільних приміщень №16 на виконання умов якого орендодавець передав орендарю обумовлені договором приміщення. Однак, орендар не провів повну оплату за орендоване приміщення, чим порушив умови договору оренди та допустив заборгованість в сумі 1368грн. Просить суд позов задоволити та стягнути з відповідача зазначену суму боргу по орендній платі з врахуванням 3%річних та пені.

Представник відповідача проти позову заперечив в частині стягнення основного боргу та пені з огляду на те, що заборгованість по орендній платі перерахована ним на розрахунковий рахунок позивача ще до звернення останнього з позовом до суду, в підтвердження чого подав суду копію платіжної квитанції на суму 1368грн. від 20.02.09.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін в обгрунтування заявлених вимог та заперечень, дослідивши подані докази, суд встановив, що 01.01.08 між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди приміщень по вул.Чорновола,15 , загальною площею 63кв.м. (приміщення Надвірнянської ЗОШ І-ІІІ ст.№1) для кустарного виготовлення меблів. Договір укладався на період з 01.01.08 по 30.12.08(п.9.1 договору).

Розділом 3 договору обумовлено сторонами розмір та строки сплати орендної плати . Так, зокрема, відповідно до п.3.1 договору за користування об"єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату , розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Надвірнянської міської ради від 14.02.08 та становить 114грн. в місяць.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання акту приймання -передачі приміщення.

Як видно з матеріалів справи, акт приймання-передачі приміщення орендарю підписано 01.01.08.

Згідно п.3.6 договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця.

Однак, як зазначає в позові прокурор, за результатами проведеної прокуратурою перевірки виявлено порушення орендарем умов договору щодо сплати орендної плати за користування приміщенням, в зв"язку з чим прокурор в інтересах держави в особі відділу освіти Надвірнянської РДА звернувся до суду з позовом до підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1368грн несплаченої орендної плати, 223грн 38коп.нарахованої пені, 31грн13коп. 3% річних за прострочення орендної плати.

Суд вважає вимоги прокурора такими, що підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне.

Частиною 1 ст.2 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна" визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

У відповідності до ч. 1 ст.283 Господарського кодексу України та ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Істотними умовами договору оренди є, зокрема: орендна плата з урахуванням її індексації, тощо ( ч.1 ст.284 ГК України та ст.10 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна").

Відповідно до ст.193 ГК України суб”єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов”язання належним чином, вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання зобов”язання.

Згідно ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення , в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

В силу дії ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.4 ст.631 Цивільного кодексу України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії

договору.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов"язанні встановлений строк ( термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Як зазначалося вище терміни внесення орендної плати визначено розділом 3 договору оренди.

Як свідчать обставини справи, відповідач вчасно не вносив орендні платежі у строки визначені договором, однак, із поданої в матеріали справи платіжної квитанції №187 від 20.02.09 вбачається, що підприємцем ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі погашена в повному обсязі( кошти зараховано 27.02.09). Факт відсутності боргу підтверджується також довідкою Державного ощадного банку України №989 від 30.11.09 та листом начальника відділу освіти від 30.11.09 за №346/01-15.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного та враховуючи, що відповідачем заборгованість з орендної плати в сумі 1368грн. погашено до звернення прокурора з позовом до суду, суд вважає позовні вимоги в цій частині, такими , що не підлягають задоволенню.

Щодо стягнення пені в сумі 223грн38коп та 3%річних в сумі 31грн13коп., слід зазначити наступне.

В силу дії ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів суб"єктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми ( неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов"язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов"язання.

Статтею 549 ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення зобов"язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов"язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 6.2 договору оренди передбачено, що за несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру не внесених орендних платежів за кожен день прострочення.

Згідно поданого в матеріали справи розрахунку, відповідачу нараховано 223грн38коп. пені (розрахунок додається). Однак, з огляду на Закон України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" , а також беручи до уваги факт погашення відповідачем заборгованості станом на 27.02.09 (як зазначалося вище), період нарахування пені в поданому розрахунку перевищує встановлений законом період для такого нарахування ( 186 днів) та не відповідає дійсності, а відтак позовні вимоги в цій частині слід задоволити частково та стягнути з відповідача пеню в сумі 145грн06коп. за період з 27.08.08 по 27.02.09, в решті позову щодо стягнення пені - відмовити.

До інших способів відносяться передбачені ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні втрати та річні, як плата по грошовому зобов"язанню, правова природа яких є самостійним від договірної неустойки (пені) способом захисту прав і забезпечення виконання зобов"язання. Згідно поданого розрахунку відповідачу нараховано 31грн.13коп. 3% річних , однак з огляду на зміну періоду такого нарахування в зв"язку із сплатою боргу задоволенню підлягає 3% річних в сумі 23грн98коп. В решті позову щодо стягнення річних слід відмовити.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ч.1 ст.2 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна", ст.ст.509, 526, 530, ,549, 625,ч.4 ст.631 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20, ст.ст.193,230,ч.1 ст.284 Господарського кодексу України, ст.ст.33, 34, 49,75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити частково.

Стягнути з підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ( інд. номер НОМЕР_1) на користь відділу освіти Надвірнянської РДА вул.Грушевського, 18,м.Надвірна,Надвірнянський район, Івано-Франківська область ( р/р 35412003000402 в ГУДК м.Івано-Франківська,МФО 836014, код ЄДРПОУ 02143560) 145грн06коп. пені та 3% річних в сумі 23грн98коп.

В решті позову відмовити.

Стягнути з підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ( інд. номер НОМЕР_1) в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК в м. Івано-Франківськ, банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) -102 грн державного мита.

Стягнути з підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ( інд. номер НОМЕР_1) в дохід державного бюджету ( отримувач - Державний бюджет м. Івано-Франківська, код ЄДРПОУ отримувача - 20568100, р/р 31216259700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000 ) - 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грица Ю.І.

рішення підписане 25.01.10

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______

25.01.10