Рішення № 7574891, 20.01.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2010 р. Справа № П-6/160

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Грици Ю.І. при секретарі судового засідання Строїч П.П. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Прокурора Надвірнянського району в інтересах держави в особі відділу освіти Надвірнянської РДА вул.Грушевського, 18, м.Надвірна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область,78400

до відповідача Підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 1075грн11коп.

За участю представників сторін:

Від позивача: юрист Микитюк М.В., (довіреність № б/н від 25.06.09, паспорт серії СС № 982993 від 20.10.00)

СУТЬ СПОРУ: прокурором Надвірнянського району заявлено позов в інтересах держави в особі відділу освіти Надвірнянської РДА до підприємця ОСОБА_2 про стягнення 896грн несплаченої орендної плати,159грн02коп.нарахованої пені,20грн09коп. 3% річних за прострочення орендної плати.

Прокурор в судове засідання не з"явився, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи ухвалою суду від 28.12.09 з повідомленнями про вручення поштового відправлення (містяться в матеріалах справи).

Представник позивача в судовому засіданні заявлені прокурором позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві. Зокрема посилається на те, що між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди шкільних приміщень №7 на виконання умов якого орендодавець передав орендарю обумовлені договором приміщення. Однак,орендар не провів оплату за орендоване приміщення, чим порушив умови договору оренди та допустив заборгованість в сумі 896грн. Просить суд позов задоволити та стягнути з відповідача зазначену суму боргу по орендній платі з врахуванням 3%річних та пені.

Представник відповідача в судове засідання жодного разу не з"явився, відзиву на позов не подав, хоча був належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи ухвалами суду від 04.12.09, 28.12.09 з повідомленнями про вручення поштового відправлення ( містяться в матеріалах справи).

Особи, які беруть участь у розгляді справи, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз"яснення Президії ВАСУ від 18.09.1997року №02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України").

За таких обставин, у відповідності до ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, без участі повноважного представника відповідача, запобігаючи , одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права .

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача в обгрунтування заявлених вимог, дослідивши подані докази, суд встановив, що 28.01.08 між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди шкільних приміщень№7 по вул. В.Великого,13, загальною площею 8кв.м. (приміщення Надвірнянської ЗОШ І-ІІІ ст.№3) для надання торгівлі торгівлі канцелярськими товарами, згідно додатку до договору. Договір укладався на період з 28.01.08 по 30.12.08(п.9.1 договору).

Розділом 3 договору обумовлено сторонами розмір та строки сплати орендної плати . Так, зокрема, відповідно до п.3.1 договору за користування об"єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату , розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати , затвердженої рішенням Надвірнянської міської ради від 14.02.08 та становить 128грн. в місяць.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання акту приймання -передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання акта приймання-передачі при поверненні об"єкта оренди.

Як видно з матеріалів справи, акт приймання-передачі приміщення орендарю підписано 28.01.08.

Згідно додаткової угоди №1 до договору від 01.09.08 сторони домовилися про дострокове розірвання договору оренди №7( копія додаткової угоди міститься в матеріалах справи), що не суперечить умовам основного договору.

Акт приймання-передачі приміщення орендодавцем підписано сторонами від 01.09.08.

Проте, як свідчать обставини справи, всупереч умовам договору, протягом дії договору оренди орендодавцем не вносилися орендні платежі. Заборгованість по орендній платі залишилася непогашеною і після розірвання договору та станом на день звернення прокурора з позовом до суду складає 896грн.

Частиною 1 ст.2 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна" визначено, що орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

У відповідності до ч. 1 ст.283 Господарського кодексу України та ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Істотними умовами договору оренди є, зокрема: орендна плата з урахуванням її індексації, тощо ( ч.1 ст.284 ГК України та ст.10 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна").

Відповідно до ст.193 ГК України суб”єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов”язання належним чином, вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання зобов”язання.

Згідно ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення , в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

В силу дії ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.4 ст.631 Цивільного кодексу України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії

договору.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов"язанні встановлений строк ( термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Як зазначалося вище терміни внесення орендної плати визначено розділом 3 договору.

Крім того, 03.02.09 позивачем на адресу відповідача направлялася претензія за вих.№21/01-15 ( копія міститься в матеріалах справи) про необхідність сплати боргу по орендній платі в десятиденний термін з моменту отримання вимоги, однак на день звернення до суду позивачем відповіді на претензію не отримано, заборгованість не оплачена.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не скористався своїм правом на спростування вимог позивача про стягнення з нього заборгованості по орендній платі.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного та враховуючи неподання відповідачем належних доказів про оплату заборгованої суми у встановлені законом строки, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача щодо стягнення з відповідача 896грн заборгованості по орендній платі.

В силу дії ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів суб"єктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми ( неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов"язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов"язання.

Статтею 549 ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення зобов"язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов"язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п.6.2 договору оренди за несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від розміру не внесених орендних платежів за кожен день прострочення.

Згідно поданого в матеріали справи розрахунку, відповідачу нараховано 159грн02коп. пені (розрахунок додається). Однак, з огляду на Закон України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" період нарахування пені в поданому розрахунку перевищує встановлений законом період для такого нарахування ( 186 днів), а відтак позовні вимоги в цій частині слід задоволити частково та стягнути пеню в сумі 101грн77коп., в решті позову щодо стягнення пені -відмовити.

До інших способів відносяться передбачені ст. 625 Цивільного кодексу України інфляційні втрати та річні, як плата по грошовому зобов"язанню, правова природа яких є самостійним від договірної неустойки (пені) способом захисту прав і забезпечення виконання зобов"язання. Згідно поданого розрахунку відповідачу нараховано 20грн.09коп. 3% річних .

Зважаючи на те, що порушення строків виконання грошового зобов”язання мало місце, що підтверджується матеріалами справи і відповідачем не подано доказів у спростування вимог позивача, суд вважає обгрунтованими вимоги позивача щодо стягнення 20грн.09коп. 3% річних за прострочення сплати орендної плати.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ч.1 ст.2 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна", ст.ст.509, 526, 530, ,549, 625,ч.4 ст.631, ч.1 ст. 759Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20, ст.ст.193,230,231,ч.1 ст.284 Господарського кодексу України, ст.ст.33, 34, 49,75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити частково.

Стягнути з підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 ( інд. номер НОМЕР_1 на користь відділу освіти Надвірнянської РДА вул.Грушевського, 18,м.Надвірна,Надвірнянський район, Івано-Франківська область ( р/р 35412003000402 в ГУДК м.Івано-Франківська,МФО 836014, код ЄДРПОУ 02143560) 1017грн86коп. з яких: 896грн00коп. сума основного боргу по орендній платі, 101грн77коп. пені та 20грн09коп. 3% річних.

В решті позову відмовити.

Стягнути з підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 ( інд. номер НОМЕР_1 в дохід державного бюджету ( отримувач: УДК в м. Івано-Франківськ, банк отримувача: ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, р/р 31113095700002, код ЄДРПОУ 20568100, код платежу 22090200) -102 грн державного мита.

Стягнути з підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1 ( інд. номер НОМЕР_1 в дохід державного бюджету ( отримувач - Державний бюджет м. Івано-Франківська, код ЄДРПОУ отримувача - 20568100, р/р 31216259700002, банк - ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО 836014, код платежу 22050000 ) - 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грица Ю.І.

рішення підписане 25.01.10

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______

25.01.10