Рішення № 75723008, 03.08.2018, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/1460/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" серпня 2018 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до Ільницької сільської ради Іршавського району про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

05 липня 2018 року ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до Ільницької сільської ради Іршавського району про визнання права власності.

Посилається на те, що відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЗК № 001799, виданого 02 листопада 1998 року на підставі рішення 8 сесії 22 скликання Ільницької сільської ради від 25 грудня 1997 року, їй надано у постійне користування 0,07 га землі для здійснення комерційної діяльності, акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 10.

На зазначеній земельній ділянці позивачка згідно цільового призначення збудувала нежитлові приміщення: майстерню, навіси, склад та цех по переробці деревини. З часу видачі та реєстрації державного акту вона користується земельною ділянкою площею 0,07 га, кадастровий номер: 2121984500:08:001:0100 згідно з планом (схемою) земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с. Ільниця, вул. Центральна, б/н Іршавського району, на якій розташовані належні їй нежитлові будівлі.

Позивачка ОСОБА_1 у встановленому порядку здійснює повноваження та виконує обов'язки власника відносно належного їй нерухомого майна. Вказані нежитлові будівлі відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє її можливості зареєструвати увстановленому законом порядку право власності на приміщення майстерні, навісів, складу та цеху по переробці деревини.

На нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: с. Ільниця, вул. Центральна, б/н Іршавського району Закарпатської області їй було виготовлено технічний паспорт інженером з інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_2

Згідно висновку про вартість об’єкта про оцінку ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 103,6 кв. м складає 96795 грн.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, а подала заяву (а. с. 30), якою позов підтримала, просила його задовольнити, а справу розглянути в її відсутності.

Представник виконкому Ільницької сільської ради Іршавського району ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, а подав заяву (а. с. 31), в якій просив справу розглянути без їх участі, не заперечував проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЗК № 001799, виданого 02 листопада 1998 року на підставі рішення 8 сесії 22 скликання Ільницької сільської ради від 25 грудня 1997 року, позивачці надано у постійне користування 0,07 га землі для здійснення комерційної діяльності, акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 10 (а. с. 5-9).

На зазначеній земельній ділянці позивачка згідно цільового призначення збудувала нежитлові приміщення: майстерню, навіси, склад та цех по переробці деревини. З часу видачі та реєстрації державного акту вона користується земельною ділянкою площею 0,07 га, кадастровий номер: 2121984500:08:001:0100 згідно з планом (схемою) земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с. Ільниця, вул. Центральна, б/н Іршавського району (а. с. 13-16).

ОСОБА_1 у встановленому порядку здійснює повноваження та виконує обов'язки власника відносно належного їй нерухомого майна. Вказані нежитлові будівлі відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам і правилам, однак відсутність дозволу на проведення будівництва позбавляє її можливості зареєструвати увстановленому законом порядку право власності на приміщення майстерні, навісів, складу та цеху по переробці деревини.

На нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: с. Ільниця, вул. Центральна, б/н Іршавського району Закарпатської області позивачкою виготовлено технічний паспорт (а. с. 17-21).

Згідно висновку про вартість об’єкта про оцінку ринкова вартість нежитлових приміщень загальною площею 103,6 кв. м складає 96795 грн. (а. с. 22).

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено набуття права власності на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно статті 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість та підставність вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України ст. ст. 321, 328, 376, 392 ЦК України, суд, –

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані нежитлові приміщення: майстерню, позначену на плані літерою А загальною площею 59,2 кв. м; склад, позначений на плані літерою В; цех по переробці деревини, позначений на плані літерою Г; навіси, позначені на схемі літерами Б, Д; ворота - № 1, огорожі № 2, № 3, що розташовані в с. Ільниця, вул. Центральна, б/н Іршавськго району Закарпастької області.

Зобов’язати Ільницьку сільську раду Іршавського району Закарпатської області присвоїти поштову адресу нежитловим приміщенням (майстерні, складу, цеху по переробці деревини та навісам), що розташовані в с. Ільниця, вул. Центральна, б/н Іршавського району Закарпастької області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області. При цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України «Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів» №2147-VIII від 03.10.2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Головуючий: М. М. Золотар