Рішення № 75711976, 23.07.2018, Великолепетиський районний суд Херсонської області

Справа № 649/543/18

Провадження №2-о/649/27/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2018 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Соловйова В.В.

секретаря судового засідання Тритяк Ю.О.

за участю: представника заявника за довіреністю ОСОБА_1

представника заінтересованої особи Троцан Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Лепетиха цивільну справу за заявою ОСОБА_3, заінтересована особа - Великолепетиська селищна рада про встановлення факту, що має юридичне значення

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, мотивуючи свої вимоги тим, що 21 грудня 1982 року Великолепетиською державною нотаріальною конторою було посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №876 договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1, але при оформленні вказаного договору було зроблено помилку у написанні її прізвища та по-батькові, а саме: замість - ОСОБА_3, невірно записано - ОСОБА_4. Також помилку при написанні її прізвища було допущено КП «Каховське БТІ» при виписці реєстраційного посвідчення від 29.12.1982 року. Правильність прізвища та по-батькові підтверджується доданою копією паспорту. Заявник зазначила, що на сьогоднішній день вона має намір зареєструвати своє право власності у державному реєстрі, але підтвердити факт належності правовстановлюючого документу, а саме: договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 від 21 грудня 1982 року, посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за №876, та реєстраційного посвідчення виданого 29.12.1982 року Великолепетиською філією Каховського БТІ - не може через неправильність написання її прізвища та по-батькові. Відповідно до глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи і печаткою установи, підприємства або організації (у разі наявності) чи особи, яка видала документ. При цьому виправлення повинні бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім виправлене чи закреслене. Таким чином, відповідне виправлення помилки мала б здійснити Великолепетиська державна нотаріальна контора, але згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, вказана установа припинила свою діяльність 23.11.2017 року без правонаступників, що підтверджується доданою копією електронної сторінки реєстру. Внесення ж змін до реєстраційного посвідчення також є неможливим, оскільки вказаний документ є похідним від основного (договору купівлі-продажу) і тому без внесення виправлень до договору змінити реєстраційне посвідчення також неможливо. Отже, вона не має іншого способу, окрім судового, для встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заявник просить суд встановити факт належності їй - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці с. Тасін Гусівського району Володимирської області, договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, від 21 грудня 1982 року, посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №876, та реєстраційного посвідчення виданого 29.12.1982 року Великолепетиською філією Каховського міжміського бюро технічної інвентаризації.

Представник заявника за довіреністю ОСОБА_1 у судове засідання не з"явився, але надав до суду заяву у якій зазначив, що заявлені ОСОБА_3 вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити, а справу розглянути у його відсутність.

Представник заінтересованої особи - Великолепетиської селищної ради - Троцан Н.В. у судове засідання не з"явилася, але надала до суду заяву у якій зазначила, що заяву ОСОБА_3 визнає, не заперечує проти її задоволення та просить суд розглядати справу у її відсутність.

Вивчивши письмові матеріали справи, суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України, справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті, розглядаються судом.

21.12.1982 року Великолепетиською державною нотаріальною конторою посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №876 договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, та у подальшому на підставі вказаного договору Великолепетиською філією Каховського бюро технічної інвентаризації 29.12.1982 року було видано реєстраційне посвідчення, яке записане в реєстрову книгу №4 за реєстровим №1780.

Судом встановлено, що дійсно при виготовленні договору купівлі-продажу житлового будинку між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 від 21.12.1982 року посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №876, а також реєстраційного посвідчення виданого 29.12.1982 року Великолепетиською філією Каховського БТІ було допущено помилку у написанні прізвища, та по-батькові покупця та у подальшому власника будинку, а саме, замість ОСОБА_3 було невірно записано ОСОБА_4, оскільки паспортом громадянина України серії НОМЕР_2 виданим 08.02.2000 року Великолепетиським РВ УМВС України в Херсонській області підтверджується, що вірне прізвище, ім"я та по-батькові заявника саме - ОСОБА_3, а не - ОСОБА_4, як записано у договорі купівлі - продажу та реєстраційному посвідченні.

Так, відповідно до глави 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5 дописки, закреслені слова чи інші виправлення, які є в документах, що подаються для вчинення нотаріальних дій, повинні бути застережені підписом відповідної посадової особи і печаткою установи, підприємства або організації (у разі наявності) чи особи, яка видала документ. При цьому виправлення повинні бути зроблені таким чином, щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане, а потім виправлене чи закреслене.

Таким чином, відповідне виправлення помилки мала б здійснити Великолепетиська державна нотаріальна контора, але згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, вказана установа припинила свою діяльність 23.11.2017 року без правонаступників, що підтверджується доданою копією електронної сторінки реєстру.

Внесення ж змін до реєстраційного посвідчення також є неможливим, оскільки вказаний документ є похідним від основного (договору купівлі-продажу) і тому без внесення виправлень до договору змінити реєстраційне посвідчення також неможливо, тобто на даний час встановити факт належності заявнику договору купівлі-продажу та реєстраційного посвідчення у позасудовому порядку не можливо, але необхідно для реєстрації права власності ОСОБА_3 у державному реєстрі.

Враховуючи вищевикладене, судом відповідно до ст. 315 ЦПК України встановлено факт належності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці с. Тасін Гусівського району Володимирської області, договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 від 21 грудня 1982 року, посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №876, та реєстраційного посвідчення виданого 29.12.1982 року Великолепетиською філією Каховського міжміського бюро технічної інвентаризації, записаного в реєстрову книгу №4 за реєстровим №1780, а тому заява ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 12, 81, 223, 265, 315, 319 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановлено факт належності ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці с. Тасін Гусівського району Володимирської області, договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 від 21 грудня 1982 року, посвідченого Великолепетиською державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі за №876, та реєстраційного посвідчення виданого 29.12.1982 року Великолепетиською філією Каховського міжміського бюро технічної інвентаризації, записаного в реєстрову книгу №4 за реєстровим №1780.

Заявник - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2, РНОКПП НОМЕР_1.

Заінтересована особа - Великолепетиська селищна рада, місце реєстрації юридичної особи вул. Соборна 2, смт. Велика Лепетиха Великолепетиського району Херсонської області, ЄДРПОУ 04401530.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до апеляційного суду Херсонської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий підпис

КОПІЯ ВІРНА

Суддя В.В. Соловйов

Секретар с/з Ю.О. Тритяк