Рішення № 75619434, 20.07.2018, Міжгірський районний суд Закарпатської області

Справа № 302/466/18

2/302/178/18

Номер рядка звіту 38

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(в повному обсязі)

20.07.2018 смт.Міжгір'я

Міжгірський районний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Кривка В. П

з участю:

секретар с/з Гажук Н.В.,

позивач - ОСОБА_2,

представників позивача - ОСОБА_3, адвокат ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в райсуді в смт.Міжгір'ї цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Пилипецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок по спадкуванню і земельні ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

26.04.2018 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до Пилипецької с/ради про визнання права власності на спадковий ж/будинок та земельні ділянки, які обгрунтував так. ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, помер ІНФОРМАЦІЯ_6 р.. Останній був дідусем позивача ОСОБА_2 та за життя 10.07.1998 року склав заповіт, згідно якого ж/будинок та земельну ділянку розміром 0,60 га заповів позивачу. На момент смерті спадкодавця ОСОБА_5 разом з ним проживали та були зареєстровані позивач та дружина померлого ОСОБА_6. ІНФОРМАЦІЯ_7 р. померла бабуся позивача ОСОБА_6, яка за життя - 27.03.2007 року, склала заповіт на позивача та заповіла йому ж/будинок під АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,60 га, грошові вклади. Позивач прийняв спадщину за померлою ОСОБА_6 шляхом подання заяви про прийняття спадщини нотаріусу протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця. Ніхто інший із спадкоємців до нотаріальної контори не звертався, спадкове майно не є спірним. 18.04.2018 р. приватним нотаріусом Міжгірського нотаріального округу ОСОБА_7 видано постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та земельну ділянку. Відповідно до виписки з погосподарської книги № 451 від 04.04.2018 р. Пилипецької с/ради житловий будинок АДРЕСА_1 належав померлим ОСОБА_5, ОСОБА_6 та був ними збудований в 1954 році. Натомість, за життя спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не провели належно реєстрацію права власності на ж/будинок, оскільки на той час це не було обов'язковим. Щодо спадкової земельної ділянки, то згідно рішення 4 сесії 22 скликання Пилипецької с/ради № 25 від 13.04.1995 року ОСОБА_5 було передано у власність земельну ділянку площею 0,60 га земельної ділянки для обслуговування ж/будинку та ведення особистого селянського господарства. За життя ОСОБА_5 не отримав державного акту на право приватної власності на цю земельну ділянку на підставі рішення Пилипецької сільської ради у зв'язку з раптовою смертю. Тому, ОСОБА_6, як дружині померлого та спадкоємці першої черги, Пилипецькою сільською радою було видано державний акт на право приватної власності на землю серії НОМЕР_2, який станом на сьогодні є не скасованим, незважаючи на те, що рішення № 25 від 13.04.1995 року стосується її померлого чоловіка ОСОБА_5. За цих підстав позивач не може оформити своє спадкове право в позасудовому порядку..

Відповідач - представник Пилипецької сільської ради ОСОБА_8 позов заперечив з таких підстав. Пилипецька с/рада не є належним відповідачем по справі, оскільки відповідачами за даним позовом мають виступати інші спадкоємці нерухомого майна померлих, а в разі відсутності спору про спадщину між спадкоємцями, реалізація права позивача на спадкове майно має здійснюватися через нотаріальну контору. А, якщо спадкове майно було самочинним будівництвом, то до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі будівництва. За цих підстав представник відповідача просить відмовити ОСОБА_2 у задоволенні позову повністю.

В судовому засіданні представники позивача заявлені вимоги підтримали в повному обсязі. Заперечення представника відповідача вважають надуманими та не обгрунтованими, не підтверджені жодним доказом, а тому просять суд такі до уваги не брати та заявлений позов ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

Оцінивши позиції сторін, подані в справу докази, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_2 слід задовольнити, виходячи з таких підстав.

Судом установлено наступні обставини, які не оспорюються учасниками судового процесу, зокрема відповідачем.

Відповідно до вимог ч.1, 5, 6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Позивач обставини, наведені в позові, і пояснення надані в суді, підтвердив належними доказами, які відповідачем не заперечені:

- свідоцтвом про смерть ОСОБА_6, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року у віці 89 років, серії НОМЕР_3;

- свідоцтвом про смерть ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року у віці 93 роки, серії НОМЕР_4;

- заповітом від 10.07.1998 р. зареєстрованого секретарем Пилипецькій с/ради без реєстраційного номера, з якого вбачається, що ОСОБА_5 заповів своєму внуку ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,60 га.

- заповітом від 27.03.2007 р. зареєстрованого в Пилипецькій с/раді за № 02, з якого вбачається, що ОСОБА_6 заповіла позивачу ОСОБА_2 житловий будинок під АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,60 га, а також грошові вклади;

- Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2018 року, яка винесена приватним нотаріусом Міжгірського районного нотаріального округу ОСОБА_7, згідно якої позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом за майном померлої ОСОБА_6 на ж/будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 оскільки на дане спадкове майно відсутні правоустановчі документи та відсутня інформація в Державному реєстрі речових прав про зареєстроване право власності щодо зазначеного вище ж/будинку та на земельні ділянки призначені для обслуговування ж/будинку та ведення особистого селянського господарства загальною площею 0,6074 га, оскільки на дане спадкове майно відсутні витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;

- довідкою Пилипецької с/ради № 788 від 25.06.2014 р., з якої вбачається, що на час смерті ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, разом з ним проживали та були зареєстровані за адресою:АДРЕСА_1 ОСОБА_6 - дружина померлого, та ОСОБА_2 - онук померлого;

- Державним актом на право приватної власності на землю НОМЕР_5 на ім'я ОСОБА_6, згідно якого на підставі рішення 4 сесії 21 скликання Пилипецької с/ради від 13.04.1995 р. останній передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6074 га, яка розташована на території Пилипецької с/ради та виділена для обслуговування ж/будинку і ведення особистого підсобного господарства;

- рішенням Пилипецької с/ради № 25 від 13.04.1995 р. "Про розгляд заяв громадян про передачу їм земельних ділянок у приватну власність" , згідно якого ОСОБА_5, передано для ведення індивідуального підсобного господарства у приватну власність безоплатно земельну ділянку площею 0,60 га;

- випискою з погосподарської книги № 451 від 04.04.2018 р. виданої виконкомом Пилипецької с/ради про те, що згідно погосподарської книги ж/будинок в АДРЕСА_1 і розташований на земельній ділянці площею 0,1350 га в с.Пилипець в ур."Біля хати" належав померлим ОСОБА_5, 1908 р.н., та ОСОБА_6, 1924 р.н., який збудований в 1954 році, свідоцтво про право власності на даний ж/будинок сільською радою не видавалось;

- обліковою карткою об'єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки, з якої вбачається, що в домогосподарстві з реєстрацією місця проживання за адресою: АДРЕСА_1, була зареєстрована ОСОБА_6, площа земельної ділянки, яка перебувала в особистому користуванні об'єкта є 0,60 га.;

- фотосвітлинами спадкового житлового будинку під реєстраційним АДРЕСА_1.

З плану будинку та експлікації внутрішніх площ, складених ф/о ПП ОСОБА_9 вбачається, що будинок під АДРЕСА_1 уявляє собою одноповерхову будівлю, яка має: одну житлову кімнату площею 16,7 кв.м; кухню - 15,2 кв.м; коридор - 4,4 кв.м., дві кладовки площами: 6 кв.м. та 3 кв.м., всього загальною площею по будинку 45,3 кв.м.. З технічного опису будинку вбачається, що технічний стан будинку задовільний, будинок та господарські споруди збудовані в період з 1954-1975 роках. Біля будинку споруджено господарську будівлю для худоби, вбиральню, колодязь.

З висновку начальника відділу містобудування та архітектури Міжгірської РДА ОСОБА_10 від 12.07.2018 року вбачається, що ж/будинок в АДРЕСА_1, розташований в межах населеного пункту АДРЕСА_1, на території Пилипецької с/ради та затвердженого генплану, будівля не входить в зони обмежень та обтяжень містобудівного характеру , в плані забудови земельної ділянки грубих порушень діючих будівельних норм і правил не виявлено, будівельний паспорт на цей будинок не виявлено.

З державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5, який видано ОСОБА_6, мешк.АДРЕСА_1 10.06.2003 року Пилипецькою с/радою, вбачається, що ОСОБА_6 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6074 га, яка розташована на території Пилипецької сільської ради, та уявляє собою сім автономних земельних ділянок: в ур."Потічок" ділянка № 1- площею 0,0543 га, ур. "Біля хати" ділянка № 2 - площею 0,1350 га; ур."Біля Руни"ділянка № 3 - площею 0,0750 га; ділянка № 4 -0,0540 га; ур."Потічок"ділянка № 5 - 0,0527 га; ур."Біля Руни"ділянка № 6 - 0,0270 га; ур."Хижища" ділянка № 7- площею 0,1694 га. Даний державний акт видано гр.ОСОБА_6 на підставі рішення 4 сесії 21 скликання Пилипецької с/ради народних депутатів від 13.04.1995 року, згідно якого ОСОБА_5 (чоловіку ОСОБА_6.) було передано для ведення індивідуального підсобного господарства у приватну власність безоплатно земельну ділянку площею 0,60 га. ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року. За цих підстав Пилипецька с/рада видала Державний акт на право приватної власності дружині померлого, як спадкоємці та користувачу земельних ділянок відповідно до вимог ст.1225 ЦК України. З часу видачі Державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 гр. ОСОБА_6 такий не було оскаржено та не скасовано. Натомість, у зв'язку з вищенаведеним витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначену в державному акті серії ІІ-НОМЕР_2 позивач отримати не може.

Із змісту постанови приватного нотаруса Міжгірського районного нотаріального округу ОСОБА_7 вбачається, що за майном померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 р. ОСОБА_6 заведено 07.07.2014 р. спадкову справу № 21-2014 на підставі заяви ОСОБА_2 про прийняття спадщини за заповітом. Померла ОСОБА_6 залишила заповіт посвідчений секретарем Пилипецької с/ради ОСОБА_11, 27.03.2007 року за реєстровим № 02. На час смерті ОСОБА_6 разом з нею постійно проживала та була зареєстрована ОСОБА_12, 1959 р.н., дочка померлої. Ніхто інший із заявами про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом строк не звертався. У зв'язку з відсутністю правоустановчих документів у спадкодавки на ж/будинок в АДРЕСА_1 та витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку Свідоцтва про право на спадщину на це майно видати неможливо.

З вищевстановлених правовідносин та документів видно, що будинок і господарські споруди в АДРЕСА_1 та земельна ділянка загальною площею 0,60 га, яка зазначена в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІІ-НОМЕР_2, належали за життя ОСОБА_6 (бабусі позивача). ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 року. За життя ОСОБА_6 склала заповіт, яким розпорядилася передати належне їй майно на час смерті, а саме вищевказаний ж/будинок та земельну ділянку позивачу ОСОБА_2. Даний заповіт не змінено та не скасовано. Позивач прийняв спадщину по заповіту, відповідно до вимог ч.1 ст. 1269 ЦК України. Спадкоємців на обов'язкову частку в спадковому майні померлої ОСОБА_6 немає. Однак, позивач одержати Свідоцтво про право на спадщину - житловий будинок та земельні ділянки в с.Пилипець Міжгірського району, не зміг, у зв'язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів на ім'я спадкодавця - ОСОБА_6 на будинок, який обліковувався відповідачем як житло з присвоєним номером з реєстрацією в ньому володільця цього житла. Натомість державний акт на право приватної власності на земельну ділянку виданий спадкодавцеві за її життя за формою, яка була затверджена раніше діючим земельним законодавством без присвоєння кадастрового номера цим земельним ділянкам. Отже, позивач як спадкоємець у позасудовому порядку не може оформити право власності на спадкові права і таке право підлягає захисту в судовому порядку.

Встановлене дає підстави застосувати ст.ст.16, 392, 1216-1223, 1233, 1261, 1268-1270 ЦК України.

За вищенаведених обставин, суд вважає, що позов ОСОБА_2 підлягає до задовольнення в повному обсязі.

Заперечення відповідача суд відхиляє з таких підстав. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Судом встановлено, що ОСОБА_2 є єдиним належним спадкоємцем нерухомого майна померлих ОСОБА_5 та ОСОБА_6, які доводилися йому родичами - дідо та баба. В позасудовому порядку оформити спадкове право позивач не може, що підтверджено Постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.04.2018 р. за вих № 57/02-31. Отже, доводи відповідача є надуманими, не підтверджені жодним доказом та спростовані поясненнями представників позивача в судовому засіданні та поданими доказами на ствердження позовних вимог. За цих підстав заперечення відповідача суд відхиляє та до уваги не бере.

Судових витрат до стягнення чи повернення позивачем або його представниками не заявлено.

Керуючись ст.ст. 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на житловий будинок № 36 загальною площею 45,3 кв. м. з господарськими будинками і спорудами в с.Пилипець Міжгірського району Закарпатської області за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, мешканцем АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1.

Визнати право власності на земельні ділянки загальною площею 0,60 га, зазначені в державному акті серії ІІ-НОМЕР_2, виданого Пилипецькою сільською радою 10.06.2003 р. на підставі рішення 4 сесії 21 скликання від 13 квітня 1995 р. № 25, запис у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 3033 № 326 ОСОБА_6, мешк. АДРЕСА_1, - за ОСОБА_2.

Копію рішення надіслати відповідачу.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано в апеляційний суд Закарпатської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення через Міжгірський районний суд Закарпатської області, відповідно до положень п. 15.5 ч. 1 розділу VII «Перехідні положення» ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили згідно з ст. 273 ЦПК України.

Повне рішення складено 30.07.2018 р.

Суддя: В. П. Кривка