Рішення № 75586647, 17.05.2018, Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

справа № 208/7365/17

№ провадження 2/208/1226/18

РІШЕННЯ

Іменем України

17 травня 2018 р. м. Кам'янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі: Головуючого, судді Похвалітої С.М., за участю секретаря судового засіданні ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янська міська рада, про виділення в самостійний об'єкт нерухомого майна частки домоволодіння та визнання права власності на виділену частку в цілому, –

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янська міська рада, про виділення в самостійний об'єкт нерухомого майна частки домоволодіння та визнання права власності на виділену частку в цілому.

У своєму позові позивач ОСОБА_2 зазначив, що він є власником 11/50 частин об’єкту нерухомого майна за адресою: вулиця Тритузна, будинок № 19, в м. Кам’янське Дніпропетровської області, а іншим співвласником 1/10 частин є ОСОБА_3. Власник 21/100 частин житлового будинку ОСОБА_4 виділила свою частку в самостійний об'єкт нерухомого майна. На даний час він має бажання виділити свою частину нерухомого майна в самостійний об’єкт, тому звернувся до суду.

Просить суд виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна 11/50 частин житлового будинку (домоволодіння) розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам’янське, вулиця Тритузна, будинок № 19, до складу якого входить В-1 житловий будинок, площею 47,5 кв.м., загальною площею 58,3 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., що складається з: 1 коридор, площею 3,9 кв.м., 2 коридор, площею 7,5 кв.м., 3 кімната, площею 17,4 кв.м., 4 кімната, площею 19,3 кв.м., 5 кухня, площею 10,2 кв.м., п/д погріб, площею 13,0 кв.м., в-1 прибудова, площею 20,9 кв.м., в1-1 прибудова, площею 10,6 кв.м., в2-1 навіс, площею 4,4 кв.м., ганок, площею 1,2 кв.м., Н-1 літня кухня, площею 23,0 кв.м., № 4 водопровід, № 9 зливна яма, що належить ОСОБА_2; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 11/50 частин житлового будинку (домоволодіння) розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вулиця Тритузна, будинок № 19; визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий самостійний об'єкт нерухомого майна В-1 житловий будинок, площею 47, 5 кв.м., загальною площею 58,3 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., що складається з 1 коридор, площею 3,9 кв.м., 2 коридор, площею 7,5 кв.м., 3 кімната, площею 17,4 кв.м., 4 кімната, площею 19,3 кв.м., 5 кухня, площею 10,2 кв.м., п/д погріб, площею 13,0 кв.м., в-1 прибудова, площею 20,9 кв.м., в1-1 прибудова, площею 10,6 кв.м., в2-1 навіс, площею 4,4 кв.м., ганок, площею 1,2 кв.м., Н-1 літня кухня. площею 23,0 кв.м., № 4 водопровід, № 9 зливна яма, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вулиця Тритузна, будинок № 19, з подальшим присвоєнням окремої адреси.

У судове засіданні позивача ОСОБА_2 не з’явився, надав до суду лист, у якому просить суд розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

У судове засіданні відповідач ОСОБА_3 не з’явилась, надала до суду лист, у якому просить суд розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янська міська рада у судове засідання не з’явився, також надав суду лист, де просить розглянути справу у відсутність їх представника.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши надані суду докази, вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником 11/50 частин об’єкту нерухомого майна за адресою: вул.Тритузна, будинок № 19, в м. Кам’янському Дніпропетровської області, яке набув на підставі договору дарування частини домоволодіння від 15 листопада 2016 року, посвідченого приватним нотаріусом третьої Дніпродзержинської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, зареєстровано в реєстрі № 1-2496, що також вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а також технічного паспорту на домоволодіння, яке виконане Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації».

Іншим співвласником а іншим співвласником 1/10 частин є ОСОБА_3. Власник 21/100 частин житлового будинку ОСОБА_4 виділила свою частку в самостійний об'єкт нерухомого майна, що вбачається з рішення Заводського районного суду від 21 квітня 2008 року

Відповідно до вимог ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Так, як встановлено в судовому засіданні між співвласниками домоволодіння, що знаходиться за адресою: вул. Тритузна, будинок № 19, в м. Кам’янському Дніпропетровської області, склався певний порядок користування своїми частками та відповідно до вимог 364 ЦК України мають право на виділ у натурі їх частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права ти інтересу.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права тощо.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Так, як вбачається з технічного висновку Державного підприємства проектного інституту «Дніпродзержинськцивільпроект» № 21/ТЗ від 02 листопада 2017 року, фахівцями інституту встановлена можливість виділення об’єктів 11/50 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вулиця Тритузна, будинок № 19, в окремий самостійний об’єкт нерухомого майна, тобто автономна експлуатація кожної частини житлового будинку № В-1 придатні до подальшої експлуатації в автономному режимі з привласненням окремої адреси кожної майнової частини.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 16, 328, 331, 332, 375, 376 ЦК України, ст. ст. 124, 141, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янська міська рада, про виділення в самостійний об'єкт нерухомого майна частки домоволодіння та визнання права власності на виділену частку в цілому, задовольнити.

Виділити в самостійний об'єкт нерухомого майна 11/50 частин житлового будинку (домоволодіння), які належать ОСОБА_2, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вулиця Тритузна, будинок № 19, до складу якого входить В-1 житловий будинок, площею 47, 5 кв.м., загальною площею 58,3 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., що складається з 1 коридор, площею 3,9 кв.м., 2 коридор, площею 7,5 кв.м., 3 кімната, площею 17,4 кв.м., 4 кімната, площею 19,3 кв.м., 5 кухня, площею 10,2 кв.м., п/д погріб, площею 13,0 кв.м., в-1 прибудова, площею 20,9 кв.м., в1-1 прибудова, площею 10.6 кв.м., в2-1 навіс, площею 4,4 кв.м., ганок, площею 1,2 кв.м., Н-1 літня кухня, площею 23,0 кв.м., № 4 водопровід, № 9 зливна яма.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 11/50 частин житлового будинку (домоволодіння) розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вулиця Тритузна, будинок № 19.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий самостійний об'єкт нерухомого майна В-1 житловий будинок, площею 47,5 кв.м., загальною площею 58,3 кв.м., житловою площею 36,7 кв.м., що складається з 1 коридор, площею 3,9 кв.м., 2 коридор, площею 7,5 кв.м., 3 кімната, площею 17,4 кв.м., 4 кімната, площею 19,3 кв.м., 5 кухня, площею 10,2 кв.м., п/д погріб, площею 13,0 кв.м., в-1 прибудова, площею 20,9 кв.м., в1-1 прибудова, площею 10,6 кв.м., в2-1 навіс, площею 4,4 кв.м., ганок, площею 1,2 кв.м., Н-1 літня кухня. площею 23,0 кв.м., № 4 водопровід, № 9 зливна яма, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кам'янське, вулиця Тритузна, будинок № 19, з подальшим присвоєнням окремої адреси.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно до п.п.15.5 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Похваліта С. М.