Рішення № 75570623, 30.07.2018, Зіньківський районний суд Полтавської області

Справа № 530/778/18

2/530/669/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

30.07.2018 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем'янченка С.М., секретарі розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 і його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4.ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 0.67 га. переданої для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Довжик Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 .Спадкоємцем за законом після смерті батька є позивач, оскільки спадкоємець ОСОБА_5 від спадщини відмовився, інші спадкоємці відсутні. Позивач прийняв спадщину, шляхом подачі до Зіньківської державної нотаріальної контори Полтавської області, заяви про прийняття спадщини в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, інших спадкоємців ні за заповітом, ні за законом не має. При наявності таких обставин та відсутності спору, позивач не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, на належну його батьку земельну ділянку, оскільки на запит нотаріуса про видачу витягу з реєстру Державного земельного кадастру Держгеокадастр у Зіньківському районі Полтавській області відмовив у видачі витягу з реєстру Державного земельного кадастру, мотивуючи відмову тим, що у Державному земельному кадастрі відсутні відомості про вищезазначену земельну ділянку. В зв'язку з вище викладеним ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду і просив суд ухвалити рішення, яким визнати в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 право власності на спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 0.67 га. переданої для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Довжик Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1.

В судове засідання учасники справи не з'явились, від них надійшли заяви в яких представник позивача ОСОБА_6 за довіреністю ОСОБА_7 позов підтримав в повному обсязі, відповідач Проценківська сільська рада Зіньківського району Полтавської області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, заперечень проти позову не надав, третя особа представник ГУ Держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв'язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

За нормою ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, дослідивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності, підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Довжик Зіньківського району Полтавської області (а.с.10). ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Довжик Зіньківського району Полтавської області (а.с.9). ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ступки Зіньківського району Полтавської області і його батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.6-8). На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 проживав один та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ( а.с.11). Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 ОСОБА_3 належить земельна ділянка площею 0.67 га. переданої для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Довжик Зіньківського району Полтавської області (а.с.23). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 03.05.2018 року вартість земельної ділянки розміром 0.25 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту НОМЕР_1 становить 583337 грн 46 коп (а.с.26). Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держгеокадастру у Зіньківському районі Полтавській області від 03.05.2018 року вартість земельної ділянки розміром 0.42 га., яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту НОМЕР_1 становить 10179 грн 12 коп (а.с.27).

З повідомлення Зіньківської державної нотаріальної контори від 21.06.2018 року за № 354/01-16 вбачається, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 заведена спадкова справа№ 238/2013 на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини, заяви ОСОБА_5 про відмову від спадщини, претензії від кредиторів не надходили.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 вказаної постанови у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з роз'ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий

спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз'яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 до Проценківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, третя особа ГУ Держгеокадастру у Полтавській області про визнання права власності.

На підставі викладеного та керуючись п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»,ст.ст. 392,1217, 1223,1225, 1261,1268 ЦК України, ст.ст. 12,13, 81, 199-200, 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на спадщину за законом, що залишилась після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 та яка складається з права власності на земельну ділянку, площею 0.67 га. переданої

для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташованої на території с. Довжик Зіньківського району Полтавської області, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -