Рішення № 75431957, 13.07.2018, Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 191/766/18

Провадження № 2/191/261/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2018 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого – судді Кухар Д.О.

за участю секретаря – Яніної О.В.

розглянувши згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу № 191/766/18 за позовною заявою представника позивачів ОСОБА_1, який діє в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Роздорської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: Друга синельниківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

02.03.2018 року представник позивачів звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, уточнивши вимоги та обґрунтовуючи їх тим, що 02 серпня 2016 року в місті Дніпропетровськ, помер чоловік ОСОБА_2 та батько ОСОБА_3 - ОСОБА_4 у віці 52 роки, про що 03 серпня 2016 року складено відповідний актовий запис про смерть за № 21, підтвердженням чого є свідоцтво про смерть І-КИ № 708058, видане 03 серпня 2016 року виконавчим комітетом Старовишнивецької сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина. На день смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та фактично проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Даний факт підтверджується Довідкою № 209 виданою 30.01.2017 року виконкомом Роздорської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_4, окрім іншого складається з житлового будинку з надвірними господарськими будівлями і спорудами за адресою: Дніпропетровська обл., Синельниківський район, с. Старовишневецьке, вул. Горького, буд. 54а. Даний факт підтверджується: технічним паспортом на вищезазначений будинок; довідкою КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської області від 20.11.2017 року за № 1410; дозволом № 540 на виконання робіт, виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю; державним актом на право приватної власності на землю, яку передано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

В 1996 році ОСОБА_4 збудував будинок, загальною площею 138,9 м2, попередньо отримавши відповідного на це дозволу. Збудував будинок на земельній ділянці, яка належала йому на праві приватної власності і яка була передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Під час проведення будівельних робіт ним були дотримані будівельні, архітектурні, санітарні та екологічні норми. Даний факт підтверджується технічним паспортом виготовленим КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» та довідкою КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської області від 20.11.2017 року за № 1410 де вказано, що вищезазначений будинок було заінвентаризовано за ОСОБА_4.

Однак оформити право власності на вищезазначений будинок ОСОБА_4 не встиг, оскільки останнім часом дуже багато хворів, тому і помер в досить ранньому віці, в 52 роки.

Спадкоємцями першої черги за законом є позивачі, дружина спадкодавця - ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу, та дочка спадкодавця - ОСОБА_3, що підтверджується Свідоцтвом про народження та Свідоцтвом про шлюб. Також даний факт підтверджується матеріалами спадкової справи.

У встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_2 звернулась до Другої синельниківської державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини. Спадкова справа зареєстрована Другою синельниківською державною нотаріальною конторою 01.02.2017 року за № 27/2017. Даний факт підтверджується Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі та матеріалами спадкової справи.

Крім того, дружина і дочка постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується Довідкою № 209 виданою 30.01.2017 року виконкомом Роздорської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області.

Після закінчення 6-місячного терміну ОСОБА_2 було відмовлено в оформленні свідоцтва про право на спадщину і рекомендовано звернутися до суду, про що свідчить Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Проаналізувавши документи, зокрема довідку Комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 811 від 07 вересня 2016 року, державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори зроблено висновок, що свідоцтво про право на спадщину за законом видати неможливо, в зв’язку з тим, що право власності на вищезазначений житловий будинок не зареєстроване в органах БТІ.

Однак, після звернення ОСОБА_2 до Комунального підприємства «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» з вимогою про реєстрацію права власності на домоволодіння, спеціалісти комунальної установи повідомили про те, що державна реєстрація права власності на домоволодіння є не можливою, в зв’язку зі смертю ОСОБА_4, а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку.

Внаслідок цих обставин на сьогодні отримання Свідоцтва про право на спадщину за законом є неможливим, а єдиним шляхом для його отримання та захисту прав позивачів є звернення до суду про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, просять суд, визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 02 серпня 2016 року всі права забудовника, у тому числі право здачі та введення об’єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання сертифікату, свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку господарськими будівлями і спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Старовишневецьке, вул. Горького, буд. 54а.

До початку відкритого судового засідання представник позивачів ОСОБА_1 надав суду заяву, у якій просить розглядати справу без їх участі. Уточнені заявлені вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача у відкрите підготовче судове засідання не з’явився, однак до початку його проведення надав заяву про розгляд справи без його участі, та визнання заявлених вимог.

Третя особа Друга синельниківська державна нотаріальна контора у судове засідання не з’явилась, хоча належним чином була повідомлення про дату місце та час розгляду справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, прийшов до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно ч. 1 ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 І-КИ № 708058, виданого 03 серпня 2016 року виконавчим комітетом Старовишнивецької сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, підтверджується факт смерті 02 серпня 2016 року ОСОБА_4 (а. с. 15).

Свідоцтвом про укладення шлюбу підтверджується, що ОСОБА_2 є дружиною померло ОСОБА_4, а відповідно до Свідоцтвом про народження та Свідоцтвом про шлюб ОСОБА_3, є донькою померлого ОСОБА_4 ( а.с. 17,18,19).

Судом встановлено, що відповідно до технічного паспорту КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» на будинок за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Старовишневецьке, вул. Горького, буд. 54а. інвентаризаційна справа № 316 власником зазначено ОСОБА_4 (а.с. 20-22).

Довідка КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської області від 20.11.2017 року за № 1410 свідчить, про те що вищезазначений будинок було заінвентаризовано за ОСОБА_4, але право власності в бюро не зареєстровано ( а.с. 23)

З державного акту на право приватної власності на землю, вбачається що ОСОБА_4 передано для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ділянку землі площею 0, 23 га ( а.с.25).

Дозвіл № 540 на виконання робіт, виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю свідчить про надання дозволу на будівництво житлового будинку з господарськими спорудами ОСОБА_4 ( а.с. 24)

Зі звіту про оцінку майна вбачається, що дійсна вартість житлового будинку розташованого за адресою : Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Старовишневецьке, вул. Горького, буд. 54а складає 174 384 гривень 00 копійок ( а.с. 26-28).

Відповідно до довідки № 209 виданою 30.01.2017 року виконкомом Роздорської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, був зареєстрований та проживав з дружиною ОСОБА_2, та донькою ОСОБА_3, за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Старовишневецьке, вул. Горького, буд. 54а.

З копії спадкової справи № 27/2017 до майна померлого 02.08.2016 року ОСОБА_4, вбачається, що з заявою про прийняття спадщини після померлого звернулася тільки його дружина ОСОБА_2. Заповіту ОСОБА_4 не залишав.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкоємців за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, після смерті ОСОБА_4, спадкоємцем першої черги за законом є його дружина ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3.

Однак, постановою державного нотаріуса Другої синельниківської держнотконтори про відмову у вчинені нотаріальної дії від 22.11.2017 року ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії в зв’язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстроване в органах БТІ за померлим ОСОБА_4

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

Таким чином, суд дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності приходить до висновку, що спадкове майно належало спадкодавцеві ОСОБА_4 на відповідній правовій підставі, тому позовні вимоги позивачів спадкоємців першої черги в порядку спадкування за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_3, підлягають задоволенню, як законно обґрунтовані та підтверджені документально.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 5, 10, 19, 81, 200, 206, 235, 259, 261 ЦПК України, ст. ст. 1216-1218, ч. 1 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ст. 1223, ст. 1261, ч. 5 ст. 1275, ч. 5 ст. 1268 ЦК, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, суд,-

УХВАЛИВ:

Вимоги позивача задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 02 серпня 2016 року всі права забудовника, у тому числі право здачі та введення об’єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання сертифікату, свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності житлового будинку господарськими будівлями і спорудами за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Старовишневецьке, вул. Горького, буд. 54а.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області або через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками перегляду.

Суддя Д.О. Кухар