Рішення № 75411184, 10.07.2018, Семенівський районний суд Полтавської області

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шевченка, 41-а, смт Семенівка, Полтавська область, 38200

тел. (05341) 9-17-39, факс (05341) 9-17-39, 9-15-37

Справа №547/951/17

Провадження №2/547/49/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2018 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання І.І.Совєтової,

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області, третя особа ОСОБА_3, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

1.Позивач звернувся до суду із позовом про визнання за ним, як спадкоємцем за заповітом своєї матері ОСОБА_4 права власності на належну їй земельну ділянку кадастровий номер 5324588000:00:001:0285, площею 6,78 га, що належала спадкодавцеві ОСОБА_4 згідно державного акта серія ЯЕ № 749392. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через ненадання витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку. Під час звернення позивача за відповідним витягом з'ясувалося, що відповідна земельна ділянка зареєстрована за іншим власником.

2.Суд залучив до участі у справі як третіх осіб ОСОБА_3 та Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області.

3.Позивач у судові засідання не з'являвся, клопотав розглянути справу за його відсутності.

4.Представник позивача позов підтримав, пояснив, що 23.10.2016 померла мати позивача ОСОБА_4. Державний акт серія ЯЕ № 749392 є правовстановлюючим документом спадкодавця щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324588000:00:001:0285, площею 6,78 га. Державний акт недійсним не визнано, його не скасовано.

4.1.Представник наголосив, що під час оформлення спадщини з'ясувалося, що власником земельної ділянки є третя особа ОСОБА_3. Третя особа ОСОБА_3 судовим рішенням отримав право на земельну частку (пай), а не право власності на земельну ділянку.

5.Відповідач представника у судові засідання не направляв, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за відсутності його представника, не заперечував щодо позову (т. 1, а.с. 21, 213).

6.Третя особа ОСОБА_3 у судовому засіданні 28.03.2018 заперечував проти позову, вказав, що набув право на відповідну земельну ділянку, не розуміє чому його слід позбавити права власності на землю. Йому виділили і передали у власність відповідну земельну ділянку.

7.Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області в особі відділу у Семенівському районі представника у судове засідання не направляло, просило провести судове засідання за відсутності свого представника (т. 1, а.с. 45, 46).

Ураховуючи зазначені обставини суд відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України ухвалив вирішувати справу за відсутності відповідача і третіх осіб.

Виконуючи приписи ст.ст. 264, 265 ЦПК України суд зазначає таке.

8.Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла 23.10.2016 у смт Семенівка Семенівського району Полтавської області (т. 1, а.с. 5).

9.Заповітом від 11.10.2016 ОСОБА_4 заповіла, зокрема, належну їй на праві власності за державним актом серія ЯА № 749392 від 17.12.2009, площа 6,78 га своєму синові ОСОБА_2 (т. 1, а.с. 6).

9.1.Сторонами і їх представниками, третіми особами судові не надано доказів родинних відносин позивача і ОСОБА_4 (мати і син).

10.Устимівська сільська рада довідкою від 12.05.2017 № 672 ствердила, з-поміж іншого, що ОСОБА_5 до смерті була зареєстрована і проживала разом із позивачем ОСОБА_2 у с. Єгорівка Семенівського району Полтавської області, вул. Степова, 4 (т. 1, а.с. 7).

11.Відповідно до копії державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 749392 від 01.12.2009 ОСОБА_4 є власником земельної ділянки на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області площею 6,78 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 5324588000:00:001:0285 (т. 1, а.с. 8).

11.1.Судові не надано доказів реєстрації права власності ОСОБА_4 та існування відповідного запису у Державному земельному кадастрі.

12.Державний кадастровий реєстратор ОСОБА_6 повідомленням від 02.06.2017 відмовив позивачеві ОСОБА_2 у прийнятті заяви про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки із заявою звернулася особа, яка не може бути заявником; земельна ділянка за № 304, кадастровий номер 5324588000:00:001:0285 зареєстрована та посвідчена правовстановлюючим документом за іншим власником (т. 1, а.с. 9).

13.Відділ у Семенівському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області листом від 06.07.2017 № 428/115-17 повідомив представника позивача, що на земельну ділянку кадастровий номер 5324588000:00:001:0285, площа 6,78 га, видано державний акт на право власності на землю серія ЯБ № 418333 від 27.03.2008 на ім'я ОСОБА_7, згідно розпорядження Семенівської РДА № 630 від 16.12.2005. Нормативна грошова оцінка земельної частки (паю) по бувшому КСП "ім. Шевченка" складає 154569,24 грн (т. 1, а.с. 10).

Примірника або копії державного акта серія ЯБ № 418333 від 27.03.2008 судові не надано.

14.Рішенням Семенівського районного суду Полтавської області від 20.12.2013, справа № 547/1722/13-ц, визнано за третьою особою ОСОБА_3 право на земельну частку (пай) розміром 4,7 умовних кадастрових гектарів із земель КСП "ім. Шевченка" за втраченим сертифікатом на право на земельну частку (пай) серія ПЛ № 0023870 (т. 1, а.с. 146, 147; т. 2, а.с. 1, 22, 23).

Відповідно до розпорядження Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області від 14.02.2014 № 64 надано дозвіл третій особі ОСОБА_3 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки за № 304 площею 6,78 га ріллі за межами населених пунктів на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області (т. 1, а.с. 81).

Відповідно до розпорядження Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області від 25.04.2014 № 199 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 6,7753 га ріллі в натурі ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Устимівської сільської ради Семенівського району Полтавської області (т. 1, а.с. 82).

15.Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно ч. 1 ст. 37 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб’єкта державної реєстрації прав можуть бути оскаржені до Міністерства юстиції України, його територіальних органів або до суду.

16.13.05.2014 Реєстраційною службою Семенівського РУЮ Полтавської області складено та зареєстровано право власності третьої особи ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер 5324588000:00:001:0285, площа 6,7753 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (т. 1, а.с. 83-88, 98, 100, 101).

17.Державний кадастровий реєстратор ОСОБА_6 повідомленням від 02.06.2017 відмовив позивачеві ОСОБА_2 у прийнятті заяви про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, оскільки із заявою звернулася особа, яка не може бути заявником; земельна ділянка за № 304, кадастровий номер 5324588000:00:001:0285 зареєстрована та посвідчена правовстановлюючим документом за іншим власником (т. 1, а.с. 9).

17.1.Отже наразі власником спірної земельної ділянки є третя особа ОСОБА_3.

Один об'єкт нерухомого майна не може мати одночасно двох власників.

17.2.Зазначені розпорядження Семенівської РДА про надання третій особі ОСОБА_3 дозволу на розробку проекту землеустрою № 64, про затвердження проекту землеустрою № 199, свідоцтво про право власності третьої особи ОСОБА_3 на земельну ділянку, рішення Реєстраційної служби Семенівського РУЮ Полтавської області про реєстрацію права власності третьої особи ОСОБА_3 на земельну ділянку, повідомлення державного кадастрового реєстратора ОСОБА_6 про відмову прийнятті зави про внесення відомостей до Державного земельного кадастру у встановленому порядку не оскаржено; недійсними та/або не чинними не визнано.

18.Згідно договору оренди землі від 15.04.2014 № С 0089 (т. 1 а.с. 111-117), рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.05.2014 (т. 1, а.с. 132), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (т. 1, а.с. 134, 135) земельна ділянка кадастровий номер 5324588000:00:001:0285, площа 6,7753 га, власником якої є ОСОБА_3, передана в оренду на строк 49 років Товариству з обмеженою відповідальність "Саундерс Агро".

Право оренди зареєстровано 13.05.2014.

19.Спадкова справа № 82/2017 на майно ОСОБА_8 заведена приватним нотаріусом Семенівського районного нотаріального округу ОСОБА_9 на підставі заяви позивача від 17.03.2017 (т. 1, а.с. 23).

Приватний нотаріус Семенівського районного нотаріального округу ОСОБА_9 листом від 31.08.2017 № 156/01-16 повідомила позивачеві про ненадання позивачем витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину щодо земельної ділянки площею 6,78 га, яка належала померлій 23.10.2016 ОСОБА_4 (т. 1, а.с. 12, 30).

19.1.Тобто нотаріус вказав на необхідність надання відповідного витягу саме позивачем.

20.Однак, відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 461 Закону України "Про нотаріат" нотаріус під час вчинення нотаріальних дій обов’язково використовує відомості єдиних та державних реєстрів шляхом безпосереднього доступу до них. Нотаріус під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва обов’язково використовує також відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру. Інформація з єдиних та державних реєстрів, отримана нотаріусом під час вчинення нотаріальних дій, залишається у відповідній справі державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса.

Надана приватним нотаріусом копія спадкової справи № 82/2017 (т. 1 а.с. 22-30) не містить вчинення нотаріусом ОСОБА_9 відповідних дій (запитів до ДЗК).

21.Матеріали цивільної справи та витребувана судом копія спадкової справи ОСОБА_4 № 82/2017 не містить постанови нотаріуса ОСОБА_9 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину; не містить відомостей щодо родинних відносин позивача і спадкодавця ОСОБА_4 (т. 1, а.с. 22-30).

22.Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК). Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 1, 3, 4 ст. 1268 ЦК).

22.1.Отже одним із юридичних фактів, який повинен встановити суд, є належність саме спадкодавцеві ОСОБА_4 права власності на спірну земельну ділянку та віднесення позивача до кола її спадкоємців.

22.2.Проте, з огляду на встановлені судом обставини у справі, суд робить висновок, що спадщина, на яку претендує позивач – земельна ділянка кадастровий номер 5324588000:00:001:0285, площа 6,7753 га – наразі належить на праві власності третій особі ОСОБА_3; судові не надано доказів родинних відносин позивача ОСОБА_2 і померлої ОСОБА_4.

23.Позивач не пред’явив позов про визнання недійсними вказаних вище розпоряджень Семенівської РДА про надання третій особі ОСОБА_3 дозволу на розробку проекту землеустрою № 64, розпорядження про затвердження проекту землеустрою № 199, свідоцтва про право власності на ім'я третьої особи ОСОБА_3, а обмежився лише позовною вимогою про визнання за позивачем права власності на спірну земельну ділянку (яка є власністю ОСОБА_3) у порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_4 (не власника спірної земельної ділянки).

Можливе задоволення судом позову без задоволення (розгляду) позовних вимог щодо можливо протиправного набуття третьою особою ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку, на чому наполягав представник позивача, фактично у позасудовому порядку свідчитиме про незаконність набуття ОСОБА_3 земельної ділянки, позбавить його права власності на землю та можливості захистити своє право власності.

24.Якщо позивач не заявляє клопотання про заміну неналежного відповідача, суд повинен відмовляти у задоволенні позову.

25.Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов’язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов’язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків (ст. 76 ЦПК України).

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень (ч.ч. 1-3 ст. 77 ЦПК України).

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (ч. 6 ст. 81 ЦПК України).

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв’язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 89 ЦПК України).

Пунктом 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 N 14 "Про судове рішення у цивільній справі" судам роз’яснено, що відповідно до положень статей 10 і 11 ЦПК суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог та зазначених і доведених ним обставин.

26.Ураховуючи зазначене, оцінивши надані учасниками справи та їх представниками докази, суд робить висновок про відсутність підстав для задоволення позову та відмовляє у позові повністю, оскільки власником спірної земельної ділянки є не спадкодавець позивача, а третя особа ОСОБА_3; протиправність набуття третьою особою ОСОБА_3 права власності на спірну земельну ділянку позивачем у встановленому порядку не доведена.

27. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Тому, з урахуванням відмови у позові, сплачений позивачем судовий збір не покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Апеляційного суду Полтавської області протягом 30-ти днів з дня його проголошення у порядку, передбаченому ст.ст. 351, 352, 354, 355, п.п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу XIII Перехідні положення ЦПК України (через Семенівський районний суд Полтавської області).

Позивач – ОСОБА_2; Полтавська область, Семенівський район, с. Єгорівка, код ЄДРПОУ НОМЕР_1.

Відповідач – Устимівська сільська рада Семенівського району Полтавської області; Полтавська область, Семенівський район, с.Устимівка, вул. Шевченка, 20, код ЄДРПОУ 22548773.

Третя особа – ОСОБА_3, Полтавська область, Семенівський район, с.Устимівка, вул. Спортивна, 32, РНОКПП НОМЕР_2.

Третя особа – Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава, вул. Уютна, 23, код ЄДРПОУ 39767930.

Суддя В.Ф.Харченко

Повний текст рішення складено 20.07.2018.