Ухвала суду № 75361245, 16.07.2018, Запорізький окружний адміністративний суд

ЗАПОРІЗЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

ПРО ВИТРЕБУВАННЯ ДОКАЗІВ

16 липня 2018 року Справа № 808/1625/18 м. Запоріжжя

Запорізький окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Лазаренка М.С., розглянувши питання про витребування доказів у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КЛАС» до Державного реєстратора Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Ільющенкова Сергія Олександровича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2, Селянське фермерське господарство «Карпенко О.І.», Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про визнання протиправними та скасування рішення,

ВСТАНОВИВ:

02 травня 2018 року до Запорізького окружного адміністративного суду надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРО-КЛАС» (далі - позивач) до Державного реєстратора Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Ільющенкова Сергія Олександровича (далі - відповідач), треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2, Селянське фермерське господарство «Карпенко О.І.», в якому позивач просить суд визнати протиправним та скасувати рішення прийняте Державним реєстратором Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради Ільющенковим Сергієм Олександровичем з індексним номером: 37467674 від 09.10.2017 (11:12:05), номер запису про інше речове право: 22723216, дата та час державної реєстрації: 04.10.2017(14:57:41) - про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: НОМЕР_1, площа ділянки: 4,5653 га, на підставі договору оренди землі б/н від 27.09.2017, суб'єкти іншого речового права: орендар - СФГ «Карпенко О.І.», код ЄДРПОУ 24515884; орендодавець - ОСОБА_2.

Так, в обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що державним реєстратором протиправно прийнято рішення про реєстрацію вищезазначених договорів оренди земельної ділянки, оскільки на момент проведення реєстрації не сплив строк дії попередніх договорів оренди укладених з ТОВ «Агро-Клас».

Позивач в позовній заяві зокрема посилається на те, що строк договору оренди спірної земельної ділянки спливає 31.12.2017, тобто на момент вчинення спірної реєстраційної дії попередній договір оренди був чинний.

Крім того, між ТОВ "Агро-Клас" та ОСОБА_4 30.03.2008 було укладено додаткову угоду №1 про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 26.10.2006 зареєстрованого Оріхівським РВ ЗРФ Центр ДЗК за №040827500220 від 26.03.2008, в якій зокрема сторонами визначено, що договір діє до 31.12.2020.

Позивач вказує на те, що додаткова угоди була належним чином зареєстрована Оріхівським РВ ЗРФ Центр ДЗК, проте, вищевказані обставини протиправно не були враховані державним реєстратором, що призвело до подвійної реєстрації прав оренди на одну і ту саму ділянку за ТОВ "Агро-Клас" та за СФГ "Карпенко О.І.".

Державний реєстратор в свою чергу заперечуючи проти задоволення позовних вимог вказував на те, що на момент прийняття оскаржуваних рішень у нього були відсутні відомості про укладання додаткових угод оренди землі, зокрема вказує, що в відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку були наявні відомості виключно про укладання первинних угод оренди землі з ТОВ "Агро-Клас" строком на 9 років.

Суд, дослідивши матеріали адміністративного позову, розглянувши питання про витребування доказів, дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню частково, з огляду на наступне.

Відповідно до приписів статті 72 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України) доказами в адміністративному судочинстві є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч.3 ст.77 КАС України докази суду надають учасники справи. Суд може пропонувати сторонам надати докази та збирати докази з власної ініціативи, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Суд зазначає, що в матеріалах адміністративної справи міститься інформаційний лист Відділу в Оріхівському районі ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області від 16.02.2018 №0-8-0.30-144/109-18, в якому зазначено, що станом на 01.01.2013 по кадастровому номеру земельної ділянки НОМЕР_1 в відділі в Оріхівському районі ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі - вчинено записи стосовно реєстрації додаткових угод до договорів оренди між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040827500662 від 30.12.2008, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,5653 га.

Враховуючи вищевикладене, а також враховуючи розбіжності наявні у матеріалах адміністративної справи щодо належної реєстрації додаткових угод, якими продовжено строк оренди за договорами з ТОВ «Агро-Клас», суд дійшов висновку про наявність підстав для витребування від Відділу в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області доказів по справі, а саме: належним чином засвідчені копії книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в яких здійснено реєстрацію додаткової угоди до договору оренди між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040827500662 від 30.12.2008, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,5653 га.; інформацію та її документальне підтвердження щодо підстав за яких в інформації з Державного земельного кадастру про земельні ділянки НОМЕР_1 відсутні відомості про укладання та реєстрацію додаткової угоди до договору оренди між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040827500662 від 30.12.2008; інформацію та її документальне підтвердження щодо того, яким чином та якою особою інформація про реєстрацію договорів оренди та додаткових договорів землі зареєстрованих Оріхівським РВ ЗРФ ДП "Центр ДЗК" повинна передаватись/надсилатися для реєстрації в електронному реєстрі Державного земельного кадастру.

Керуючись ст.ст.72, 77, 241, 248, 256 КАС України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати від Відділу в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області докази по справі, а саме: належним чином засвідчені копії книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, в яких здійснено реєстрацію додаткової угоди до договору оренди між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040827500662 від 30.12.2008, терміном дії до 31.12.2020, площею 4,5653 га.; інформацію та її документальне підтвердження щодо підстав за яких в інформації з Державного земельного кадастру про земельні ділянки НОМЕР_1 відсутні відомості про укладання та реєстрацію додаткової угоди до договору оренди між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем ТОВ «Агро-Клас» реєстраційний номер №040827500662 від 30.12.2008; інформацію та її документальне підтвердження щодо того, яким чином та якою особою інформація про реєстрацію договорів оренди та додаткових договорів землі зареєстрованих Оріхівським РВ ЗРФ ДП "Центр ДЗК" повинна передаватись/надсилатися для реєстрації в електронному реєстрі Державного земельного кадастру.

Копію ухвали надіслати керівнику Відділу в Оріхівському районі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (70500, Запорізька область, м. Оріхів, вул. Покровська, 58) для виконання.

Витребувану інформацію у найкоротший строк, але не пізніше 02.08.2018 подати до канцелярії Запорізького окружного адміністративного суду: вул. Сергія Синенка, 65-в, м.Запоріжжя, 69041.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання.

У відповідності до ст.14 КАС України судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення тягне за собою відповідальність, встановлену законом.

Суддя М.С. Лазаренко