Рішення № 75316400, 11.07.2018, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/2773/18

Номер провадження 2/676/1654/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2018 р. Кам'янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,секретаря судового засідання Слободенюк О.О.

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам’янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання права власності, третя особа – ОСББ «ОСОБА_2, 76»,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради про визнання права власності, третя особа – ОСББ «ОСОБА_2, 76». В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона протягом тривалого часу являлася членом житлово-будівельного кооперативу № 4 «Кооператор» та сплачувала внески. За рахунок членских внесків кооперативу здійснювалось будівництво багатоквартирного кооперативного будинку по вул. Князів Коріатовичів, 58/1 в с.Жовтневе Кам'янець-Подільського району Хмельницької обл. (рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради від 15.03.2001р. № 275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в с. Жовтневому» адресу Князів Коріатовичів буд. 58/1 було змінено на Князів Коріатовичів, будинок 76). В 1999 р. вона повністю внесла свій пайовий внесок за квартиру № 77, що знаходиться за адресою 32300, Хмельницька область, м. Кам‘янець-Подільський по вул. Князів Коріатовичів, 76, що підтверджується довідкою ОСББ «ОСОБА_2, 76». У зв‘язку із повним внесенням пайового внеску за зазначену квартиру Кам‘янець-Подільською районною державною адміністрацією був виданий на її ім'я ордер на жиле приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу № 4 «Кооператор», зокрема на квартиру № 77 за адресою вул. Князів Коріатовичів 58/1, нова адреса Князів Коріатовичів, 76. На підставі даного ордеру вона вселилася у цю квартиру де зареєстрована і проживає по цього часу. Однак, своєчасно свідоцтва про право власності чи іншого правовстановлюючого документу на цю квартиру не отримувала, державну реєстрацію її не проводила, вважала що виплата нею пайових внесків в повному обсязі підтверджує її право на дану квартиру. На сьогодні, вона не має можливості розпоряджатися своїм майном оскільки відсутній правовстановлюючий документ, її право власності не зареєстровано. 21.02.2018р. зверталася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Кам'янець-Подільської міської ради з метою реєстрації права власності на вищеописану квартиру однак рішенням реєстратора № 40553630 від 10.04.2018р. їй було відмовлено в державній реєстрації права власності на дану квартиру Позивач просить суд на підставі ст. 328, 384, 392 ЦК України, ст. 41 Конституції України винести рішення яким: визнати за нею право власності на квартиру № 77, що знаходиться за адресою Хмельницька обл.. м. Кам'янець-ГІодільський, вул. Князів Коріатовичів. буд. 76, що складається з однієї кімнати житловою площею 19.6 кв.м., всього загальною площею 37,2 кв.м. В суді позивач та його представник позов підтримали, просять його задоволити. Суду позивач пояснив, що в неї залишився тільки розписка підтверджуюча сплату першого внеску, решти квитанцій не зберегла.

Представник відповідача в судове засідання не з‘явився, начальник управління направив суду заяву про розгляд справи без їх представника.

Представник третьої особи в судове засідання не з‘явився, голова ОСББ направив суду заяву про розгляд справи без їх представника, проти задоволення позову не заперечив.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, пояснення свідків, вивчивши надані до справи письмові докази, суд встановив наступне.

Позивач була членом ЖБК-4 «Кооператор» який за членські внески його членів побудував будинок по вул. Князів Коріатовичів, 58/1 в с.Жовтневе Кам'янець-Подільського району Хмельницької обл. (рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради від 15.03.2001р. № 275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в с. Жовтневому» адресу Князів Коріатовичів буд. 58/1 було змінено на Князів Коріатовичів, будинок 76). В 1999 р. позивач повністю внесла свій пайовий внесок за квартиру № 77 в цьому будинку. У зв‘язку із повним внесенням пайового внеску за зазначену квартиру Кам‘янець-Подільською районною державною адміністрацією був виданий їй як і іншим членам кооперативу виплативши свої пайові внески на підставі розпорядження № 37/99 р. від 12.02.99 р. ордер на жиле приміщення у вказаному будинку житлово-будівельного кооперативу № 4 «Кооператор». Зазначені обставини підтверджуються сукупністю зібраних по справі доказів, а саме: копією протоколу № 34 загальних зборів членів ЖБК № 4 «Кооператор» від 25.01.1999 р. про розподіл та надання квартир в 77 квартирному будинку по вул..Князів Коріатовичів, 58/1, та списку членів ЖБК-4 «Кооператор», які отримують квартири відповідно сумі внесених коштів на будівництво та згідно розподілу проведеного способом жеребкування; копією розпорядження голови Кам‘янець-Подільської райдержадміністрації № 37/99 р. від 12.02.1999 р. «Про розподіл і надання квартир в 77 квартирному новозбудованому житловому будинку ЖБК-4 «Кооператор» с.Жовтневе вул..Кн.Коріатовичів, 58/1»; копією ордеру на житлове приміщення в будинку ЖБК № 61 від 01.02.2001 р.; копією рішення виконавчого комітету Кам‘янець-Подільської міської ради № 275 від 15.03.2001 р. «про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в селищі «Жовтневому»; довідкою ОСББ «ОСОБА_2, 76» від 23.04.2018 р.; копією заяви позивача від 20.03.1995 р.; поясненнями свідка ОСОБА_3В, який суду пояснив, що також є мешканцем цього ж будинку, позивач як і він були а членом ЖБК № 4, ордера на квартири в будинку давали після сплати повністю вартості пайового внеску; поясненнями свідка ОСОБА_4 яка суду пояснила, що вона як і позивач були членами ЖБК № 4, сплачували пайові внески за квартири, їй як і позивачці ордери на квартири в цьому будинку було видано тільки після сплати повної вартості внесків.

Позивач не може отримати свідоцтво про право власності на квартиру оскільки державним реєстратором прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Кам'янець-Подільської міської ради їй було відмовлено в у державній реєстрації прав, що підтверджується рішенням яке приєднано до матеріалів справи.

Відповідно до ч.1 ст.15 закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Оскільки позивачем повністю внесено свій пайовий внесок на квартиру, а тому вона набула права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 37,2 кв.м, в т.ч. житловою площею 19,6 кв.м.

На підставі викладеного, враховуючи, що представник відповідача не заперечив щодо задоволення позову, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 384, 392 ЦК України(2003 р.), законом України «Про власність», ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265 ЦПК України,

ухвалив:

позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1(ІПН НОМЕР_1; зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 37,2 кв.м, в т.ч. житловою площею 19,6 кв.м.

На рішення учасниками судового розгляду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 16.07.2018 р.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В