Рішення № 75276757, 04.07.2018, Тернопільський окружний адміністративний суд

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/947/18

04 липня 2018 рокум.Тернопіль

Тернопільський окружний адміністративний суд в складі:

Головуючого судді : Шульгача М.П.,

при секретарі: Музиці О. М.,

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1,

представника третьої особи: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_3 до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, третя особа: Головне управління ДФС у Тернопільській області про зобов’язання вчинити дії, суд,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до Управління державної реєстрації Тернопільської міської ради, третя особа: Головне управління ДФС у Тернопільській області про зобов’язання вчинити дії, а саме просить зобов’язати державного реєстратора Тернопільської міської ради внести зміни в реєстр прав власності на нерухоме майно де виключити з даного реєстру відомості про нежитлове приміщення № 37 по вул. Ст. Будного, № 32А, у м. Тернополі за реєстраційним номером 16711027.

В судовому засіданні представник позивач позов підтримав та пояснив що, при нарахуванні податку на нерухоме майно із об'єкта нежитлової нерухомості розташованого за адресою по вул. Ст. Будного, № 32 а, у м. Тернополі, яке належить Позивачу була допущена помилка.

Зокрема, помилка у нарахуванні податку виникла з тієї підстави, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Міським бюро технічної інвентаризації» було помилково відкрито два розділи на майно № 16711027 і № 22093797.

При цьому розділ на майно за № 16711027 нежитлового приміщення № 37 по вул. Ст. Будного, № 32 а, у м. Тернополі не відповідає дійсності, що підтверджується копією відповіді-довідки ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» № 615/07-2 від 20 квітня 2018р.

Просить позов задоволити.

Представники відповідача в судове засідання не з’явився про час, дату та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.

Суд, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та представника третьої особи, розглянувши матеріали справи, встановив наступні факти.

ОСОБА_3 належить нежитлове приміщення № 37 по вул. Ст. Будного, № 32А, у м. Тернополі за яке він повинен сплачувати податок на нерухоме майно із об'єкта нежитлової нерухомості.

Головне управління ДФС у Тернопільській області відповідного до обов’язку ОСОБА_4 сплачувати податок прийняла два податкових повідомлення-рішення № 106958-13 від 19.06.2017 року та 106956-13 від 19.06.2017 року за податковий період 2016 року про донарахування податку на нерухоме майно на одне і теж приміщення, а саме по вул. вул. Ст. Будного, № 32А, у м. Тернополі.

В ході стягнення даного податкового боргу позивачем було виявлено, що товариством з обмеженою відповідальністю «Міським бюро технічної інвентаризації» було помилково відкрито два розділи на його майно № 16711027 і № 22093797 яке знаходиться за адресою № по вул. Ст. Будного, № 32А, у м. Тернополі нежитлове приміщення № 37.

Даний факт підтверджується листом ТзОВ «Міським бюро технічної інвентаризації» від 20 квітня 2018 року № 615/07-2 в якому вказано, що «згідно обліку технічної інвентаризації станом на 29.12.2012 року на нежитлове приміщення № 37 за адресою вул. С, Будного, 32а, у м. Тернопіль, яке належить гр. ОСОБА_3 помилково відкрито два розділи на майно за № 16711027 і № 22093797. По причині допущеної помилки просять вважати розділ на майно за № 16711027 не дійсним».

Правовідносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 №1952-ГУ (надалі - Закон №1952-ІУ).

Відповідно до ст. 4 Закону № 1952-ІУ державній реєстрації прав підлягають: 1) право власності; 2) речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб "емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського зідання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону; 3) право власності на об'єкт незавершеного будівництва; 4) заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Частина 1 ст. 18 Закону №1952-ІУ встановлює, що державна реєстрація прав проводиться в такому порядку: 1) формування та реєстрація заяви в базі даних заяв; 2) прийняття документів, що подаються разом із заявою про державну реєстрацію прав, виготовлення їх електронних копій шляхом сканування (у разі подання документів у паперовій формі) та розміщення їх у Державному реєстрі прав; 3) встановлення черговості розгляду заяв про державну реєстрацію прав, що надійшли на розгляд; 4) ~еревірка документів на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав, зупинення державної реєстрації прав та прийняття відповідних рішень; 5} прийняття рішення про державну реєстрацію прав або про відмову в такій реєстрації; 6) відкриття (закриття) розділу в Державному реєстрі прав та/або внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав; 7) формування інформації з Державного реєстру прав для подальшого використання заявником; 8) видача документів за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав.

Виходячи з вищевикладеного суд вважає, що поскільки дійсно помилково було відкрито два розділи на нежитлове приміщення № 37 за адресою вул. С, Будного, 32а, у м. Тернопіль, яке належить гр. ОСОБА_3 за № 16711027 і № 22093797 то розділ на майно № 16711027 слід виключити з Єдиного реєстру прав власності на нерухоме майно, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 139, 241-246, 250 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов’язати державного реєстратора Тернопільської міської ради внести зміни в реєстр прав власності на нерухоме майно де виключити з даного реєстру відомості про нежитлове приміщення № 37 по вул. Ст. Будного, № 32А, у м. Тернополі за реєстраційним номером 16711027.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в строки передбачені статтею 295 Кодексу адміністративного судочинства України та набирає законної сили в порядку, визначеному статтею 255 Кодексу адміністративного судочинства України.

Повне судове рішення складено 09 липня 2018 року.

Головуючий суддя Шульгач М.П.

копія вірна

Суддя Шульгач М.П.