Рішення № 75254697, 12.07.2018, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/5098/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«10» липня 2018 року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі : головуючого – судді Глинської Д.Б.

за участі секретаря Івасюти А.М.

з участю: позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Львівського комунального підприємства «Балатон – 409», Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго», Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», публічного акціонерного товариства «Львівгаз», публічного акціонерного товариства «Львівобленерго» про поділ особових рахунків з оплати житлово – комунальних послуг,

У С Т А Н О В И В:

у липні 2017 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ЛКП «Балатон – 409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ЛМКП «Львівводоканал», ПАТ «Львівгаз», ПАТ «Львівобленерго», в якому просила суд постановити рішення, яким зобов’язати відповідачів розділити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у квартиру.

В обгрунтування своїх вимог позивач зазначала, що згідно з свідоцтва про право власності на квартиру (будинок) № 49895 від 14.01.1997 року квартира, яка знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Мазепи,11а/64, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 11 травня 2010 року за нею, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8 визнано частки у праві спільної сумісної власності квартиру у м. Львові по вул. Мазепи,11а /64 у м. Львові по 1/4 частці квартири кожному.

ОСОБА_7 помер 29 березня 1998 року та спадкоємцями його майна є вона, ОСОБА_1, та ОСОБА_5 Вона, ОСОБА_1, прийняла спадщину після смерті свого чоловіка та отримала свідоцтво про право на спадщину.

На дану квартиру в ЛКП «Балатон - 409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ЛМКП «Львівводоканал», ПАТ «Львівгаз», ПАТ«. «Львівобленерго» відкриті особові рахунки по вивезенню побутових відходів та оплаті послуг за утримання будинків та прибудинкової території, послуг постачання холодної води, водовідведення, послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання та гарячої води, газо- та електропостачання на неї, ОСОБА_1

Між ними, співвласниками, зазначеної квартири в добровільному порядку був встановлений порядок фактичного користування квартирою, за яким вона, займає житлову кімнату площею 12,2 кв.м., відповідач ОСОБА_5 займає житлову кімнату площею - 7,3 кв.м., а відповідач ОСОБА_6 - житлову кімнату площею 15,3 кв. м., в загальному користуванні перебуває - кухня, ванна кімната, вбиральня та коридор.

Однак, незважаючи на встановлений порядок фактичного користування квартирою, відповідач ОСОБА_5 постійно чинить їй перешкоди у користуванні кухнею, ванною, вбиральнею, коридором. Часто влаштовує сварки та бійки з нею.

На протязі останніх семи років, вона оплачувала житлово-комунальні послуги, оскільки відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відмовилися здійснювати їх оплату.

Згодом, коли тарифи на житлово-комунальні послуги значно зросли і вона не в змозі була більше здійснювати їх оплату на свою мізерну пенсію, тоді вона вирішила оплачувати тільки свою частку.

На підставі вищенаведеного, просить постановити рішення, яким зобов’язати ЛКП «Балатон – 409», ЛМКП «Львівтеплоенерго», ЛМКП «Львівводоканал», ПАТ «Львівгаз», ПАТ «Львівобленерго» розділити особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у квартиру.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, покликаючись на доводи, які викладені в позовній заяві та просила її задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в судове засідання не з’явилися, хоча належним чином були повідомлені про місце, день та час розгляду справи.

Представник ЛКП «Балатон – 409» в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про місце, день та час розгляду справи.

Представник ПАТ «Львівгаз» в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про місце, день та час розгляду справи. Однак, подав до суду заперечення на позовну заяву, з якого вбачається, що він просить відмовити у задоволенні позовних вимог та розглядати справу за його відсутності.

Представник ЛМКП «Львівтеплоенерго» ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував щодо задоволення позовних вимог.

Представник ЛМКП «Львівводоканал» ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнав та просив відмовити в його задоволенні, з підстав, які зазначені у письмовому запереченні на позов.

Представник ПАТ «Львівобленерго» ОСОБА_4 у судовому засіданні позов не визнала та просила відмовити в його задоволенні з підстав, які зазначені у письмовому запереченні на позов.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, з’ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_9 зареєстровані та проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім’ї і прописки №2480 від 29 червня 2017 року, виданої ЛКП «Балатон - 409» (а.с.10).

Із свідоцтва №49895 про право власності на квартиру (будинок) від 14 січня 1997 року вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8 (а.с.6).

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_7 помер 29 березня 1998 року.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 11 травня 2010 року визначено за ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_8 частки у праві спільної сумісної власності на квартиру№64 у м. Львові по вул. Мазепи,11а по 1/4 частині квартири кожному (а.с.7).

Особовий рахунок на оплату житлово-комунальних послуг, що надаються у квартиру №64 у м. Львові по вул. Мазепи,11а, оформлено на ОСОБА_1

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством; а споживач - це фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до п.2 ч.1 статті 5 даного Закону до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України).

Відповідно до п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572 мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласників розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

Абзацом 2 зазначеного пункту постанови передбачено, що у разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:

- за електроенергію при загальному лічильнику пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

- за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць;

- за послуги з централізованого опалення, утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується співвласник, наймач (орендар).

Згідно з п.7 Правил власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, на законодавчому рівні визначено порядок та послідовність дій мешканців квартири у випадку відсутності між ними згоди щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг.

З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира перебуває у спільній частковій власності, ідеальні частки у даній квартирі не визначено, окремі прилади обліку споживання газу, теплової та електричної енергії не встановлені.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку про відсутність законних підстав для задоволення позовної вимоги про розподіл особових рахунків на оплату житлово-комунальних послуг.

Керуючись ст.ст. 322,360 ЦК України, ст. ст. 12,13,76,80,81,141,259,263,264, 265 ЦПК України, Законом України «Про житлово – комунальні послуги», суд

В И Р І Ш И В :

в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, Львівського комунального підприємства «Балатон – 409», Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго», Львівського міського комунального підприємства «Львівводоканал», публічного акціонерного товариства «Львівгаз», публічного акціонерного товариства «Львівобленерго» про поділ особових рахунків з оплати житлово – комунальних послуг - відмовити.

Рішення може бути повністю або частково оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області протягом тридцяти днів з моменту його проголошення.

Повний текст рішення виготовлений 12 липня 2018 року.

Суддя ОСОБА_10