Рішення № 7525327, 22.12.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2009 р. Справа № 40/325-09

вх. № 10274/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Цоцка Н.В., дов. від 21.12.2009 року відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФАЛАНГА", м.Люботин

до Люботинської міської ради Харківської області, м. Люботин

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на об’єкт нерухомості - АЗС з магазином, загальною площею 107,9 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, в тому числі: операторська-магазин, літера "А-1", загальною площею 102 кв. м., прибудова літера "А - 1", площею 19 кв. м., прибудова літера "А - 1", площею 3,1 кв. м., прибудова літера "А - 1", площею 14,1 кв. м., ганок літера "а", загальною площею 21,8 кв.м., ганок літера "а1", площею 21,8 кв.м., навіс літера "Б", загальною площею 55,4 кв.м., навіс літера "Б1", площею 113 кв.м., артезіанська свердловина літера "К", зливна яма літера "Я зл", бензиновловлювач літера "Я1", колодязь для стічних вод літера "Я2", пожежний резервуар літера "Я3", пожежний резервуар літера "Я4", резервуари для пального літери "Я5", "Я6", "Я7", "Я8", колонки для пального літери "К1", "К2", виносний пістолет літера "К3", розташовану по вул. Полтавський шлях, 2В у м. Люботині Харківської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „ФАЛАНГА”

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог не заперечує, просить розглядати справу без участі представника Люботинської міської ради Харківської області.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

Позивачу на праві приватної власності належить АЗС з магазином загальною площею 78,3 кв.м., розташовані у Харківській області, м. Люботин, вул. Полтавський шлях, 2-В, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія САА №625692 від 27 грудня 2004 року, виданим Виконкомом Люботинської міськради на підставі рішення виконкому Люботинської міськради №779 від 14 грудня 2004 року, зареєстрованим Люботинським бюро технічної інвентаризації 30 грудня 2004 року, реєстраційний номер 9426201, номер запису 33 в книзі 1.

          Зазначений об’єкт нерухомості (АЗС з магазином) було збудовано позивачем та прийнято в експлуатацію державною технічною комісією, що підтверджується Актом Державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації від 07 грудня 2004 року.

          Акт державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації від 07 грудня 2004 року було затверджено рішенням Виконавчого комітету Люботинської міської ради №779 від 14 грудня 2004 року.

          Земельна ділянка загальною площею 0,22 гектара, на якій розташовано АЗС з магазином, знаходиться у позивача у постійному користуванні на підставі Державного акту на право постійного користування землею І-ХР №002301від 10 листопада 2000 року, виданого Люботинською міською радою Харківської області відповідно до рішення Люботинської міської ради від 10 жовтня 2000 року №1178.

Позивачем було здійснено роботи з будівництва прибудов "А - 1", площею 19 кв.м., "А - 1", площею 3,1 кв.м., "А - 1", площею 14,1 кв.м до зазначеного вище об’єкту нерухомості, а також роботи з реконструкції приміщення магазину АЗС літ "А-1".

Після реконструкції та прибудови приміщень, відповідно до технічного паспорту, виготовленого Люботинським бюро технічної інвентаризації 26 листопада 2009 року, об’єкт нерухомості АЗС з магазином складається з наступних приміщень, господарських будівель та споруд: операторська-магазин, літера "А-1", загальною площею 102 кв.м., прибудова літера "А - 1", площею 19 кв.м., прибудова літера "А - 1", площею 3,1 кв.м., прибудова літера "А - 1", площею 14,1 кв.м., ганок літера "а", загальною площею 21,8 кв.м., ганок літера "а1", площею 21,8 кв.м., навіс літера "Б", загальною площею 55,4 кв.м., навіс літера "Б1", площею 113 кв.м., артезіанська свердловина літера "К", зливна яма літера "Я зл", бензиновловлювач літера "Я1", колодязь для стічних вод літера "Я2", пожежний резервуар літера "Я3", пожежний резервуар літера "Я4", резервуари для пального літери "Я5", "Я6", "Я7", "Я8", колонки для пального літери "К1", "К2", виносний пістолет літера "К3".

          Згідно статті 41 Конституції України, Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

          Відповідно до статті 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

          Згідно статті 319 Цивільного кодексу України, Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до технічного висновку Приватного підприємства "МОДУЛОР-СЕРВІС" архітектурний № 1639/12.09 р. про технічний стан будівельних конструкцій нежитлової споруди АЗС з магазином після реконструкції та визначення можливості його подальшої експлуатації за адресою: Харківська область, м Люботин, вул. Полтавський шлях, 2 В, - нежитлової споруди АЗС з магазином (літ. А-1) після реконструкції та прибудови приміщень за адресою: Харківська область, м. Люботин, вул. Полтавський шлях, 2-В – технічно можлива. Дефектів в несучих конструкціях та фундаментах будівля не виявлено. Результати візуального дослідження дозволяють стверджувати, що технічний стан конструкцій забезпечує надійну експлуатацію будівлі та забезпечує безпеку для життя та здоров’я персоналу та відвідувачів. Технічні рішення, прийняті під час будівництва будівель, відповідають вимогам діючих норм та правил державних стандартів.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, статтями 317, 319, 325, 328, 331 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю

Визнати право власності на об’єкт нерухомості - АЗС з магазином, загальною площею 107,9 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами, в тому числі: операторська-магазин, літера "А-1", загальною площею 102 кв. м., прибудова літера "А - 1", площею 19 кв. м., прибудова літера "А - 1", площею 3,1 кв. м., прибудова літера "А - 1", площею 14,1 кв. м., ганок літера "а", загальною площею 21,8 кв.м., ганок літера "а1", площею 21,8 кв.м., навіс літера "Б", загальною площею 55,4 кв.м., навіс літера "Б1", площею 113 кв.м., артезіанська свердловина літера "К", зливна яма літера "Я зл", бензиновловлювач літера "Я1", колодязь для стічних вод літера "Я2", пожежний резервуар літера "Я3", пожежний резервуар літера "Я4", резервуари для пального літери "Я5", "Я6", "Я7", "Я8", колонки для пального літери "К1", "К2", виносний пістолет літера "К3", розташовану по вул. Полтавський шлях, 2В у м. Люботині Харківської області за Товариством з обмеженою відповідальністю „ФАЛАНГА” (юридична адреса: 62433 Харківська область, м. Люботин, вул. Полтавський шлях, 2В, розрахунковий рахунок 26004203607 "Райффазен Банк Аваль", МФО 380805, код ЄДРПОУ 23908446).

Повний текст рішення підписаний 22.12.2009 року.

Суддя