Рішення № 75152950, 06.07.2018, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 06.07.2018

Справа № 501/2206/17

2/501/403/18

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2018 року м. Чорноморськ.

Іллічівський міський суд Одеської області.

Суддя Смирнов В.В.

Секретар Крамський Д.О.

Справа №501/2206/17.

Позивач: Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «НАДРА».

Відповідач: ОСОБА_1.

Вимоги позивача: Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Комерційний Банк «НАДРА» заборгованість у розмірі 4 450,81 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Комерційний Банк «НАДРА»судовий збір у розмірі 1600,00 грн.,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом (а.с.2-6) про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості по договору № 1 оренди нежитлового приміщення від 01.06.2016 р. в загальній сумі 4 450,81 грн. та судових витрат.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 01.06.2016 р. між ПАТ «КБ «НАДРА» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір № 1 за яким, позивач передав в оренду відповідачу нежитлове приміщення загальною площею 19,6 м2, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 33, прим. 102 зі строком оренди до моменту реалізації приміщення орендодавцем, але не пізніше 04.06.2018 року, та орендною платою за календарний місяць у розмірі 4 000,00 грн., в тому числі ПДВ 666,67 грн.. Від 28.02.2017 р. орендоване майно було повернено орендодавцю по ОСОБА_2 приймання-передачі майна, але орендар ОСОБА_1 свої зобов’язання по орендній платі та компенсації комунальних (експлуатаційних) витрат з жовтня 2016 року належним чином не виконував, виникла заборгованість.

Представник позивача у судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву в якій просить, розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. У разі неявки відповідача, не заперечував проти заочного розгляду справи (а.с. 6, 32, 34).

У судове засідання не прибув відповідач ОСОБА_1, який був належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, про причини не явки суд не повідомив та не надав відзив на позов (а.с.37, 40, 42-43).

Згідно ч. 4 ст.223 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Таким чином, у зв'язку з неявкою відповідачів за даною цивільною справою, суд вважає за необхідне розглядати справу в заочному порядку.

12 червня 2018 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши наявні у справі докази, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

01.06.2016 року між ПАТ «КБ «НАДРА» (надалі - позивач), як Орендодавцем, та Фізичною особою – ОСОБА_1 (надалі - відповідач), як Орендарем, був укладений Договір № 1 оренди нежитлового приміщення (надалі - Договір).

ОСОБА_2 до ч. 1 ст. 759 ЦК України, п.1.1. Договору орендодавець передав орендарю у строкове платне користування (оренду) частину нежитлового приміщення загальною площею 19,6 м2, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 33, прим. 102 (а.с. 7-9).

01.06.2016 року згідно ОСОБА_2 приймання-передачі, позивач передав відповідачу ОСОБА_1 майно в оренду (а.с. 10 на звороті).

28.02.2017 року згідно ОСОБА_2 прийому-передачі майна з оренди, позивач в стані припинення в особі Директора Департаменту супроводження виведення неплатоспроможного банку з ринку ОСОБА_3 прийняв у відповідача ОСОБА_1 орендоване приміщення (а.с. 11).

ОСОБА_2 копії Рахунка-фактури № 02/2017 від 15.02.2017 року відповідач ОСОБА_1 за оренду майна за лютий мав сплатити 278,23 грн.(а.с. 12-13).

-Згідно рахунку-фактури № 03/2017 ЕГ від 28.03.2017р. на суму 1 592,38 грн. експлуатаційних витрат за період січень - лютий 2017. з яких:

-утримання будинку та прибудинкової території за січень 2017 - 216,33 грн.;

-утримання будинку та прибудинкової території за лютий 2017 - 234,36 грн.;

-спожита електроенергія за жовтень 2016 - лютий 2017 - 43,86 грн.;

-опалення за січень 2017 - 395,18 грн.

-опалення за лютий 2017 - 437,26 грн.

-ПДВ - 265,40 грн. (а.с. 14).

Так, відповідно до п. 5.1. - 5.5. Договору орендар (відповідач) зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату, а також виконувати інші грошові зобов’язання, які передбачені цим Договором.

Згідно п. 5.1. Договору розмір орендної плати в місяць складає 4 000,00 грн. з ПДВ, яка сплачується орендарем не пізніше 15-ти календарних днів з моменту підписання сторонами ОСОБА_2 прийому-передачі.

ОСОБА_2 № 03/2017 від 31.03.2017р. відповідач ОСОБА_1 про компенсацію комунальних послуг за січень 2017 – лютий 2017 року ознайомлювався, та не заперечував проти зазначених сум (а.с. 15).

Вказані рахунки відповідач не оплатив, тобто на сьогоднішній день заборгованість відповідача перед ПАТ «КБ «Надра» по орендній платі (з врахуванням компенсації витрат на комунальні платежі) складає:

278,23 грн. + 1 592,38 грн. = 1 870,61 грн.

Крім того, у позивача, у заявку з порушенням відповідачем строків виплати орендної плати виникло право на стягнення з орендаря пені і штрафу.

ОСОБА_2 до пункту 9.2.1. Договору оренди, у випадку прострочення оплати платежів за Договором орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0.5 % від суми заборгованості за кожний день затримки платежу.

ОСОБА_2 до пункту 9.2.2. Договору оренди, у випадку порушення орендарем строків оплати платежів за Договором більше, ніж на 25 календарних днів орендар сплачує орендодавцю штраф у розмірі 50 % від простроченої суми.

Отже відповідач також повинен сплатити позивачу пеню у сумі: 0,5 % за кожен день прострочення від суми заборгованості 1 870,61 грн.*0,5%* за 174 днів (з 01.04.2017 по 21.09.2017) = 9,35 грн./день *174 днів = 1 626,90 грн.

Також відповідач також повинен сплатити позивачу штраф за порушення строків сплати: 50 % простроченої суми * 1 870,61 грн. = 953,30 грн.

А всього заборгованість відповідача перед ПАТ «КБ «ОСОБА_3 (станом на 21.09.2017) складає: 1 870,61 грн. + 1 626,90 грн. + 953,30 грн. = 4 450,81 грн.

Зазначені рахунки на загальну суму 4 450,81 грн. станом на день подання цього позову до суду Відповідачем не сплачені.

ОСОБА_2 до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Крім того, відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

ОСОБА_2 до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

ОСОБА_2 до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, окрім іншого, сплата неустойки.

ОСОБА_2 до ст. ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання.

Згідно ст.12 ч.3 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень, а суд згідно ст.11 п.1 ЦПК України розглядає цивільну справу в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

ОСОБА_2 до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

При таких обставинах позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст.263 ЦПК України, рішення суду має бути законним і обґрунтованим, суд обґрунтовує свої висновки тільки на тих доказах, які були досліджені в судовому засіданні.

Враховуючи, що відповідач взяті на себе зобов’язання за кредитним договором від 11.09.2013 р. не виконує належним чином, внаслідок чого утворилась заборгованість, що підтверджується наданими позивачем доказами, то суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню

ОСОБА_2 до ст. 141 ЦПК України судові витрати, відповідно платіжного доручення № 20459/11(#1701480801) від 27.09.2017 р., понесені позивачем під час звернення до суду підлягають стягненню на його користь із відповідача в сумі 1600,00 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 77, 81, 141, 258-259, 263-268, 280-282, 352 ЦПК України, ст.ст. 549, 550, 610-612, 629, 759, 762, 785 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Цивільний позовом Публічного Акціонерного Товариства «Комерційний Банк «НАДРА» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП № НОМЕР_1, зареєстрований зав адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного Акціонерного Товариства «Комерційний Банк «НАДРА» (04053, м. Київ вул. Січових Стрільців, буд. 15, ідентифікаційний код 20025456, р/р 32079102601026, банк отримувача – Національний банк України, МФО 300001) заборгованості по договору № 1 оренди нежитлового приміщення від 01.06.2016р. в загальній сумі 4 450,81 грн. (чотири тисячі чотириста п’ятдесят гривень 81 копійку).

Стягнути ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП № НОМЕР_1, зареєстрований зав адресою: АДРЕСА_1) на користь Публічного Акціонерного Товариства «Комерційний Банк «НАДРА» (04053, м. Київ вул. Січових Стрільців, буд. 15, ідентифікаційний код 20025456, р/р 32079102601026, банк отримувача – Національний банк України, МФО 300001) судові витрати у сумі 1600,00 грн.(одну тисячу шістсот гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Публічного Акціонерного Товариства «Комерційний Банк «НАДРА», місцезнаходження: 04053, м. Київ вул. Січових Стрільців, буд. 15, ідентифікаційний код 20025456, р/р 32079102601026, МФО 300001.

Відповідач: ОСОБА_1 зареєстрований зав адресою: АДРЕСА_1, ІПН2583004792.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області ОСОБА_4.