Рішення № 75152676, 04.07.2018, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа № 538/686/18

Провадження № 2/538/368/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2018 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Бондарь В.А.

за участю секретаря судового засідання - Горілей Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом представника позивача за дорученням ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Полтавської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна господарську будівлю, -

в с т а н о в и в:

Представник позивача за дорученням ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначив, що 19.10.1994 року ОСОБА_2 отримав для індивідуального будівництва в безстрокове використання земельну ділянку по вул. Польовій, № 6, м. Лохвиця Полтавської області, загальною площею 1000 кв. метрів. Станом на кінець 1997 року позивачем, згідно передбаченого проектом забудови земельної ділянки, було завершено будівництво нежитлового приміщення. На даний час син позивача має намір розпочати будівництво житлового будинку. Початок робіт унеможливлює той факт, що на земельну ділянку не підведено лінію електропостачання. Надавач послуг з електропостачання вимагає від останнього підтвердження ним речових прав на об"єкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці. Тому позивач був змушений звернуться до суду, так як не має можливості оформити своє право власності на господарську будівлю.

В судове засідання представник позивача за дорученням ОСОБА_1 не з’явився, направивши до суду заяву про слухання справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному об"ємі.

Відповідач - представник Лохвицької міської ради Полтавської області в судове засідання не з’явився, направивши до суду заяву, в якій вимоги позову визнає в повному об’ємі та просить справу слухати без участі представника.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного.

Відповідно до рішення № 286 від 19.10.1994 року виконавчого комітету Лохвицької міської Ради народних депутатів позивач отримав для індивідуального будівництва в безстрокове використвання земельну ділянку в м. Лохвиця по вул. Польовій, № 6 Полтавської області, загальною площею 1000 кв. метрів (а.с.10).

Позивачем було своєчасно одержано всю необхідну дозвільну та технічну документацію на право будівництва на вищезазначеній земельній ділянці, згідно проекту забудови (а.с.11-15).

На даній земельній ділянці станом на кінець 1997 року позивачем, із передбаченого проектом забудови земельної ділянки, було завершено будівництво нежитлового приміщення. Відповідно до даних технічного паспорту станом на 04.05.2018 року, виготовленого ПП "Бюро послуг та консультацій" вбачається, що до складу об’єкту входить А - господарська будівля (цегла), загальною площею 60,4 м?, погріб під А (цегла).

На даний час син позивача має намір розпочати на даній земельній ділянці будівництво житлового будинку. Початок робіт унеможливлює той факт, що на земельну ділянку не підведено лінію електропостачання. Надавач послуг з електропостачання Лохвицька філія ПАТ "Полтаваобленерго", як необхідну умову укладення з позивачем відповідного договору, вимагає від останнього підтвердження ним речових прав (права власності) на об"єкти нерухомості, що знаходяться на земельній ділянці.

Судом встановлено, що при будівництві господарської будівлі за адресою: Полтавська область, м. Лохвиця, вул. Польова, буд. 6 не були порушені нічиї права та інтереси.

Відповідно до п. 10 Додатку 1 “Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

Відповідно до ст. 16 ЦК України вбачається, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 щодо визнання права власності на об"єкт нерухомого майна (господарську будівлю) є законними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 206, 247, 259, 263-264, 268 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 317, 328, 331, 392 ЦК України, суд –

в и р і ш и в:

Позов представника позивача за дорученням ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Полтавської області про визнання права власності на об"єкт нерухомого майна (господарська будівля) задовольнити в повному об’ємі.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на об"єкт нерухомого майна господарську будівлю - господарська будівля (літ. А), загальною площею 60,4 м?, погріб під А, розташовану на земельній ділянці за адресою: вул. Польова, буд. 6 у м. Лохвиця, Полтавської області, виділену для індивідуального житлового будівництва в безстрокове користування рішенням № 286 виконавчого комітету Лохвицької міської Ради народних депутатів від 19.10.1994 року.

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 355 ЦПК України подається безпосередньо до Апеляційного суду Полтавської області.

Суддя В. А. Бондарь