Ухвала суду № 75129465, 20.06.2018, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

№ провадження 4-с/646/8/2018

Справа № 646/6153/17

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.06.18 року м. Харків

Червонозаводський районний суд м. Харкова у складі:

Головуючого - Шелест І.М.,

за участю секретаря - Волошко К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Харкові цивільну справу за скаргою ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2, на незаконні дії державного виконавця відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3Ю, адвокат ОСОБА_4 представник заінтересованої особи ОСОБА_5, заінтересована особа ОСОБА_6,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 звернувся зі скаргою до суду, в якій просив зобов'язати державного виконавця відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3 витребувати копію (повний текст) постанови Харківського окружного адміністративного суду від 14.11.2013 року по справі № 820/9264/13-а за позовом до Виконавчого комітету Бабаївської сільської ради Харківського району Харківської області та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, щодо скасування правовстановлючих документів на будинок за адресою: Харківська область, Харківсьчий район, смт Бабаї, вул. Виноградна, д. 33; визнати дії державного виконавця відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3 щодо передачі в 2016 році суб’єкту оціночної* діяльності - суб'єкту господарювання ОСОБА_7 правовстановлюючих документів для виготовлення звіту про оцінку будинку (за адресою: Харківська обл., Харківський р-н., смт. Бабаї, вул. Виноградна, буд. 33), які раніше були скасовані судом в 2013 році – незаконними; визнати дії державного виконавця відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3 щодо підписання акту про реалізацію предмета іпотеки (житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Бабаї, вул. Виноградна. Буд 33) – незаконними; визнати дії начальника відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_8 щодо затвердження акту про реалізацію предметі іпотеки (житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Бабаї, вул. Виноградна, буд. 33) – незаконними; заборонити складати, підписувати, затверджувати та передавати іншим особам акт про реалізацію предмета іпотеки (житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Бабаї, вул. Виноградна, буд. 33).

В обґрунтування скарги зазначено, що на примусовому виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Харківської області перебуває зведене виконавче провадження № 51704614 про стягнення заборгованості з ОСОБА_6 на користь юридичних та фізичних боргу на загальну суму 6 715 971 (шість міліонів сімсот п'ятнадцять тисяч дев'ятьсот сімдесят одна) гривня.

До складу зведеного виконавчого провадження № 51704614, приєднане виконавче провадження № 51545408, яке відкрито на підставі виконавчого листа № 2-2973/11, виданого 30.11.2012 року Червонозаводським районним судом м. Харкова про стягнення з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором займу в сумі 400 000 (чотириста тисяч) грн. 00 копійок та неустойку за кожен день прострочки договору в сумі 1 095 000 (один міліон дев'яносто п'ять тисяч) грн. 00 копійок.

09.06.2016 року державним виконавцем відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3, була винесена постанова по виконавчому провадженню ВП № 39648082 (яке входить до зведеного виконавчого провадження № 51704614) про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності- суб'єкта господарювання ОСОБА_7 для участі у виконавчому провадженні та зобов'язно письмовій висновок з визначенням початкової вартості арестованого нерухомого майна.

22.09.2016 року, листом (вих. № 129) суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_7, надіслано на адресу державного виконавця Пікулі В.Ю. № 1806/2/16 про оцінку майна - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 284,20 м2 розташованого на земельній ділянці площею 0,1200 га, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт. Бабаї, вул. Виноградна, 33, що належить ОСОБА_6

Після виконання оцінки, державний виконавець, 15.02.2017 року, заявкою (вих. № 5170614/7-1) на реалізацію арештованого майна, направив арештоване нерухоме майно на реалізацію до Харківської філії державного підприємства «СЕТАМ».

03.05.2017 року були проведені електронні торги на підставі чого, державним виконавцем складається акт про реалізацію іпотеки - житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 284,20 м2, розташованого на земельній ділянці площею 0,1200 га, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт Бабаї, вул. Виноградна, буд. 33, що належить ОСОБА_6

Однак, ознайомлюючись з відкритим джерелом інформації - інтернет-порталом «Єдиного державного реєстру судових рішень» (www.reyestr.court.gov.ua) було знайдено рішення Харківського окружного адміністративного суду (справа № 820/9264/13-а) від 14.11.2013 року за позовом до Виконавчого комітету Бабаївськї селищної ради Харківського району Харківської області та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області «Про визнання протиправними бездіяльність незаконною, визнання незаконним та скасування рішення».

Згідно з постановою суду, визнано незаконним та скасовано рішення Виконавчого комітету Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області № 272 від 12.08.2008 року «Про прийняття в експлуатацію житлового будинку, розміщеного...».

Також, постановою суду, визнано незаконними дії виконавчого комітету Бабаївської селищної ради Харківського району Харківської області у видачі свідоцтва (та дубліката свідоцтва) на нерухоме майно (будинок) за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Бабаї, вул. Виноградна, буд. 33. Визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 02.092008 серія САВ № 390304 і дублікат свідоцтва на право власності на нерухоме майно (будинок) за адресою: Харківська область, Харківський район, смт Бабаї, вул. Виноградна, д. 33, видані на ім’я ОСОБА_6.

У судове засідання заявник та його представник –ОСОБА_1 не з’явилися, будучи належним чином повідомлені про час слухання скарги.

Державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3 подав до суду заперечення на скаргу ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2 , де просив суд в задоволенні скарги відмовити в повному обсязі.

Адвокат ОСОБА_4 представник заінтересованої особи ОСОБА_5П надав письмові заперечення проти скарги, посилаючись на її необґрунтованість.

Дослідивши матеріали справи за скаргою ОСОБА_1, що діє в інтерасах ОСОБА_2, суд прийшов до наступного.

Відповідно до ст. 447 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їх права чи свободи.

На примусовому виконанні у відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській є ласті перебуває зведене виконавче провадження ЗВП №51704614 про стягнення Заборгованості з ОСОБА_6 (ІДН НОМЕР_1) на користь юридичних та фізичних осіб боргу на загальну суму 10 668 808,54грн. грн., до складу якого входить зисонавчий лист, виданий Червонозаводським районним судом м. Харкова 30.11.2012 по справі № 2-2973/11 про стягнення з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором займу у сумі 400000,00грн. та неустойку за кожен пень прострочки договору у сумі 1095000,00грн., 1495000,00 та інші виконавчі документи.

Виконавче провадження з примусового виконання виконавчиго листа, виданого Червонозаводським районним судом м. Харкова 30.11.2012 по справі № 2-2973/11 про стягнення з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором займу у сумі 400000,00грн. та неустойку за кожен день прострочки договору у сумі 1095000,00грн., 1495000,00грн., було відкрито 30.06.2016, та у відповідності до ст. 33 Закону України “Про виконавче провадження", постановою від 18.07.2016 було приєднано дл ЗВП № 51704614 у відношені ОСОБА_6 С А . В ході примусового виконання виконавчого провадження за яким боржником є ОСОБА_6, 04.02.2014 актом опису і арешту майна було накладено арешт на нерухоме майно, що належить ОСОБА_6, а саме:

-житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, за адресою: ХарківськаХарківський р-н, смт. Бабаї, вул. Виноградна, 33, загальною площею 284,20кв.м., житловою 88кв.м.;

-житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, за адресою: Харківська Харківський р-н, смт. Бабаї, вул. Виноградна, 31, загальною площею 298,80кв.м., житловою 130,90кв.м;

- земельна ділянка площею 0,1200га, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, г. Бабаї, вул. Виноградна, 31 ;

- земельна ділянка площею 0,1200га, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт. Бабаї, і. Виноградна, 33.

Вказане нерухоме майно перебуває в іпотеці у ПАТ “ВТБ Банк”.

Крім того, як вбачається з Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на рухоме майно , Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів рухомого майна в порядку доступу державних виконавців, за ОСОБА_6 на підставі дубліката свідоцтва про право власності на нерухоме майно САС №446303 від 30.06.2010 зареєстровано право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт. Бабаї, вул. Виноградна, 33 реєстраційний мер нерухомого майна № 16053304.

Слід зазначити, що при підготовці заявки на реалізацію арештованого майна, від 02.2017, також було сформовано Інформаційну довідку з Реєстру прав власності на рухоме майно , Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів рухомого майна, яка містила аналогічну інформацію щодо права власності на нерухоме йно що належить ОСОБА_6

Так у відповідності до п. 2 ст. 1 Закону України “Про державну реєстрацію речових на нерухоме майно та їх обтяжень” Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме йно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів таких прав.

Тобто державним виконавцем з єдиного законного джерела інформації — Державного реєетру прав , було встановлено, що майно яке було передано на реалізацію житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, за адресою: Харківська обл., Харківський р-н смт. Бабаї, вул. Виноградна, 33 реєстраційний номер нерухомого майна № 16053304 належить на праві власності ОСОБА_6

Що стосується твердження скаржника про наявність постанови Харківського окружного адміністративного суду від 14.11.2013, на підставі якої визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 02.09.2008 серія САВ 390304, слід зазначити, що постанова по справі № 820/9264/13-а не була звернута до виконання, тому до самого моменту продажу арештованого майна на електронних торгах право власності ОСОБА_6 на відповідне нерухоме майно було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тобто були чинними і правовстановлюючі документи.

Крім того, 06.12.2017 року вказане рішення окружного адміністративного суду було скасовано ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 06.12.2017 року, а провадження у справі закрито.

Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність підстав для визнання дій державного виконавця відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3Ю незаконними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 209, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 383-387, 450-451 ЦПК України, Закону України «Про виконавче провадження»

УХВАЛИВ:

Скаргу ОСОБА_1, що діє в інтересах ОСОБА_2, на незаконні дії державного виконавця відділу примусового Виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області ОСОБА_3 – залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області протягом п’яти днів з дня її проголошення; у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п’яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя ОСОБА_9