Рішення № 75120236, 12.06.2018, Центральний районний суд м. Миколаєва

н\п 2/490/1859/2018 Справа № 490/1870/18

Центральний районний суд м. Миколаєва

_____________

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

12 червня 2018 р. Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Черенкової Н.П.,

при секретарі – Сасік Я.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, третя особа – Південна товарна біржа,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з даним позовом до відповідача, третьої особи, в якому просила визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/4 частини житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Стапельний, 3, укладений на Південній товарній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Позивач надала заяву про розгляд справи у її відсутності та позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач надав заяву про розгляд справи його відсутності та позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи у його відсутності та вважав позов таким, що підлягає задоволенню.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

Судом встановлені наступні фактичні обставини.

15.07.1995 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на Південній товарній біржі укладений договір купівлі-продажу 1/4 частини житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Стапельний, 3, яка належала відповідачу на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Першою Миколаївською державною нотаріальною конторою 09.08.1982 року, р. №6-4090, зареєстрованого бюро технічної інвентаризації за р. №13115 від 18.04.1995 року.

Вказаний Договір купівлі-продажу квартири був зареєстрований у «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за р. №2136 від 15.07.1995 року.

У відповідності до ч. 2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, постанови №9 Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбаченіст. 224 ЦК УРСР. Продавці передали майно покупцю, а той, в свою чергу, передав продавцям обумовлену сторонами вартість майна.

Відповідачі від нотаріального посвідчення договору ухилилися.

При таких обставинах, в силу правил, встановлених ч. 2ст. 47 ЦК УРСР, суд дійшов висновку про необхідність визнання спірного договору дійсним.

Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.10-12, 76-81, 263-265, 354-355 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити.

Визнати дійсним договір №2136 купівлі-продажу нерухомого майна від 15.07.1995 року, зареєстрований Південною товарною біржею в «Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за №2136 від 15.07.1995 року, по якому ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 1/4 частину житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: м. Миколаїв, пров. Стапельний, 3.

Рішення може бути оскаржене у порядку та строки, передбачені ст.ст. 354 – 355 ЦПК України.

Суддя Н.П. Черенкова