Ухвала суду № 75085526, 04.07.2018, Броварський міськрайонний суд Київської області

Справа № 361/6301/13-ц

провадження № 2/361/35/18

04.07.2018

У Х В А Л А

04 липня 2018 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі головуючого судді Селезньової Т.В., при секретарі Корніюк К.А., розглянувши з участю позивача ОСОБА_1, відповідачів -ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, у судовому засіданні в м. Бровари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_2, третя особа Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області, про визнання права власності на частку житлового будинку в порядку спадкування, визнання недійсними рішень селищної ради про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність та рішень про затвердження проектів землеустрою та передачу земельних ділянок у власність, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, а також за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про виділ частки будинку в натурі та про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

встановив:

В даному провадженні об’єднані позовні вимоги ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, в яких позивач ОСОБА_1 просить:

- визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами № 32 по вул. Дуні Безсмертної у смт. Велика Димерка Броварського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6, померлого 16.01.1981р.;

- позовні вимоги ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, в яких позивач просить:

- визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_4 дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва площею 0,08 га, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32;

- визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_2 дозволу на розробку проекту відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А;

- визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області XXVІІ сесії V скликання № 505 від 19 січня 2010 року про надання ОСОБА_5 дозволу на розробку проекту відводу земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б;

- визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області VІІІ сесії VІ скликання від 25 листопада 2011 року про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_4 площею 0,0828 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32;

- визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_2 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-А;

- визнати недійсним рішення Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області XXXІ сесії V скликання № 615 від 07 жовтня 2010 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка була надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та передання у власність земельної ділянки для будівництва ОСОБА_5 площею 0,15 га в смт. Велика Димерка по вул. Д.Безсмертної, 32-Б;

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3, в яких позивач просить:

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0828 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32, на ім’я ОСОБА_4;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-А, на ім’я ОСОБА_5;

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га для індивідуального житлового будівництва, що знаходиться адресою: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області, вул. Дуні Безсмертної, 32-Б, на ім’я ОСОБА_2;

а також позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3 і ОСОБА_2 про виділ в натурі належної їй 1/2 частки житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Дуні Безсмертної, 32; та про встановлення порядку користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

Позовні вимоги об’єднані в одне провадження, як такі, що заявлені одним позивачем до тих самих відповідачів і з приводу одного об’єкту нерухомого майна.

Під час розгляду справи по суті сторони уклали на взаємно вигідних умовах мирову угоду, за якою відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнають, що позивачці ОСОБА_1 належить на праві власності в порядку спадкування після її батька ОСОБА_6 померлого 16.01.1981 р. ? частина житлового будинку з надвірними будівлями за вказаною адресою, в якому їм належить інша ? частина (в рівних частках- кожному по 1/6). Разом з цим сторони домовились щодо порядку розділу даного об’єкту спільної часткової власності, за яким право власності позивачки на вказану ? частину будинку припиняється з виплатою їй іншою стороною компенсації вартості цієї частки; разом з цим позивачка з своєї сторони відмовляється від будь-яких претензій на земельні ділянки за вказаною адресою цільовим призначенням для обслуговування та будівництва вказаного житлового будинку і господарських споруд (які на даний час перейшли у власність відповідачам на підставі оскаржуваних рішень селищної ради і виданих державних актів). Сторони між собою і крім того відповідачі між собою домовились щодо розміру і порядку сплати компенсації позивачці за її частку, і за такою домовленістю зобов’язання по сплаті компенсації позивачці виконує відповідачка ОСОБА_2 і вона ж набуває викуплену у позивачки частку будинку у свою власність, проти чого інші співвласники (ОСОБА_4 і ОСОБА_3В.) не заперечують. Зокрема, відповідачка ОСОБА_4 обізнана і не заперечує проти положень ст.377 ЦК України та ст.120 ЗК України щодо набуття права на земельну ділянку набувачем будинку, розташованого на цій земельній ділянці. Сторони також визначили компенсаційну вартість належної позивачці частки – визначивши її в розмірі 198411грн., між собою домовились, що вказана матеріальна компенсація складається з грошової суми 150000грн., які є в наявності у ОСОБА_2, і які передаються нею позивачці в день затвердження мирової угоди, і крім того (замість сплати решти грошової компенсації) ОСОБА_2 передає у якості компенсації у власність позивачці ОСОБА_1 іншу земельну ділянку, яка належить їй на праві власності - що разом є рівноцінним еквівалентом вартості частини будинку, належної позивачці. Дана земельна ділянка належить відповідачці ОСОБА_2 на підставі державного акту ЯЙ № 314565 виданого 29.12.2012р. на підставі рішення Великодимерської селищної ради Київської області № 264-Х111-V1 від 30.08.2012р., площею 0,38га, кадастровий номер 3221281201:01:027:0018, яка не є земельною ділянкою, що походить з паю (частки) розпайованих земель колективного сільськогосподарського підприємства, і на яку не розповсюджується мораторій щодо відчуження.

Відповідач ОСОБА_7 селищна рада Київської області не заперечує проти затвердження такої мирової угоди.

Суду надано текст мирової угоди, підписаний всіма сторонами: позивачкою, відповідачами ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і Великодимерською селищною радою Київської області.

Суд переконався у правильному розумінні сторонами укладеної мирової угоди, у добровільності волевиявлення сторін.

Сторонам роз’яснено наслідки затвердження судом мирової угоди, і з такими наслідками сторони згодні і правильно їх розуміють.

Дана мирова угода не суперечить закону, що регулює спірні правовідносини, вона складена та подається суду у відповідності до норм процесуального права.

Сторони мають достатній обсяг право і дієздатності для укладення такої угоди між ними, в тому числі мають право розпорядження майном, яке зазначається у мировій угоді. Права третіх осіб такою мировою угодою не порушуються ніяким чином. Мирова угода стосується виключно власності сторін, і використання у якості частини матеріальної компенсації замість грошової суми іншого рівноцінного майна, належного особі на праві власності, не є порушенням матеріального та процесуального закону і не є виходом за межі розгляду даної справи, та не є перешкодою для затвердження такої мирової угоди.

Згідно ч.1 ст.207 ЦПК мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, і може стосуватись прав та обов’язків сторін та предмета позову. Згідно ч.2 ст.207 ЦПК сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву . Згідно ч.4 ст.207 ЦПК укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, і цією ухвалою суд одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду, і вона затверджена судом.

Таким чином, укладена сторонами мирова угода може бути затверджена судом на зазначених у ній умовах, а провадження у справі підлягає закриттю.

Керуючись ст.207, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, а також застосувавши ст.364 ЦК України, суд,

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1; місце народження: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області; місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНОКПП НОМЕР_1) з одної сторони і ОСОБА_2 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_3; місце народження: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області; місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_4; РНОКПП НОМЕР_2), ОСОБА_3 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_5; місце народження: смт. Велика Димерка Броварського району Київської області; місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2; РНОКПП НОМЕР_3), ОСОБА_4 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_6; місце народження: с Богданівка Броварського району Київської області; місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_7; РНОКПП НОМЕР_4), та Великодимерською селищною радою Броварського району Київської області (місцезнаходження: Київська область, Броварський район, смт. Велика Димерка, вул. Бобрицька, 1; код ЄДРПОУ 04363834) з другої сторони, на таких умовах:

1. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 визнають, що ОСОБА_1 належить на праві власності в порядку спадкування після її померлого 16 січня 1981 року батька ОСОБА_6 1/2 частина житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32.

2. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 домовилися, що дійсна вартість належної на праві власності ОСОБА_1 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, становить 198 411 (сто дев’яносто вісім тисяч чотириста одинадцять) грн.

3. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 домовилися про застосування положень статті 364 ЦК України, і про те, що право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, припиняється одразу після отримання від ОСОБА_2 матеріальної компенсації, що складається з 150 000 (сто п’ятдесят тисяч) грн. та земельної ділянки площею 0,3800 га для ведення особистого селянського господарства вартістю 48 411 (сорок вісім тисяч чотириста одинадцять) грн., що розташована: Київська обл., Броварський р-н, смт. Велика Димерка, вул. Д.Беземертної, кадастровий номер 3221281201:01:027:0018, та належить ОСОБА_2 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЙ № 314565 від 29.12.2012р.. витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.02.2018р., номер запису про право власності 24686305; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1477742132212, яку ОСОБА_2 зобов’язується передати ОСОБА_1 шляхом укладення нотаріально посвідченого договору про її відчуження.

4. На виконання пункту 3 цієї мирової угоди ОСОБА_2 в день затвердження судом цієї мирової угоди сплачує ОСОБА_1 вказану грошову суму 150000 гривень і відчужує ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.

5. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 домовились, що після виконання ОСОБА_2 умов, визначених пунктом 3 цієї мирової угоди, за ОСОБА_2, паспорт серії СТ № 147259, виданий Броварським МВ ГУ МВС України в Київській області 28 листопада 2009 року, реєстраційний номер облікової карти платника податків: НОМЕР_2, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_8., смт. Велика Димерка, вул. Першотравнева, 39, визнається право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, та яка до сплати компенсації належить ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9, реєстраційний номер облікової карти платника податків: НОМЕР_1, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.09.2014р., номер запису про право власності 7102911; реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 460819432212.

6. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не заперечують щодо переходу права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, від ОСОБА_1 до ОСОБА_2.

7. ОСОБА_1 зобов’язується в день отримання коштів в сумі 150 000 (сто п’ятдесят тисяч) гривень та відчуження ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельної ділянки, зазначеної у пункті 3 цієї мирової угоди, передати ОСОБА_2 нотаріально посвідчену заяву наступного змісту: «Я, ОСОБА_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_9, реєстраційний номер облікової карти платника податків: НОМЕР_1, діючи свідомо, добровільно, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, цією заявою підтверджую, що в рахунок компенсації вартості 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, яка належала мені на праві власності, отримала від ОСОБА_2 грошові кошти в сумі 150 000 (сто п’ятдесят тисяч) гривень та земельну ділянку площею 0,3800 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована: Київська обл., Броварський р-н, смт. Велика Димерка, вул. Д.Безсмертної, кадастровий номер 3221281201:01:027:0018, вартістю 48 411 (сорок вісім тисяч чотириста одинадцять) грн., що разом становить 198 411 (сто дев’яносто вісім тисяч чотириста одинадцять) грн. Цією заявою я визнаю, що з моменту одержання компенсації моє право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32 припинилось. Цією заявою я визнаю за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32. Я не маю і не буду мати в майбутньому до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 будь-яких претензій майнового характеру, які випливали б з моїх спадкових, майнових, земельних прав на спірне домоволодіння».

8. ОСОБА_4 відомі положення ст. 120 Земельного кодексу України і вона погоджується, що до ОСОБА_2 після набуття нею права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, за законом переходить право власності на частину земельної ділянки, на якій розміщена 1/2 частина будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, без зміни її цільового призначення.

9. ОСОБА_1 погоджується, що після виконання ОСОБА_2 умов, визначених пунктом 3 цієї мирової угоди, припинення права власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, є остаточним і вона в подальшому не матиме до відповідачів майнових претензій.

10. Дана мирова угода є підставою для державної реєстрації за ОСОБА_2 права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32. Відповідач ОСОБА_2 здійснює реєстрацію за собою права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н., смт. Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32, не раніше виконання дій, передбачених пунктом 3 цієї мирової угоди.

11. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 домовились, а інші сторони мирової угоди не заперечують, що усі витрати, пов’язані з виконанням як ОСОБА_2 так і ОСОБА_1 пунктів 3, 7 цієї мирової угоди, оплачує ОСОБА_1, а усі витрати, пов’язані з виконанням пункту 10 цієї мирової угоди, оплачує ОСОБА_2.

12. Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області погоджується з умовами цієї мирової угоди в повному обсязі.

13. ОСОБА_1 відмовляється від позову про визнання за собою права власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, виділу в натурі частки з житлового будинку, про оскарження рішень Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області щодо надання у власність земельних ділянок та виданих на їх підставі державних актів на право власності на земельні ділянки: ОСОБА_2 площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт.Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, З2-А, ОСОБА_3 площею 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт.Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32-Б, ОСОБА_4 площею 0,0828 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: смт.Велика Димерка, вул. Безсмертної Євдокії, 32.

14. Сторони дійшли згоди до повного та остаточного врегулювання будь- яких зустрічних претензій, а також виключення подальших майнових вимог один до одного будь-якого характеру (майнового, спадкового, земельного) щодо спірного домоволодіння.

15. Сторони відмовляються від взаємних претензій стосовно стягнення один з одного судових витрат.

16. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх вільному волевиявленню та породжують настання наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, за позовом ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_2, третя особа – Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області про визнання права власності на частку житлового будинку в порядку спадкування, визнання недійсними рішень селищної ради, про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, у зв’язку з затвердженням мирової угоди, закрити.

Дана ухвала є виконавчим документом, і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала може бути пред'явлена до примусового виконання, в порядку передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена учасниками справи шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її оголошення.

Суддя Т.В. Селезньова