Рішення № 75069825, 03.07.2018, Новоселицький районний суд Чернівецької області

03.07.2018

Справа № 720/162/18

Провадження № 2/720/257/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2018 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Ляху Г.О.

з участю секретаря Мунтян Т.І.

представника позивача ОСОБА_1

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду міста Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Новоселицького району Чернівецької області, третіх осіб без самостійних вимог ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно -,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2018 року позивач звернулась до суду з позовом до відповідача та третіх осіб про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що домоволодіння, яке розташовано по вул. Прутської, № 26 в с. Бояни Новоселицького району було побудовано нею спільно з ОСОБА_7 під час подружнього життя на земельній ділянці, яка була надана для будівництва батькові ОСОБА_7 – ОСОБА_8. 07 серпня 2016 року ОСОБА_7 помер та після його смерті відкрилася спадщина на 1/2 частку вказаного домоволодіння. Вона як спадкоємець по закону своєчасно прийняла спадщину після смерті її чоловіка. Однак, оскільки спадкодавець не отримав при житті правовстановлюючих документів на домоволодіння, вона не може оформити на себе право власності на спадкове майно. Просила суд визнати за нею право власності на 1/2 частку домоволодіння в порядку спадкування.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради Новоселицького району в судове засідання не з’явився, направивши на адресу суду заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу в його відсутності.

Третя особа ОСОБА_2 позов визнав та пояснив, що домоволодіння вул. Прутської, № 26 в с. Бояни Новоселицького району було побудовано його батьками ОСОБА_7 та ОСОБА_3.

Треті особи ОСОБА_5 та ОСОБА_6 звернулись до суду із заявами, в яких позов визнали, просили розглянути справу у їх відсутності та зазначили, що домоволодіння вул. Прутської, № 26 в с. Бояни Новоселицького району було побудовано подружжям ОСОБА_7 та ОСОБА_3.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та враховуючи, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить встановленим обставинам по справі та не порушує права та інтереси інших осіб, дійшов висновку про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні та задоволення заявлених позовних вимог в повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що по вул. Прутська, № 26 в с. Бояни Новоселицького району Чернівецької області розташовано домоволодіння, яке складається з житлового будинку літера «А» та господарських споруд.

Дане домоволодіння відносилося до категорії робочих дворів і було побудовано подружжям ОСОБА_7 та ОСОБА_3 до 1991 року на відведеній для вказаної мети земельній ділянці померлому ОСОБА_8 та зареєстровано в погосподарській книзі сільської ради із наданням відповідної адресної частини.

Та обставина, що саме подружжя ОСОБА_7 та ОСОБА_3 стали забудовниками даного домоволодіння підтверджується як матеріалами справи, так і заявами, поясненнями третіх осіб, які поряд із ОСОБА_7 та ОСОБА_3 були зареєстровані у вказаному домоволодінні на час його будівництва.

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20 роз'яснено, що положення ст. ст. 17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону. До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство.

Станом на час будівництва жилого будинку та господарських споруд домоволодіння питання набуття права власності на житлові будинки регулювались Указом Президії Верховної ОСОБА_1 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року) і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою ОСОБА_1 Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ОСОБА_1 СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п'яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР був встановлений інструкцією, яка була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Згідно з пунктами 4, 7, 62 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

У період чинності Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української СРСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року державна реєстрації нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Інструкція втратила чинність згідно із наказом державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, введення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим.

Пленум Верховного Суду України у п. 9 своєї постанови від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз'яснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Статтею 22 Кодексу про шлюб та сім’ю України в редакції 1969 року, діючий на час закінчення побудови домоволодіння, майно нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

З свідоцтва про укладання шлюбу ОСОБА_7 та ОСОБА_3 серії І-МИ № 372715 від 29 вересня 1985 року вбачається, що вони уклали свій шлюб 29 вересня 1985 року.

Зважаючи на те, що спірне домоволодіння було побудовано на відведеній в установленому порядку земельній ділянці та зареєстровано в сільській раді за ОСОБА_7, на час коли останній перебував у шлюбі з ОСОБА_3, то домоволодіння вважається їх спільним майном та з того часу вони стали його співвласниками в рівних частках, тобто по 1/2 частці на кожного з них.

07 серпня 2016 року ОСОБА_7 помер.

Після його смерті відкрилася спадщина 1/2 частину вищевказаного домоволодіння.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною першою статті 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною. Відмова від прийняття спадщини може бути відкликана протягом строку, встановленого для її прийняття.

Спадщину після смерті ОСОБА_7 позивач прийняла своєчасно, звернувшись із відповідною заявою до нотаріальної контори в межах шестимісячного терміну з часу відкриття спадщини, що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Третя особа ОСОБА_2 від прийняття спадщини відмовився, звернувшись 05 жовтня 2016 року до нотаріуса із відповідною заявою.

Однак, у зв’язку із смертю спадкодавця та відсутністю за ним зареєстрованих належним чином правовстановлюючих документів на вказане домоволодіння, нотаріальна контора відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Враховуючи, що треті особи у своїх заявах та поясненнях суду визнали факт забудови подружжям ОСОБА_7 та ОСОБА_3 домоволодіння по вул. Прутська, № 26 в с. Бояни Новоселицького району, позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого чоловіка та спадщину прийняла своєчасно, інші спадкоємці спадщину не прийняли, то право власності на 1/2 частку домоволодіння слід визнати за нею в порядку спадкування.

У зв’язку із визнанням позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову до суду, що складає 1175 гривень.

На підставі ст.ст. 328, 1223, 1261, 1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, суд керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 80, 81, 142, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_3 на 1/2 частку домоволодіння, яке складається з житлового будинку літера «А», гаражу літера «Б», літньої кухні літера «В», сараїв літера «Г», «Д», «Е», «Є», «Ж», вбиральні літера «З», колодязя № 1, вигрібної ями № 2, огорожі № 3-4 та яке розташовано по вул. Прутська. № 26 в с. Бояни Новоселицького району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7.

У зв’язку із визнанням позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України повернути ОСОБА_3 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову до суду, що складає 1175 (одна тисяча сто сімдесят п’ять) гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: