Рішення № 7506367, 22.12.2009, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 2-3211/2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

(заочне)

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И .

22 грудня 2009 року.

Кам»янець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

при секретарі - Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам»янець- Подільський цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки. З огляду на те, що 23 лютого 2007 року між банком

та відповідачем було укладено кредитний договір, за яким відповідач отримав кредит

в сумі 15000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 17.02.2011 року, він зобов»язувався здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами та відповідним чином сплачувати відсотки за його користування.

23 лютого 2007 року , для забезпечення виконання відповідачем зобов»язань за кредитним договором , між ним та банком укладено іпотечний договір , предметом якого є заставлена нежитлова будівля відповідача загальною площею 63,2 кв. м.,

що знаходиться в с. Слобідка- Рахнівська по вул. Хмельницьке шосе 2-а Дунаєвецького району Хмельницької області.

Відповідач зобов»язань за кредитним договором не виконує і має прострочену заборгованість станом на 19.05.2009 року : по кредиту – 8896,51 дол.США., по відсотках- 250,57 дол.США., пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором - 27,29 дол.США.., яку сплачувати не бажає.

Відповідно до умов іпотечного договору, у разі невиконання зобов»язань відповідачем по кредитному договору щодо повернення заборгованості , банк вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, тому звертається до суду.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно судовими повістками. Суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних матеріалів з ухваленням заочного рішення .

Представник позивача проти винесення заочного рішення не заперечує.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 23 лютого 2007 року між позивачем та відповідачем укладено кредитний договір, за яким відповідач отримав в ЗАТ «Приват Банку» кредит в сумі 15000,00 доларів США під 16,00 процентів річних з кінцевим терміном повернення 17.02.2011 року.

Згідно умов кредитного договору, відповідач зобов»язувався здійснювати повернення кредиту щомісячними платежами та відповідним чином сплачувати відсотки за його користування.

Також , 23 лютого 2007 року , для забезпечення виконання зобов»язань відповідачем за кредитним договором , між сторонами було укладено іпотечний договір , предметом якого є заставлене нерухоме майно : нежитлова будівля відповідача, загальною площею 63,2 кв.м., в с. Слобідка- Рахнівська по

вул. Хмельницьке шосе, 2-а Дунаєвецького району Хмельницької області.

Встановлено, що відповідач зобов»язань за кредитним договором належним чином не виконує і має прострочену заборгованість станом на 19.05.2009 року :

по кредиту – 8896,51 дол.США., по відсотках – 250,57 дол.США., пені за несвоєчасність виконання зобов»язань за договором – 27,29 дол.США., яку сплачувати не бажає, що підтверджується довідками розрахунками та вимогою ЗАТ КБ «Приват Банк» про дострокове виконання зобов»язань за кредитним договором.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України , одностороння відмова від зобов»язання не допускається. Зобов»язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до умов іпотечного договору та ст.12 Закону України «Про іпотеку»,

у разі порушення іпотекодавцем обов»яків, встановлених іпотечним договором , іпотекодавець має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а

в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону , яка передбачає право іпотеко- держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі - покупцеві.

Враховуючи наведене, вимоги позивача обґрунтовані, на його користь підлягає зверненню стягнення на майно відповідача, що є предметом іпотеки, тобто нежитлова будівля , загальною площею 63,2 кв.м., за адресою: с. Слобідка-Рахнівська

вул. Хмельницьке шосе, 2-а Дунаєвецького району Хмельницької області .

Також, відповідно до ст.88 ЦК України , з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі

699,22 грн. та збору на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі

250,00 грн.

Керуючись ст.ст.10,11,60,169,208,212,213, 214,215, 225,226, 228 ЦПК України,

ст.ст.525,526, 1050,1054 ЦК України , ст.ст.19,20 Закону України «Про заставу»,

ст.12, ч.1 ст.33, ст.39, ч.1 ст.38 Закону України «Про іпотеку», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0702/1185 К

від 23.02.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки-належну на праві власності ОСОБА_1 нежитлову будівлю загальною площею - 63,2 кв.м. по вулиці Хмельницьке шосе-2а у с.Слобідка -Рахнівська Дунаєвецького району Хмельницької області шляхом продажу цієї нежитлової будівлі ЗАТ КБ «Приват Банк» будь-якій особі –покупцеві, з повідомленням ОСОБА_1, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ «Приват Банку» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ «Приват Банк»

( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд.50, код ЄДРПОУ 14360570, рахунок № 64993919400001 (для відшкодування судових витрат), МФО № 305299) -

250,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи та

699,22 грн. державного мита .

На рішення може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії та заяву про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення і апеляційну скаргу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження із надісланням копії апеляційній інстанції до апеляційного суду Хмельницької області через міськрайсуд.

Суддя :