Ухвала суду № 75045985, 02.07.2018, Черкаський окружний адміністративний суд

У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у адміністративній справі

02 липня 2018 року справа № 823/2484/18 м. Черкаси

Суддя Черкаського окружного адміністративного суду Руденко А.В. розглянувши матеріали позовної заяви сільськогосподарського приватно-орендного підприємства «Відродження» до державного реєстратора прав на нерухоме майно комунального підприємства «РЕЄСТР-ПЛЮС» ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора,-

ВСТАНОВИВ:

До Черкаського окружного адміністративного суду звернулось сільськогосподарське приватно-орендне підприємство «Відродження» (вул. Дар?ївська, 109, м. Шпола, Черкаська область, 20603) з позовом до державного реєстратора прав на нерухоме майно комунального підприємства «РЕЄСТР-ПЛЮС» ОСОБА_1 (вул. Кузьми Скрябіна, 1, с. Скибин, Жашківський район, Черкаська область, 19210), треті особи на стороні позивача ОСОБА_2 (вул. Забережна, 39, м. Шпола, Черкаська область, 20603) та ОСОБА_3 (вул. Забережна, 39, м. Шпола, Черкаська область, 20603), в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №22189210 від 01.09.2017.

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що 02.08.2008 уклав з ОСОБА_4 договір оренди земельної ділянки площею 1,97 га, розташованої в адміністративним межах Шполянської територіальної громади строком на 10 років. Вказаний договір 29.04.2009 зареєстрований у Шполянському відділі ЧРФ ДП «Центр-ДЗК» за №040979900249. 03.08.2014 ОСОБА_4 помер та відповідно до свідоцтва про право власності на спадщину власниками вказаної земельної ділянки є його спадкоємці: ОСОБА_3 та ОСОБА_2, котрі в червні 2018 звернулися до позивача з метою укладення додаткової угоди для заміни сторони в договорі та продовження його строку. При зверненні до державного реєстратора Васильківської сільської ради отримали відповідь про те, що державним реєстратором комунального підприємства «Реєстр-Плюс» ОСОБА_1 01.09.2017 зареєстрований договір оренди земельної ділянки між ОСОБА_4 та СТОВ «Маяк».

Вважає оскаржуване рішення незаконним, та таким, що порушує його майнові права та підлягає скасуванню, оскільки державним реєстратором проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки без врахування існуючого та зареєстрованого договору, чим порушено норми статей 10, 18, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Спір виник із публічно-правових відносин, належить до юрисдикції адміністративних судів та має розглядатись у порядку адміністративного судочинства.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 160, 161, 172 Кодексу адміністративного судочинства України, подана особою, яка має адміністративну процесуальну дієздатність та у строк, установлений законом. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в адміністративній справі відсутні.

Згідно з частинами 1, 2 статті 173 Кодексу адміністративного судочинства України підготовку справи до судового розгляду здійснює суддя адміністративного суду, який відкрив провадження в адміністративній справі. Завданням підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з?ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

З наданих до суду письмових доказів вбачається, що оскаржуваним рішенням №22189210 від 01.09.2017 зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 1,9677 га за товариством з обмеженою відповідальністю «Маяк-Агро».

Таким чином, рішення у справі може вплинути на права товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк-Агро» щодо оренди земельної ділянки площею 1,9677 га.

Згідно з частиною 2 статті 49 Кодексу адміністративного судочинства України якщо адміністративний суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до судового розгляду встановить, що судове рішення може вплинути на права та обов?язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За вказаних обставин суд дійшов висновку про необхідність залучення товариства з обмеженою відповідальністю «Маяк-Агро» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Згідно зі статтею 179 Кодексу адміністративного судочинства України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, що розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначається судом з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Керуючись статтями 162-163, 168, 171, 173, 179, 243, 248 Кодексу адміністративного судочинства України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Призначити підготовче засідання на 02 серпня 2018 року об 11 год. 00 хв., що буде проводитись одноособово суддею Руденко А.В. у приміщенні Черкаського окружного адміністративного суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка, 117, із повним фіксуванням судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Копію ухвали направити особам, які беруть участь у справі.

Запропонувати позивачу надати до суду у строк до 01.08.2018 власне письмове підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав відповідно до вимог пункту 11 частини 5 статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю «Маяк-Агро» (вул. Нахімова, 63-А, м. Шпола, Черкаська область, 20603; код ЄДРПОУ - 32447157).

Запропонувати відповідачу надіслати у строк протягом п’ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують фактичні обставини та докази надіслання їх копій позивачу.

Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, товариству з обмеженою відповідальністю «Маяк-Агро», надіслати у строк протягом п’ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі: до суду - пояснення щодо позову та докази надіслання їх копій позивачу та відповідачу; позивачу та відповідачу - копії пояснень та доданих до нього документів.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин спір буде вирішено за наявними матеріалами справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

У підготовче засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Учасники справи, які не можуть з поважних причин прибути до суду, зобов?язані завчасно повідомити про це суд (ч. 2 ст. 131 КАС України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

СуддяОСОБА_5