Рішення № 75043375, 07.06.2018, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа №263/3795/18

Провадження №2/263/1413/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2018 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Соловйова О.Л. за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідачів про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_8 з 1996 року. Останній помер 08.09.2016 року. Після смерті чоловіка відкрилась спадщина у вигляді будинку та земельної ділянки №40 по вул.Котляревського у м.Маріуполі. Зазначає, що вона є єдиним спадкоємцем за заповітом. Нотаріусом позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з тим, що при укладенні договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки померлий мав паспорт з невірно написаним прізвищем «Куліков», але в подальшому паспорт було змінено на «Куликов». Крім цього, нотаріусом в договорі купівлі-продажу нерухомого майна невірно вказаний індивідуальний податковий номер покупця. У зв’язку з вищенаведеним, позивачка, уточнивши позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на 49/100 домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Котляревського, б.40 в м. Маріуполі, яке складається з будинку А-1, загальною площею 74,8 кв.м., житловою 43,2 кв.м, гаражу Ж-1 – в порядку спадкування після померлого 08.09.2016 ОСОБА_8. Одночасно, просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку №40, площею 0,0748 га (кадастровий номер 1412300000:04:022:0093), що розташована по вул..Котляревського в м.Маріуполі в порядку спадкування після померлого 08.09.2016 ОСОБА_8.

Позивач до залу судового засідання не з’явилась по невідомій суду причині, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Представник позивача адвокат ОСОБА_2, через канцелярію суду подав заяву про слухання справи без його участі, позовні підтримує в повному обсязі, просить суд позов задовольнити з урахуванням уточнених позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_5 міська рада свого представника до залу судового засідання свого представника не спрямував, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідачі ОСОБА_6 та ОСОБА_7 до залу судового засідання не з’явились, надали на адресу суду заяву з проханням розглянути справу у їх відсутності, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи в їхній сукупності, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_4 підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що за договором купівлі-продажу від 05.09.2006, посвідченому приватним нотаріусом Маріупольського міського округу ОСОБА_9 та зареєстрованому в реєстрі за №5189 ОСОБА_10 продала ОСОБА_11 (ІПН НОМЕР_1) жилий будинок №40 по вул. Котляревського у м.Маріуполі разом із земельною ділянкою, площею 0,0900 га для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою (а.с.5).

З довідки КП «ОСОБА_5 бюро технічної інвентаризації» від 19.03.2018 вбачається, що 49/100 часток домоволодіння, що розташоване за адресою: Донецька область, м.Маріуполь, вул. Котляревського, будинок 40 належить ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 05.09.2006, реєстр №5189 зареєстрований МКП «ОСОБА_5 БТІ» 04.12.2006 №15571872. Згідно з технічною інвентаризацією, проведеною 16.03.2018 встановлено, що на земельній ділянці знаходиться житловий будинок літ.А-1, тамбур літ.а3-1, ганок літ.а4, житловий будинок літ.А2-1, нежитлова прибудова літ.А1-1, веранда літ.а2-1, усього загальною площею 142,4 кв.м, житловою площею 72,5 кв.м., убиральня літ.И-1, літня кухня літ.Е-1,сараї літ.Ж-1, ганок літ.ж, гараж літ.Н-1 з оглядовою ямою літ.Н см/я, огорожа №2, ворота №1,3. Крім того, ОСОБА_7 самочинно побудувала житловий будинок літ.Д-2 з цокольним поверхом літ.Д/п, прибудову літ.д-2, ганок літ.д1, балкони літ.д2, літ.д3, загальною площею 236,7кв.м, житловою площею 94,5кв.м, сарай літ.З-1, гараж літ.К-1. 49/100 часток належних ОСОБА_8 складається: житловий будинок літ А-1, тамбур літ.а3-1, ганок літ.а4, загальною площею 74,8кв.м, житловою площею 43,2кв.м, сараї літ.Ж-1, ганок літ.ж, ворота №1. Тамбур літ.а3-1, ганок літ.а4, сарай літ.Ж-1, ганок літ.ж включені до складу домоволодіння згідно з рішенням Жовтневого районного суду м.Маріуполя №2-4344/09 від 27.09.2009 (а.с.7).

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії I-НО №965162 від 09.09.2016 ОСОБА_12 помер 08.09.2016, про що зроблено актовий запис №837 (а.с.13).

Із заповіту, зареєстрованому в реєстрі №4212 від 31.08.2016 року та посвідченому приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_13, вбачається, що ОСОБА_12 усе майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право заповів ОСОБА_4.

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №614/02-31 від 03.08.2017 вбачається, що приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу ОСОБА_13 відмовлено ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого 08.09.2016 ОСОБА_8 на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Донецька область, м.Маріуполь, вул. Котляревського, будинок, земельна ділянка 40. Причиною відмови у видачі свідоцтва про спадщину зазначене те, що у спадкоємця відсутні документи, оформлені відповідно до чинного законодавства.

Інформаційною довідкою №28/3205 від 20.03.2018 наведено, що за особистою заявою ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_2 РФ, видано паспорт громадянина України серії ВК №533723, від 23.09.2008 Приморським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області замість паспорту громадянина України серії ВА №962836 від 16.08.1997 року, виданого Іллічівським РВ Маріупольського МУ УМВС України в Донецькій області, де містились розбіжності в записі прізвища з «Куліков», та непридатністю для користування. В подальшому ОСОБА_8 був документований паспортом громадянина України серії ВК №723874 від 24.06.2010 р., виданого Приморським РВ Маріупольського МУ ГУМВС України в Донецькій області замість втраченого паспорту серії ВК №533723 (а.с.18).

Судом під час попереднього судового засідання на вимогу сторін вживались заходи щодо витребування доказів по справі. Так, з наданої приватним нотаріусом Маріупольського міського округу ОСОБА_9 копії ІПН ОСОБА_8, що був долучений до договору купівлі-продажу будинку №40 по вул.Котляревського в м.Маріуполі, вбачається, що ІПН покупця ОСОБА_8В - НОМЕР_1. Довідка про присвоєння ІПН ОСОБА_8 датована 03.07.1997. Водночас в матеріалах спадкової справи міститься копія довідки платника податків ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, датована 31.06.2010 із ІПН останнього – 201911535394.

Виходячи з наведеного, суд приходить до переконання, що померлому ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно належав жилий будинок №40 по вул. Котляревського в м.Маріуполі разом із земельною ділянкою, площею 0,09га для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за вищевказаною адресою, але через приведення у відповідність паспорту та ІПН померлого виникла перешкода в оформленні спадщини.

Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) право власності набувається на підставах, що незаборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно – офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частина 2 статті 3 цього Закону визначає, що державна реєстрація гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з ч.4 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов’язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Тобто такі права мають підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності – бути зареєстрованим належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацією держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність.

Згідно із ст.1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи той факт, що на теперішній час позивач позбавлена можливості зареєструвати право власності померлого чоловіка у органах реєстраційної служби речових прав на нерухоме майно, у відповідності до змін анкетних даних спадкодавця, які відбулись після набуття прав власності на спадкове майно, суд вважає необхідним захистити права позивача та визнати за нею в судовому порядку право власності на 49/100 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Котляревського, б.40 в м. Маріуполі, яке складається з будинку А-1,загальною площею 74,8 кв.м., житловою 43,2 кв.м, гаражу Ж-1 – в порядку спадкування після померлого 08.09.2016 ОСОБА_8. Одночасно визнати за нею право власності на земельну ділянку №40, площею 0,0748 га (кадастровий номер 1412300000:04:022:0093), що розташована по вул. Котляревського в м.Маріуполі в порядку спадкування після померлого 08.09.2016 ОСОБА_8.

Вимоги позивача про визнання права власності на частку домоволодіння, в порядку спадкування, як на цілий майновий комплекс, задоволенню не підлягають, оскільки спадкоємець успадковує лише той обсяг прав та обов’язків який належав на час смерті спадкодавцю, а тому суд визнає право власності у частці спільного майна співвласників. Крім того, виділ об’єкта в натурі, визнання його єдиним цілим передбачає необхідність припинення права часткової власності інших співвласників майна про що відповідні вимоги за позовом не заявлялись.

Керуючись ст. ст. 12,81,141,263-265,268 ЦПК України,ст.328,392, 1268 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської ради, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_2, право власності на49/100 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: вул. Котляревського, б.40 в м. Маріуполі, яке складається з будинку А-1,загальною площею 74,8 кв.м., житловою 43,2 кв.м, гаражу Ж-1 – в порядку спадкування після померлого 08.09.2016 ОСОБА_8.

Визнати за ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку №40, площею 0,0748 га , по вул. Котляревського в м.Маріуполі,кадастровий номер 1412300000:04:022:0093, в порядку спадкування після померлого 08.09.2016, ОСОБА_8.

В задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_14, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м.Маріуполя. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_4, проживає: ІНФОРМАЦІЯ_3 ІПН НОМЕР_2.

Відповідач: ОСОБА_5 міська рада юридична адреса: м.Маріуполь пр.Леніна,70

Відповідач: ОСОБА_6, проживає: ІНФОРМАЦІЯ_4

Відповідач: ОСОБА_7, проживає: ІНФОРМАЦІЯ_5

Суддя О.Л. Соловйов