Рішення № 75009675, 07.06.2018, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/14308/17

Провадження № 2-о/643/64/18

07.06.2018 р. м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Харченко А.М.

за участю секретаря - Горборукової М.О.

заявника - ОСОБА_1

представника заявника - ОСОБА_2

заінтересованої особи - ОСОБА_3,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи - Відділ державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква», ОСОБА_3, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити юридично значимий факт того, що зазначений в державному акті на землю, виданого на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради Харківського району народних депутатів від 12.05.1998 року № 125 Обслуговуючий кооператив «АДРЕСА_2 є в дійсності Обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство «Аква» код 25616848. В обгрунтування заяви заявник зазначила, що рішенням Харківського районного суду Харківської області від 03.02.2017 року по справі № 635/6680/16-ц визнано дійсним договір дарування земельної ділянки НОМЕР_1, площею 0,0778 га, що розташована на території АДРЕСА_2», укладений 23.02.2012 року між ОСОБА_4, ОСОБА_1 та ОСОБА_3. Рішення набрало законної чинності. Під час реєстрації даного договору в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно заявнику було відмовлено з підстав невідповідності назві адреси місцезнаходження земельної ділянки НОМЕР_1, яка за первісними правочинними документами (по міркуванням державного реєстратора) знаходилась в Садовому товаристві «Аква-1». Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква», код 25616848, було зареєстровано 15.12.1997 року. В 1998 році членами АДРЕСА_2 було здійснено приватизацію земельних ділянок, розташованих на території кооперативу. При розробці технічної документації по передачі земельної ділянки НОМЕР_1 у приватну власність та складанню державного акту на ім'я ОСОБА_4 розробником документації Госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро Харківського району Харківської області було допущено помилку в зазначенні юридичної особи, де було зазначене «АКВА-1» замість «АКВА», що призвело в подальшому внесення даної назви в державний акт на землю, виданий на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради Харківського району народних депутатів від 12.05.1998 року № 125, на підставі якого була відчужена дана земельна ділянка заявнику. При цьому у витязі з державного земельного кадастру про земельну ділянку зазначено, що дана земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_2 ділянка НОМЕР_1. Відповідно до обставин, встановлених рішенням Харківського районного суду Харківської області від 03.02.2017 року та довідки АДРЕСА_2, земельна ділянка НОМЕР_1 розташована на території АДРЕСА_2. Внести зміни в правочинні документи, а саме: державний акт на землю, виданий на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради Харківського району народних депутатів від 12.05.1998 року № 125 заявник не має можливості, так як власник акту помер та на підставі акту відчужено земельну ділянку.

В судовому засіданні заявник та її представник ОСОБА_2, який діє на підставі виданої довіреності, підтримали вимоги заявника, посилаючись на вищенаведене, та просили заяву задовольнити. Крім того, зазначили, що заявник є членом садівничого кооперативу.

Заінтересована особа - ОСОБА_3 в судовому засіданні заяву підтримала та пояснила, що членом садівничого кооперативу «Аква» був ОСОБА_4, який є її братом, а заявник ОСОБА_1 його дружиною. Під час хвороби ОСОБА_4 подарував їм земельну ділянку. Через деякий час ОСОБА_4 помер.

Заінтересована особа - Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква» направило суду заяву, в якій просили розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення заяви ОСОБА_1 не заперечують, викладені в заяві обставини підтверджують.

Заінтересована особа - Відділ державної реєстрації Харківської районної державної адміністрації Харківської області в судове засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Суд розглянув справу на підставі наявних доказів.

Суд, заслухавши пояснення заявника та її представника, заінтересованої особи ОСОБА_3, перевіривши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що згідно з Державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрованим у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 1166 від 29 червня 1998 року, виданим громадянину України ОСОБА_4, який мешкає: АДРЕСА_1, у тому, що на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради народних депутатів від 12 травня 1998 року № 125 йому передається у приватну власність земельна ділянка, площею 0,0778 га в межах згідно з планом для ведення садівництва. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_2, ділянка НОМЕР_1.

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.07.2017, за ОСОБА_4 на праві приватної власності зареєстрована земельна ділянка площею 0,0778 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, ділянка НОМЕР_1 (а.с.9).

Рішенням Харківського районного суду Харківської області від 03 лютого 2017 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору дарування дійсним, визнано дійсним договір дарування земельної ділянки НОМЕР_1, площею 0,0778 га, що розташований на території АДРЕСА_2, укладений 23.02.2012 р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_3. Рішення набрало законної сили (а.с.4-6).

Однак в технічній документації по передачі земельної ділянки НОМЕР_1 у приватну власність та складанню Державного акту на право приватної власності на землю гр. ОСОБА_4 на території Руськотишківської сільської Ради Харківського району Харківської області, розробником документації Госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро Харківського району Харківської області, зазначена адреса: АДРЕСА_2 ділянка НОМЕР_1, що призвело в подальшому внесення даної назви в державний акт на землю, виданий на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради народних депутатів від 12.05.1998 року № 125, на підставі якого була відчужена дана земельна ділянка заявнику.

З довідки № 24 від 27.05.17, виданої Садівничим товариством «Аква», копія якої знаходиться в матеріалах справи, вбачається, що земельна ділянка НОМЕР_1, площею 0,0778 га, на яку видано державний акт на право приватної власності на землю від 29 червня 1998 року на ім'я ОСОБА_4 фактично розташована на території АДРЕСА_2 (а.с.11).

Згідно з витягом з реєстру юридичних осіб, Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Аква», код 25616848, знаходиться за адресою: 62440, Харківська обл., Харківський район, село Руські Тишки, вулиця Щорса, буд. 1-А.

Встановлення даного факту необхідно заявнику для державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 264-265, 268, 315, 319 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт, що зазначений в Державному акті на право приватної власності на землю серія ХР-25-95-52782, виданого на ім'я ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Русько-Тишківської сільської Ради народних депутатів від 12 травня 1998 р. № 125 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1166 від 29 червня 1998 року, на земельну ділянку, яка розташована на території АДРЕСА_2 ділянка НОМЕР_1, площею 0,0778 га, яка передана для ведення садівництва, є в дійсності Обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство «Аква», код 25616848, розташованим на території Русько-Тишківської сільської ради Харківського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повне судове рішення складено 15 червня 2018 року.

Суддя Харченко А.М.