Рішення № 75002272, 04.05.2018, Білогірський районний суд Хмельницької області

Білогірський районний суд Хмельницької області 30200 Хмельницька обл., смт Білогір’я, вул. Шевченка, 42, inbox@bg.km.court.gov.ua, Тел.(факс) 038 41 2 1444

Справа № 669/1429/17

Провадження № 2/669/169/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 травня 2018 року смт.Білогір'я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючої - судді Бараболі Н.С.,

за участю секретаря Рудої Т.В.,

позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білогір’я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Жовтнева Нива» про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Жовтнева Нива» про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку набувальної давності, посилаючись на те, що вона працювала у СТОВ «Зоря» с.Гулівці Білогірського району Хмельницької області, правонаступником якого є ТОВ «Жовтнева Нива». СТОВ «Зоря» побудувало декілька житлових будинків для членів КСП і, відповідно до рішення протоколу дирекції СТОВ «Зоря», один із житлових будинків, який розташований по вул.І.Ткачука, 111 в с.Жижниківці Білогірського району Хмельницької області, було виділено для проживання її сім’ї. У вказаному житловому будинку нею проведено ремонтні роботи. В 2002 році вона заселилася та проживає в даному житловому будинку по теперішній час, виготовила технічну документацію на нього. На підставі рішення виконавчого комітету Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області від 23 лютого 2006 року ТОВ «Жовтнева Нива» зареєструвало право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими спорудами, проте власник самоусунувся від утримання майна, відповідно до довідки з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб – підприємців ТОВ «Жовтнева Нива» перебуває в процесі припинення. Зазначає, що на протязі більш як 15 років вона та її сім’я користується будівлею житлового будинку з господарськими спорудами, використовує їх за призначенням, самостійно утримує будівлі, здійснює ремонтні роботи за рахунок власних коштів, відкрито та безперервно володіє вказаним нерухомим майном. Вказує, що вона не може у позасудовому порядку отримати на будівлю правовстановлюючі документи та здійснювати повноваження як власник.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги, викладені в позовній заяві підтримали повністю, позов просили задовольнити.

Відповідач ТОВ «Жовтнева Нива», належним чином та своєчасно повідомлено про час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення, представник в судове засідання не з’явився.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно архівних витягів від 07 листопада 2013 року №04-06/136 та від 29 січня 2018 року №04-06/25 із протоколу засідання дирекції сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» с.Гулівці від 03 березня 2003 року №3, заяву ОСОБА_1 про надання їй житла для проживання її сім’ї задоволено (а.с.12, 26).

За липень 2004 року та серпень 2006 року із заробітної плати ОСОБА_1 в СТОВ «Зоря» с.Гулівці та в ТОВ «Жовтнева Нива» відповідно, стягувалася квартплата, що підтверджується архівною довідкою від 05 листопада 2013 року №488 (а.с.11).

Відповідно до технічного паспорту Районного комунального підприємства «Білогірське бюро технічної інвентаризації» від 02 листопада 2015 року АЕ №001281 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23 березня 2006 року №10186939, по вул.І.Ткачука, 111 в с.Жижниківці Білогірського району Хмельницької області знаходяться житловий будинок з прибудовою площею 102,7 кв. м., сарай площею 39,6 кв. м., погріб площею 18,3 кв. м. та вбиральня площею 1,8 кв. м., які побудовані в 1973-1975 роках, зазначене домоволодіння перебуває у приватній власності ТОВ «Жовтнева Нива» на підставі свідоцтва про право власності від 23 лютого 2006 року, замовником технічної документації на вказане домоволодіння є позивач ОСОБА_1 (а.с.5-7, 10).

З витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 04 травня 2018 року №23601006 та довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 29 жовтня 2015 року №21364690, вбачається, що ТОВ «Жовтнева Нива» перебуває в стані припинення за судовим рішенням, відомості про правонаступників вказаної юридичної особи відсутні (а.с.8-9, 13, 43-45).

Із даних довідок виконавчого комітету Гулівецької сільської ради Білогірського району Хмельницької області від 27 листопада 2015 року №359 та №360, від 26 січня 2018 року №90 вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрована та проживає разом із чоловіком ОСОБА_3 та сином ОСОБА_4 в житловому будинку по вул.І.Ткачука, 111 в с.Жижниківці Білогірського району Хмельницької області, який рахується за ТОВ «Жовтнева Нива», з 11 травня 2016 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст. 344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову, оскільки в процесі судового розгляду було встановлено, що позивач ОСОБА_1, відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України добросовісно заволоділа нерухомим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти цим майном понад десять років.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 5, 328, 344 ЦК України, ст.ст. 229, 247, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженкою ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на житловий будинок №111 з господарськими спорудами, що розташовані по вул. І.Ткачука в с.Жижниківці Білогірського району Хмельницької області.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Н. С. Бараболя