Рішення № 74973200, 19.06.2018, Дружківський міський суд Донецької області

Провадження № 2/229/574/2018

ЄУН 229/1866/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2018 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря судового засідання Пантелєєвої Є.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за спадковим договором.

У позовній заяві, яка надійшла до суду 15 травня 2018 року, позивач ОСОБА_1 вказала, що 09 квітня 2018 року у віці 76 років померла її двоюрідна сестра ОСОБА_2, з якою ще за життя останньої вони уклали спадковий договір. Відповідно до цього договору після смерті ОСОБА_2 належна їй квартира, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. К.Маркса, 11-2 переходила у власність ОСОБА_1, а та в свою чергу повинна була доглядати за нею до смерті. Після смерті ОСОБА_2 позивачка поховала її. Але в документах померлої вона не знайшла оригіналу спадкового договору. Цей спадковий договір був посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, діяльність якого була припинена з 25 травня 2014 року у зв'язку зі смертю. Архів приватного нотаріусу був переданий до Донецького обласного державного нотаріального архіву, який знаходиться у м. Донецьку і доступ до якого на даний час неможливий. На даний час ОСОБА_1 не має можливості зареєструвати за собою право власності на нерухоме майно за спадковим договором, оскільки в неї відсутній оригінал цього договору. Просить суд визнати за нею право власності на квартиру, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. К. Маркса, 11-2.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 подала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, на позові наполягає.

Представник відповідача - територіальної громади в особі Дружківської міської ради ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

25 жовтня 2011 року ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_1 уклали спадковий договір про те, що ОСОБА_2 передає після смерті у власність ОСОБА_1 належну їй на праві приватної власності квартиру, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. К.Маркса, 11-2, а на ОСОБА_1 покладаються обов'язки по догляду за ОСОБА_2 до смерті останньої і обов'язок її поховати у разі смерті. Цей спадковий договір був посвідчений приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований у Спадковому реєстрі 25 жовтня 2011 року за №51891858.

Відповідно до відповіді Головного територіального управління юстиції у Донецькій області від 21.11.2017 за №Х-363-2308 на звернення ОСОБА_1, діяльність нотаріуса ОСОБА_3 була припинена з 25 травня 2014 року у зв'язку зі смертю. Архів приватного нотаріусу був переданий до Донецького обласного державного нотаріального архіву, який знаходиться у м. Донецьку і доступ до нього на даний час неможливий, оскільки м. Донецьк віднесено до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження.

09 квітня 2018 року ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії ІІ-НО №019493, виданим Дружківським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області на підставі актового запису про смерть №301 від 10 квітня 2018 року.

Відповідно до інформації з реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 22 травня 2018 року квартира, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. К. Маркса, 11-2, належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 31 травня 2018 року за № 52115460, спадковий договір, зареєстрований у Спадковому реєстрі 25 жовтня 2011 року за №51891858, за відчужувачем ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, є чинним.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

За статтею 1308 ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача.

Як встановив суд, на момент смерті відчужувача нерухомого майна ОСОБА_2 спадковий договір, укладений між нею та ОСОБА_1, був чинним, тобто не був розірваний судом на вимогу відчужувача або набувача за життя ОСОБА_2 Отже, після її смерті ОСОБА_1 набула право власності за спадковим договором на квартиру, яка розташована за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. К. Маркса, 11-2, у відповідності до вимог законодавства. Разом з тим, через неможливість отримати оригінал правовстановлюючого документу – спадкового договору, вона позбавлена можливості здійснити державну реєстрацію свого права.

За статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, оскільки позивачка ОСОБА_1 втратила документ, який засвідчує її право власності на квартиру, яке вона отримала за спадковим договором, її права підлягають судовому захисту і є всі законні підстави для задоволення її позову.

Керуючись ст..ст. 2, 10-12, 80, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Дружківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за спадковим договором задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №2 (два) в будинку №11 (одинадцять) по вул. Карла Маркса в м. Дружківка Донецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 19 червня 2018 року.

Позивач: ОСОБА_1, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Дружківська міська рада, місце знаходження: Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, буд. 16, ЄДРПОУ 04052761.

Суддя: С. О. Рагозіна