Ухвала суду № 74929882, 26.06.2018, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"26" червня 2018 р. Справа № 911/1097/18

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., перевіривши матеріали позовної заяви Публічного акціонерного товариства “Дельта банк”, 01133, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Альта-Град”, 08300, Київська обл., місто Бориспіль, вул. Дзержинського, 14

2. Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Факторинг Про”, 36008, Полтавська обл., місто Полтава, вул. Ветеринарна, 22

3. Товариства з обмеженою відповідальністю “Системабуд”, 08300, Київська обл., місто Бориспіль, вул. Дзержинського, 14

про визнання права іпотекодержателя і зобов'язання вчинити певні дії

встановив:

24.05.2018 через канцелярію господарського суду Київської області від Публічного акціонерного товариства “Дельта банк” надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю “Альта-Град”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Факторинг Про”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Системабуд” про:

1) визнання Публічного акціонерного товариства “Дельта Банк” іпотекодержателем предмету іпотеки за Іпотечним договором №588/ІП-1, посвідченим 05.03.2018 приватним нотаріусом Київського міського округу ОСОБА_1 та зареєстрованим в реєстрі за №1513, а саме:

- права оренди земельної ділянки площею 2,2074, розташованої за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Дзержинського, кадастровий номер 3210500000:10:020:0007 з цільовим призначенням – для житлової та громадської забудови (будівництва багатоповерхових жилих будинків). Зазначене право оренди належить іпотекодавцю на підставі договору оренди землі, укладеного 12.03.2007 між Бориспільською міською радою Київської області та ТОВ “Системабуд”, й зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №040733700016 від 20.03.2007;

- об’єкта незавершеного будівництва багатофункціональний житловий комплекс із вбудовано-прибудованими приміщеннями та наземним паркінгом, перша черга будівництва (секція 1 – корпус 4 квартири з 1 по 6, з 8 по 11, з 14 по 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, з 57 по 60, з 62 по 67, з 70 по 74, з 76 по 89, з 91 по 105; секція 2 корпус 4 – квартири 106, з 108 по 119, з 122 по 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162 з 164 по 183, з 185 по 197, з 199 по 204, 205, з 206 по 210; секція 3 корпус 3 – квартири з 211 по 222, з 224 по 260, 261, з 262 по 315), що знаходяться за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14 (відповідно до останніх змін внесених договором №17 від 03.11.2008 про внесення змін до Іпотечного договору №588/ІП-1 від 05.03.2008);

2) зобов’язання Бориспільської районної державної адміністрації в особі сектору з питань державної реєстрації вчинити дії, а саме перенести до спеціальних розділів новоствореного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно наступні відомості:

- про обтяження нерухомого майна, тип обтяження; заборона на нерухоме майно Реєстраційний номер обтяження: 8144332; зареєстровано: 03.11.2008 15:57:47 за №8144332 реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_1, 01004, АДРЕСА_1, (044) 202-35-44, 288-03-07, 278-20-02, щодо об’єкта незавершеного будівництва багатофункціональний житловий комплекс із вбудовано-прибудованими приміщеннями та наземним паркінгом, перша черга будівництва (секція 1 – корпус 4 квартири з 1 по 6, з 8 по 11, з 14 по 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, з 57 по 60, з 62 по 67, з 70 по 74, з 76 по 89, з 91 по 105; секція 2 корпус 4 – квартири 106, з 108 по 119, з 122 по 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162 з 164 по 183, з 185 по 197, з 199 по 204, 205, з 206 по 210; секція 3 корпус 3 – квартири з 211 по 222, з 224 по 260, 261, з 262 по 315), що знаходяться за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14. Кадастровий номер 3210500000:10:020:0007;

- про іпотеку нерухомого майна, Реєстраційний номер обтяження: 7082385; тип обтяження: іпотека; зареєстровано: 07.11.2008 12:26:45 реєстратором: приватним нотаріусом ОСОБА_1, 01004, АДРЕСА_1, (044) 202-35-44, 288-03-07, 278-20-02, щодо земельна ділянка, земельна ділянка, багатофункціональний житловий комплекс із вбудовано-прибудованими приміщеннями та наземним паркінгом, перша черга будівництва (секція 1 – корпус 4 квартири з 1 по 6, з 8 по 11, з 14 по 17, 18, 19, 20, 21, 48, 55, з 57 по 60, з 62 по 67, з 70 по 74, з 76 по 89, з 91 по 105; секція 2 корпус 4 – квартири 106, з 108 по 119, з 122 по 126, 133, 140, 147, 154, 158, 161, 162 з 164 по 183, з 185 по 197, з 199 по 204, 205, з 206 по 210; секція 3 корпус 3 – квартири з 211 по 222, з 224 по 260, 261, з 262 по 315), що знаходяться за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Дзержинського, 14. Кадастровий номер 3210500000:10:020:0007.

Ухвалою господарського суду Київської області від 31.05.2018 позовну заяву Публічного акціонерного товариства “Дельта банк” залишено без руху, виявлені недоліки постановлено усунути протягом десяти днів з дня вручення зазначеної ухвали шляхом подання до суду письмових пояснень із зазначенням: змісту позовних вимог щодо кожного з відповідачів окремо; якому способу (способам) захисту прав або інтересів позивача відповідають заявлені позовні вимоги; відомостей про вжиття/невжиття заходів досудового врегулювання спору, забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви; наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв’язку із розглядом справи; доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, зокрема щодо неналежного виконання ТОВ “ОСОБА_2 Україна” грошового зобов'язання за кредитним договором №588 від 20.11.2007, відтак виникнення відповідно вказаної позивачем суми заборгованості, або пояснень про наявність/відсутність у позивача зазначених доказів та/або неможливості їх подання разом з позовною заявою.

18.06.2018, у встановлений судом строк, засобами поштового зв’язку позивачем до суду надіслано пояснення, відповідно до яких вказано витребувані ухвалою господарського суду Київської області від 31.05.2018 пояснення та відомості, а також надано докази.

Відповідно до приписів ст. ст. 174, 176 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п’яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

За таких обставин, суд дійшов висновку про прийняття відповідної позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до ст. ст. 12, 247 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного).

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Беручи до уваги характер спірних правовідносин, зважаючи на заявлені позивачем у даному спорі вимоги, суд дійшов висновку, що справа за відповідно поданим позовом підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Поряд з тим, Публічним акціонерним товариством “Дельта банк” у позовній заяві вказано третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Бориспільську районну державну адміністрацію в особі сектору з питань державної реєстрації та ТОВ «Терра альянс Україна».

Відповідно до приписів ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

За таких обставин, оскільки позивачем не обґрунтовано, яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки Бориспільської районної державної адміністрації в особі сектору з питань державної реєстрації та ТОВ «Терра альянс Україна», суд дійшов про відсутність правових підстав для залучення відповідних осіб до участі у справі у порядку ст. 50 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 12, 174, 176, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву Публічного акціонерного товариства “Дельта банк” до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Призначити на 23 липня 2018 року о 10:30 підготовче засідання, що відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108.

3. Викликати у підготовче засідання представників сторін.

4. Позивач вправі надати суду у письмовій формі у строк до 23.07.2018:

- додаткові докази по справі (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні;

- заяви та клопотання, які відповідно до ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншої сторони.

5. Відповідач вправі надати суду у письмовій формі у строк до 23.07.2018:

- відповідно до ст. 165 ГПК України відзив на позовну заяву разом з доказами направлення копій відзиву іншій стороні.

- докази по справі (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних доказів іншій стороні;

- заяви та клопотання, які відповідно до ст. 182 ГПК України мають бути вирішені у підготовчому засіданні (за наявності) разом з доказами направлення копій вказаних заяв та/чи клопотань на адресу іншої сторони.

6. Зобов’язати сторін повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження під час розгляду справи.

7. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію в справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: ko.arbitr.gov.ua/sud5012/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає відповідно до ч. 2 ст. 254, ст. 255 ГПК України.

Суддя В.А. Ярема