Рішення № 74917513, 24.05.2018, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/12867/17

Провадження № 2/369/629/18

РІШЕННЯ

Іменем України

24.05.2018 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі головуючого судді Усатова Д.Д., за участю секретаря Ярмак О.В.,позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивуючи його тим, що 05 березня 2010 року помер ОСОБА_5, батько Позивача, Внаслідок смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, часом відкриття якої є день його смерті.

За життя він набув права власності на 48/100 (сорок вісім сотих) частин домоволодіння, яке розташоване: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, будинок 11 та земельну ділянку площею 0,15 га, що розташована у Київській області, Києво-Святошинському районі в с. Гореничі по вулиці Садова, 11. Спадкоємцем за законом на вищезазначене майно є Позивач у справі, інші спадкоємці відсутні.

У встановлений законом строк Позивач прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 25 березня 2011 року Позивачем було отримано Свідоцтво про спадщину за законом. Спадщина, на яку було видано це свідоцтво складалась з 48/100 (сорок вісім сотих) частин домоволодіння, яке розташоване: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, будинок 11.

16 лютого 2016 року Позивач звернулась із заявою до приватного нотаріуса Києво- Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_5, яке складалось із земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область«, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, 11, однак нотаріусом ОСОБА_6 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв’язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Рішенням Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 11 липня 1996 року було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку громадянину ОСОБА_5, загальною площею 0,15 га в с. Гореничі по вул. Садова, 11 для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, що підтверджується випискою з вищезазначеного рішення від 04 лютого 2004 року. За час життя ОСОБА_7 так і не було отримано державний акт на право власності на передану йому земельну ділянку.

Позивач, як спадкоємець, звернулась до Гореницької сільської ради із заявою про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київської область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, 11, яка було передано безкоштовно у приватну власність її батьку, ОСОБА_5. Рішенням Гореницької сільської ради від 18.09.2017 року № 8/17 їй було відмовлено в наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, мотивуючи відмову тим, що Позивач раніше використала право безкоштовної приватизації земельної ділянки за даним цільовим призначенням. ОСОБА_4. як спадкоємець за законом належним чином прийняла спадщину та має право на завершення процедури приватизації та оформлення правовстановлюючого документу на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Посилаючись на указані обставини, позивачі просить: визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на право власності на земельну ділянку площею 0,15 га за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Гореничі вулиця Садова, 11 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в порядку спадкування за законом після померлого 05 березня 2010 року ОСОБА_5.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, просила задовольнити.

Представник відповідача надіслав клопотання про слухання справи у його відсутність.

Третя особа в судовому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову, однак при винесенні рішення просив суд врахувати належність йому на праві власності 52/200 частки житлового будинку, що розташований на земельній ділянці площею 0,15 га за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Гореничі вулиця Садова, 11.

Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

05 березня 2010 року помер ОСОБА_5, батько Позивача, ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія І-ОК № 180268, видане Виконавчим комітетом Гореницької сільської ради Києво- Святошинського району Київської області

Внаслідок смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина, часом відкриття якої є день його смерті.

За життя він набув права власності на 48/100 (сорок вісім сотих) частин домоволодіння, яке розташоване: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, будинок 11 та земельну ділянку площею 0,15 га, що розташована у Київській області, Києво-Святошинському районі в с. Гореничі по вулиці Садова, 11, що підтверджується випискою з рішення виконавчого комітету Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області № 16/23 від 11.07.1996

Спадкоємцем за законом на вищезазначене майно є позивач у справі, інші спадкоємці відсутні, що підтверджується копією спадкової справи № 5/2010 до майна померлого ОСОБА_5.

У встановлений законом строк Позивач прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6

25 березня 2011 року Позивачем було отримано Свідоцтво про спадщину за законом. Спадщина, на яку було видано це свідоцтво складалась з 48/100 (сорок вісім сотих) частин домоволодіння, яке розташоване: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, будинок 11.

16 лютого 2016 року Позивач звернулась із заявою до приватного нотаріуса Києво- Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлого ОСОБА_5, яке складалось із земельної ділянки, яка розташована за адресою: Київська область«, Києво-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Садова, 11, однак нотаріусом ОСОБА_6 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв’язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 09.09.2016 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя за ОСОБА_8 було визнано право власності на 52/200 частини житлового цегляного будинку, жилою площею 57,5 кв.м. з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в селі Гореничі, Києво-Святошинського району Київської області, по вулиці Садовій, під № 11.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 108772357 від 22.12.2017 житловий будинок, що розташований по Київська область, Києво- Святошинський район, с. Гореничі вулиця Садова, 11 зареєстрований на праві спільної часткової власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_3, по 52/200 становить частка кожного із співвласників.

Відповідно до частини 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, судом установлено, що після смерті ОСОБА_7 частину спадщини фактично прийняла його донька ОСОБА_1, але нотаріально не оформила право власності на земельну ділянку, оскільки спадкодавець за життя не встиг належним чином завершити процедуру приватизації земельної ділянки.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка знаходиться по вул.Жовтнева, 37 в м.Тростянець Сумської області, позивачі обґрунтовано звернулися до суду (а.с.33,34).

Згідно з частиною 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, тобто якщо відчужується будівля і споруда, яка розташовується на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку.

Згідно ч. 4. ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

При вирішенні справи також враховує роз'яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року № 24-753/0/13, відповідно до п.3.5 яких якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця.

Відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «;Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Натомість, згідно із статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, яка передана фізичним та юридичним особам шляхом безоплатної передачі із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування, є свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивачка, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_5 Олександровивича , набула право на спадкування усіх прав та обов'язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв'язку з чим суд знаходить позовні вимоги повністю обґрунтованими, та такими, що підлягають частковому задоволенню, оскільки позивачки не є одноособовою власницею житлового будинку, а його інша частина належить ОСОБА_3.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст.1216, 1218, 1222, 1225,1258 ЦК України, статей 10,13,76,81,89,259, 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Гореничі вулиця Садова, 11 з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в порядку спадкування за законом після померлого 05 березня 2010 року ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Д.Д.Усатов