Ухвала суду № 74914251, 25.06.2018, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/11071/18

Провадження № 2з/522/271/18

У Х В А Л А

25 червня 2018 року Приморський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого – судді Чернявської Л.М.,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду в місті ОСОБА_1 заяву ОСОБА_2 про забезпечення доказів,

ВСТАНОВИВ:

22 червня 2018 року ОСОБА_2 звернулась до суду з заявою про забезпечення доказів до подання позову. Просить забезпечити докази без повідомлення інших осіб, які можуть отримати статус учасників справи. Витребувати:

- у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального кругу ОСОБА_3 (65044, м. Одеса, вул.Пироговська, 7/9) завірені копії усіх аркушів нотаріальної справи, що стосується посвідчення договору купівлі-продажу від 20.01.2008 року за реєстровим номером 15184, стороною якого є ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5

- у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (м. Одеса, 65011, вул. Єврейська, 20) завірені копії усіх аркушів нотаріальної справи, що стосуються видачі Свідоцтва від 03 лютого 2015 року, р.№ 95.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (м. Одеса, 65011, вул. Єврейська, 20) завірені копії усіх аркушів нотаріальної справи, що стосуються видачі Свідоцтва від 24 березня 2015 року, р.№ 331.

- з Товарної біржи „Електронні торги України" в особі Філії Товарної ' біржі „Електронні торги України" в м. Одеса (65029, м. Одеса, вул. Князівська 32, код ЄДРПОУ 38478971) завірені копії всіх документів, що пов’язані з організацією та проведенням торгів нерухомого майна, яке належало ОСОБА_7, податковий номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1, а саме: земельної ділянки, кадастровий номер 5110136900:33:021:0287, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98-Ж, діл. 49 (сорок дев’ять), площею 0,0146 га, а також садового будинку, кий знаходиться за адресою: місто Одеса, вул. Довга, 98-Ж (дев’яносто вісім Ж) загальною площею 268,3 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м.

- з Товарної біржи „Електронні торги України" в особі Філії Товарної біржі „Електронні торги України" в м. Одеса (65029, м. Одеса, вул. Князівська 32, код ЄДРПОУ 38478971) завірену копію Правил проведення відкритих торгів (аукціонів) при продажі майна, яке застосовувалось при проведенні торгів нерухомого майна, яке належало ОСОБА_7, податковий номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1, а саме: земельної ділянки, кадастровий номер 5110136900:33:021:0287, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98-Ж, діл. 49 (сорок дев’ять), площею 0,0146 га, а також садового будинку, який знаходиться за адресою: місто Одеса, вул. Довга, 98-Ж (дев’яносто вісім Ж) загальною площею 268,3 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м.

Заявник мотивує вимоги тим, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0125 га, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98е, кадастровий номер 5110136900:33:021:0296. Власником суміжної земельної ділянки, кадастровий номер 5110136900:33:021:0287, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98-Ж, діл. 49 (сорок дев’ять), площею 0,0146 га, є ОСОБА_8, на підставі Свідоцтва від 03.02.2015 року. Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Свідоцтвом від 24 березня 2015 року, відповідно до статті 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та на підставі акта № 1 про передавання права власності на куплене нерухоме майно від 21 січня 2015 року і протоколу № 21/01-15/3/ОД про проведення аукціону, складеного Товарною Біржою «Електронні торги України» в особі Філії Товарної Біржі «Електронні торги України» в м. Одеса від 21 січня 2015 року, посвідчив, що фізичній особі-підприємцю ОСОБА_7. Заявник має намір пред’явити позов про визнання правовстановлюючого документу на садовий будинок недійсним чи позов про усунення перешкод у користуванні власністю, оскільки частина цього будинку знаходиться на території земельної ділянки заявника, чим суттєво порушуються ії права. Нотаріус не має право розголошувати нотаріальну таємницю, тому в порядку ч.7 ст. 8 Закону України «Про нотаріат», зазначене питання підлягає розгляду в судовому порядку.

Розгляд справи призначений без повідомлення інших осіб, які можуть отримати статус учасників справи.

В силу ч.3 ст. 116 Цивільного процесуального кодексу України заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Як вбачається із матеріалів справи, що на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0125 га, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98е, кадастровий номер 5110136900:33:021:0296, укладеного 09 листопада 2010 року, між ОСОБА_9, в якості Продавця, з однієї сторони, та ОСОБА_2, в якості Покупця, з другої сторони, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10, реєстровий номер 10616. Отже, ОСОБА_2 є власником зазначеної земельної ділянки.

Власником суміжної земельної ділянки, кадастровий номер 5110136900:33:021:0287, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98-Ж, діл. 49 (сорок дев’ять), площею 0,0146 га, є ОСОБА_8, на підставі Свідоцтва від 03.02.2015 року.

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 Свідоцтвом від 24 березня 2015 року, відповідно до статті 75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та на підставі акта № 1 про передавання права власності на куплене нерухоме майно від 21 січня 2015 року і протоколу № 21/01-15/3/ОД про проведення аукціону, складеного Товарною Біржею «Електронні торги України» в особі Філії Товарної Біржі «Електронні торги України» в м. Одеса від 21 січня 2015 року, посвідчив, що фізичній особі-підприємцю ОСОБА_7, місце реєстрації: АДРЕСА_1, податковий номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків- НОМЕР_1, належить на праві власності нерухоме майно, що складається з садового будинку, який знаходиться за адресою: місто Одеса, вул. Довга, 98-Ж (дев’яносто вісім Ж) загальною площею 268,3 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 29.01.2008 р. за реєстровим № 15184, та зареєстрованого КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості» 01 лютого 2008 року , номер запису : 1830, в книзі 24с-34, реєстраційний номер 19813537, яке придбане ОСОБА_8 за 123 426 (сто двадцять три тисячі чотириста двадцять шість) гривень 56 копійок, що раніше належало ОСОБА_7.

Заявник має намір пред’явити позов про визнання правовстановлюючого документу на садовий будинок недійсним чи позов про усунення перешкод у користуванні власністю, оскільки частина цього будинку знаходиться на території земельної ділянки заявника, чим суттєво порушуються права ОСОБА_2.

Нотаріус не має право розголошувати нотаріальну таємницю, тому в порядку ч.7 ст. 8 Закону України «Про нотаріат», зазначене питання підлягає розгляду в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.116 Цивільного процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Таким чином, існують підстави допустити, що для з’ясування питання хто на теперішній час є власником суміжних ділянок необхідно з’ясувати питання про склад учасників справи та до кого повинен бути поданий позов та який предмет позову на захист права власності, а у заявника самостійно відсутні можливості отримати зазначені документи.

Отже, суд вважає можливим допустити забезпечення доказів до подачі позову стосовно документів, які стали підставою для набуття права власності між сумісними землекористувачами, при цьому роз’яснив заявнику вимоги ч.5 ст. 116 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 117, 258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Заяву ОСОБА_2 (65058, АДРЕСА_2) про забезпечення доказів задовольнити.

2.Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального кругу ОСОБА_3 (65044, м. Одеса, вул.Пироговська, 7/9) завірені копії усіх аркушів нотаріальної справи, що стосується посвідчення договору купівлі-продажу від 20.01.2008 року за реєстровим номером 15184, стороною якого є ОСОБА_4, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5

3.Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6Г.(м. Одеса, 65011, вул. Єврейська, 20) завірені копії усіх аркушів нотаріальної справи, що стосуються видачі Свідоцтва від 03 лютого 2015 року, р.№ 95.

4.Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (м. Одеса, 65011, вул. Єврейська, 20) завірені копії усіх аркушів нотаріальної справи, що стосуються видачі Свідоцтва від 24 березня 2015 року, р.№ 331.

5.Витребувати з Товарної біржи „Електронні торги України" в особі Філії Товарної ' біржі „Електронні торги України" в м. Одеса (65029, м. Одеса, вул. Князівська 32, код ЄДРПОУ 38478971) завірені копії всіх документів, що пов’язані з організацією та проведенням торгів нерухомого майна, яке належало ОСОБА_7, податковий номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1, а саме: земельної ділянки, кадастровий номер 5110136900:33:021:0287, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98-Ж, діл. 49 (сорок дев’ять), площею 0,0146 га, а також садового будинку, кий знаходиться за адресою: місто Одеса, вул. Довга, 98-Ж (дев’яносто вісім Ж) загальною площею 268,3 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м.

6.Витребувати з Товарної біржи „Електронні торги України" в особі Філії Товарної біржі „Електронні торги України" в м. Одеса (65029, м. Одеса, вул. Князівська 32, код ЄДРПОУ 38478971) завірену копію Правил проведення відкритих торгів (аукціонів) при продажі майна, яке застосовувалось при проведенні торгів нерухомого майна, яке належало ОСОБА_7, податковий номер за Державним реєстром фізичних осіб - платників податків - НОМЕР_1, а саме: земельної ділянки, кадастровий номер 5110136900:33:021:0287, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Довга, 98-Ж, діл. 49 (сорок дев’ять), площею 0,0146 га, а також садового будинку, який знаходиться за адресою: місто Одеса, вул. Довга, 98-Ж (дев’яносто вісім Ж) загальною площею 268,3 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м.

7.Ухвала про забезпечення доказів є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

8.Роз’яснити заявнику, що у разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів. У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку абопостановлення судом ухвали про поверненняпозовної заяви чивідмови у відкриттіпровадження.

9.Якщо ухвала про забезпечення доказів на момент її скасування була виконана повністю або частково - отримані судом докази неможуть бути використані в іншій справі.

Суддя Л.М. Чернявська

"25" червня 2018 р.