Ухвала суду № 74908895, 25.06.2018, Приморський районний суд Запорізької області

Копія Справа № 326/700/18

Провадження № 2/326/316/2018

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

25 червня 2018 року м. Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Чапланова О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до державного реєстратора Приморської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності, –

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до державного реєстратора Приморської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 02 вересня 1977 року, шляхом укладення Договору купівлі-продажу, який було посвідчено нотаріально, вона придбала домоволодіння №39 по вул. Радянській (після перейменування - Слов’янська) в м. Приморську Запорізької області. До складу домоволодіння за договором входив жилий будинок з надвірними будівлями, жилою площею 38,40 кв.м, який розташований на земельній ділянці 600 кв.м по вул. Радянській, 39 в м. Приморськ Приморського району Запорізької області. За зазначеною адресою вона мешкала з дня купівлі вказаного домоволодіння та мешкає в ньому до теперішнього часу. Зареєструвала вона своє місце проживання у вказаному домоволодінні 13 січня 1978 року.

07 жовтня 2016 року для проведення державної реєстрації права власності на домоволодіння №39 по вул. Слов’янській (до перейменування - Радянській) в м. Приморську Запорізької області, вона звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Приморського районного управління юстиції. 13 жовтня 2016 року отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 31864513, в якому зазначено, що в ході розгляду заяви та доданих до неї документів було встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 02.09.1977 року вона придбала будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вул. Радянська, буд.39. В довідці Приморського комунального підприємства технічної інвентаризації Приморської районної ради №258 від 16.06.2016 року зазначено, що згідно паперових носіїв станом на 31.12.2012 року право власності на зазначений будинок було зареєстроване за ОСОБА_4, тобто продавцем. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок за іншою особою, тому провести державну реєстрацію права власності на цей житловий будинок, неможливо, у зв’язку з тим, що звернулася неналежна особа.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №92621052 вбачається, що право власності на її житловий бкдинок, розташований за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вул. Радянська (Слов’янська), буд.39, помилково було зареєстроване 03.12.2015 року за сторонньою особою - ОСОБА_3, а підставою виникнення у нього права власності є свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане 09.10.2001 Преславською сільською радою. Преславська сільська рада не могла видати свідоцтво про право власності на нерухомість, яка знаходиться на території м. Приморськ Запорізької області.

Вважає, що державний реєстратор Приморського районного управління юстиції порушила порядок здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та безпідставно прийняла рішення про державну реєстрацію, оскільки у нового власника відсутні документи, які є підставою для реєстрації права власності відповідно до Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

Для вирішення спірного питання про право власності на її домоволодіння, вона звернулася до відповідача - ОСОБА_3 та запропонувала йому звернутися до Відділу державної реєстрації права власності із заявою про припинення права власності, але ОСОБА_3 ніяк не відреагував на її прохання та перестав виходити на зв'язок, що нею було розцінено як відмова звертатися до реєстраційної служби із заявою про припинення права власності на будинок, що йому фактично не належить .

Реєстрація права власності за ОСОБА_3 порушує її права як власника, оскільки вона позбавлена права зареєструвати право власності на будинок, що належить їй на законних підставах. Отже зазначений спір є похідним від спору про право власності.

Реєстрація права власності житлового будинку, якій належить їй, на сторонню особу порушує її право у реєстрації права власності належного їй майна. У зв’язку з відсутністю реєстрації вона позбавлена права повноцінно використовувати своє майно, а саме: право розпоряджатися своєю власністю.

Позивачка просить скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (після перейменування - Слов’янська), буд. 39, а саме: на будинок загальною площею 66,1 кв.м., реєстраційний номер майна 799070423248.

Позовна заява, яка надійшла, не може бути прийнята судом, оскільки не в повному обсязі відповідає вимогам закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 174 ЦПК України, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам ст. 175 ЦПК України.

Позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до п.п. 5, 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов'язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Всупереч зазначеним вимогам, позивачкою у позові не зазначені наступні обставини та не зазначені докази щодо наступного:

- не зазначено чи зверталася позивачка до компетентних органів із заявою про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, зареєстроване за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 (після перейменування - Слов’янська), буд. 39, а саме: на будинок загальною площею 66,1 кв.м., реєстраційний номер майна 799070423248, чим це підтверджується;

- не зазначено чи мається відмова компетентного органу у скасуванні зазначеного запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно;

- не зазначено чим підтверджується, що компетентні органи відмовили позивачці скасувати зазначений запис в реєстрі права власності на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору в установлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За загальними правилами цивільного судочинства судовий збір належить до судових витрат, які несуть суди усіх рівнів, коли розглядають позовну заяву, апеляційну чи касаційну скаргу.

Обов’язок осіб, які звертаються до суду, сплачувати судовий збір – це процесуальний обов’язок, визначений нормами процесуального права.

Відповідно до частини другої статті 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюється законом.

Таким спеціальним законом є Закон України від 8 липня 2011 року № 3674-VІ «Про судовий збір».

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством; за подання до суду апеляційної і касаційної скарг на судові рішення тощо.

Відповідно до ч.1 ст.4 вказаного Закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п.п.2 п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позивачем - фізичною особою позовної заяви немайнового характеру, ставка судового збору встановлюється в розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що на час звернення позивача з даним позовом складає 704,80 грн.

В теперішній час діють наступні реквізити для оплати судового збору: Код ЄДРПОУ37917236, пункт _____ (вказувати пункт таблиці ставок судового збору, за яким визначено розмір судового збору); отримувач коштів УДКСУ у Приморському районі - 22030001; № рахунку 31212206700276; МФО 813015; Код ЄДРПОУ суду - 37306836; КД 22030001 судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050).

При подачі позовної заяви позивачем не сплачено судовий збір.

З урахуванням наведеного, позивачці необхідно зазначити чи зверталася вона до компетентних органів із заявою про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на будинок за адресою: Запорізька область, Приморський район, м. Приморськ, вул. Радянська (після перейменування - Слов’янська), буд. 39, загальною площею 66,1 кв.м., реєстраційний номер майна 799070423248, чим це підтверджується; чи мається відмова компетентного органу у скасуванні зазначеного запису і чим підтверджується, що компетентні органи відмовили позивачці скасувати цей запис, та необхідно сплатити судовий збір у належному розмірі і надати суду документ, що підтверджує сплату судового збору. Якщо позивача звільнено від сплати судового збору, то надати документ чим це підтверджується.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, якщо заява подана без додержання вимог ст.ст. 175 і 177 ЦПК України, вона залишається без руху, про що повідомляється позивач і йому надається строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст. 175 і 177 ЦПК України, сплатить суму судового збору, то позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Оскільки позовна заява подана з недоліками, їх необхідно усунути, тому позивачу необхідно надати строк для їх усунення, залишивши позов без руху.

Керуючись: ст.ст. 175, 177, 185, 258, 259, 260 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до державного реєстратора Приморської районної державної адміністрації Запорізької області ОСОБА_2, ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності - залишити без руху.

Надати позивачці строк 5 днів, з дня вручення їй ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Залишення позовної заяви без руху або її повернення не позбавляють права повторного звернення до суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис ОСОБА_5

З оригіналом згідно: суддя О.М. Чапланова

25.06.2018