Ухвала суду № 74844398, 22.06.2018, Вінницький міський суд Вінницької області

У Х В А Л А№ 127/15272/18

22 червня 2018 р.Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Венгрин О.О.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, до пред”явлення позову,

в с т а н о в и л а :

ОСОБА_1 звернулась до суду (до подання позовної заяви) з заявою про забезпечення позову, мотивуючи її тим, що вона є власником нежитлового приміщення за адресою: м. Вінниця, вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, 4/59 у м. Вінниці. З метою виконання взятих на себе зобов”язань зазначене приміщення передано в іпотеку. З інформації, наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вона є іпотекодавцем “нежилого приміщення магазину нежилого приміщення” по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, 4/59 у м. Вінниці. 15.06.2018 р. їй стало відомо, що власником магазину нежилого приміщення стало ТОВ “Фінансова компанія “Укрфінансгруп”, реєстрацію права власності на нього провів державний реєстратор ОСОБА_2 При цьому, реєстрація права власності була здійснена на об”єкт нерухомого майна (магазин нежитлового приміщення № 59), який розташований по вул. Воїнів- Інтернаціоналістів (Артоболевського),4/59 у м. Вінниці. Вважає, що при реєстрації свідомо внесли зміни до адреси та найменування об”єкта нерухомого майна для подальшого його відчуження. Просить заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов”язані з внесенням будь-якої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна щодо: - нежилого приміщення магазину нежилого приміщення, що складається з: торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площегю 48,6 кв.м по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, 4, приміщення 59 м. Вінниці; - магазину нежитлового приміщення № 59 по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів (вул. Артоболевського), 4.

21.06.2018 р. ОСОБА_1 подала доповнення до заяви про забезпечення позову, з яких вбачається, що вона має намір подати позов до Вінницької обласної філії КП “Центр державної реєстрації” та ТОВ “Фінансова компанція “Укрфінансгруп”, третя особа- Відділ примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Вінницькій області, про визнання дій незаконними та виключення з державного реєстру прав власності запису про реєстрацію.

Дослідивши та оцінивши матеріали заяви, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що власником магазину нежитлового приміщення № 59, загальною площею 48,6 кв. м, що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4 по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів (вул. Артоболевського), 4 є ТОВ “Фінансова компанія “Укрфінанс груп” (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2018 р., а.с.5-6)

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна щодо об”єкта нерухомого майна від 18.06.2018 р. нежиле приміщення магазин нежилого приміщення, що складається з торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, площею 48,6 кв.м, по вул. Воїнів Інтернаціоналістів, 4, приміщення 59 м. Вінниця знаходиться в іпотеці, іпотекодавцем є ОСОБА_1, іпотекодержателем- ТОВ “Фінансова компанія “Укрфінанс груп”. Постановою Відділу примусового виконання рішень управління ДВС ГТУЮ у Вінницькій області від 21.05.2018 р. на зазначене майно накладено арешт. (а.с.7-8)

Згідно ст. 149 ч. 2 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред’явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 є іпотекодавцем нежилого приміщення магазину нежилого приміщення, яке розташоване по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, 4, приміщення 59 у м. Вінниці, заявник ОСОБА_1 має намір подати позов до суду щодо зазначеного майна, заява про забезпечення позову підлягає задоволенню. Необхідно забезпечити позов шляхом заборони вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов”язані з внесенням будь-якої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна щодо: - нежилого приміщення магазину нежилого приміщення, що складається з: торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площегю 48,6 кв.м, яке розташоване по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, 4, приміщення 59 у м. Вінниці; - магазину нежитлового приміщення № 59, об”єкт житлової нерухомості: “ні”, який розташований за адресою: м. Вінниця, вул. Воїнів-Інтернаціоналістів (вулиця Артоболевського), 4.

Керуючись ст.ст. 149-153,154 ЦПК України,

у х в а л и л а:

Заяву задоволити.

З метою забезпечення позову заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов”язані з внесенням будь-якої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна щодо нежилого приміщення магазину нежилого приміщення, що складається з: торгового залу 59-1, санвузла 59-2, коридору 59-3, кімнати персоналу 59-4, загальною площегю 48,6 кв.м, яке розташоване по вул. Воїнів-Інтернаціоналістів, 4, приміщення 59 у м. Вінниці.

З метою забезпечення позову заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов”язані з внесенням будь-якої інформації до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна щодо магазину нежитлового приміщення № 59, об”єкт житлової нерухомості: “ні”, який розташований за адресою: м. Вінниця, вул. Воїнів-Інтернаціоналістів (вулиця Артоболевського), 4.

Виконання ухвали доручити: Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради (21100, м. Вінниця, вул. Соборна,59)

Роз”яснити заявнику ОСОБА_1, що позовна заява має бути подана до суду протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову, заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви.

Ухвалу звернути до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її скаладення до Апеляційного суду Вінницької області.

Суддя О.О. Венгрин