Рішення № 74793289, 07.06.2018, Яремчанський міський суд

Справа № 354/379/16-ц

Провадження по справі № 2/354/92/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2018 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді: Іванова А.П.

при секретарі: Калинчук І.О.

представника позивача: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м.Яремче цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (теперішня назва - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів – приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_4, про визнання договору купівлі-продажу недійсним і скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

08.06.2016 р. Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та просила:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, який укладений 18 лютого 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №219;

- Скасувати запис №13327476 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену 18.02.2016 р. державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, 2/91, загальною площею 495 кв.м., житловою площею 189,1 кв.м. та земельну ділянку, загальною площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246.

05.03.2018 року Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (колишня назва - Публічне акціонерне товариство «Український інноваційний банк») уточнило позовні вимоги та просило суд:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, який укладений 18 лютого 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №219;

- Скасувати реєстрацію переходу права власності (індексний номер рішення про державну реєстрацію: 28325657) від ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та запис про право власності №13327476 від 18.02.2016 р. ОСОБА_5 на трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 (реєстраційний номер об’єкта: 325155526110) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що прийняті (зареєстровані) 18.02.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, що укладений 18.02.2016 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №218;

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер: 28325224 від 18.02.2016 р. та запис про право власності №13327198 від 18.02.2016 р. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця (реєстраційний номер об’єкта: 408919826110), що прийняті (зареєстровані) 18.02.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 29.07.2014 р. між ПАТ «Український інноваційний банк» та ОСОБА_6 був укладений Кредитний договір №196, відповідно до якого ОСОБА_6 був наданий кредит в розмірі 18 000 000 грн. на термін до 29.07.2019 року.

29.07.2014 р. в якості забезпечення виконання зобов’язань ОСОБА_6 за Кредитним договором №196 від 29.07.2014 між ПАТ «УКРІНБАНК» та ОСОБА_3 був укладений Іпотечний договір від 29.07.2014 р., що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1274. В іпотеку було передано:

- трьохсекційна група відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 (реєстраційний номер об’єкта: 325155526110). Вартість предмету іпотеки згідно умов договору становить 18 216 340,00 грн. (вісімнадцять мільйонів двісті шістнадцять тисяч триста сорок гривень), (далі - Предмет іпотеки 1);

- земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця (реєстраційний номер об’єкта: 408919826110). Вартість предмету іпотеки згідно умов договору становить 427748,00 грн. (чотириста двадцять сім тисяч сімсот сорок вісім), (далі - Предмет іпотеки 2).

Предмет іпотеки 1, Предмет іпотеки 2 ( далі – Предмет Іпотеки) були зареєстровані 29.07.2014 р. в Державному реєстрі іпотек, а також в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

11 травня 2016 року, отримавши відомості з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, було встановлено, що 17.02.2016 р. державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, ОСОБА_8 були внесені відомості про припинення іпотеки за іпотечним договором від 29.07.2014 р., укладеним між ПАТ «УКРІНБАНК» та ОСОБА_3 та внесені відомості про припинення обтяження заборони відчуження іпотечного майна.

Звернувшись до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві позивачу стало відомо, що рішення про припинення іпотеки та заборони відчуження предмету іпотеки, були прийняті на підставі заяви відділу примусового виконання рішень УДС ГУЮ у Київській області, яким до заяви було додано постанову про зняття арешту з майна боржника від 10.02.2016 р. (ВП №49872431) та Акту державного виконавця №30665321 від 09.02.2016 про реалізацію предмета іпотеки, що начебто були підписані головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Київській області, ОСОБА_9 та затверджені в.о. начальника відділу виконання рішень УДВС ГТУЮ у Київській області ОСОБА_10

Згідно листа відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Київській області від 16.05.2016 р., у відділі примусового виконання рішень виконавче провадження №49872431 відносно ОСОБА_3 не перебувало, постанови про зняття арешту №49872431 від 10.02.2016 та акту державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 09.02.2016 не виносилось, прилюдні торги з реалізації нерухомого майна, а саме трьохсекційної групи відпочинкових котеджів, загальною площею 495,0 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий

номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с.Поляниця, не проводились.

Відтак, враховуючи вищевикладене, вбачається, що мало місце підроблення та використання підроблених офіційних документів відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Київській області з метою занесення 17.02.2016 р. до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна завідомо неправдивої інформації щодо припинення іпотеки і зняття обтяжень та позбавлення тим самим ПАТ «УКРІНБАНК», у разі невиконання ОСОБА_6 взятих на себе зобов’язань за Кредитним договором №196 від 29.07.2014 р., отримати задоволення своїх вимог за рахунок вартості іпотечного майна згідно умов укладеного із ОСОБА_3 договору іпотеки від 29.07.2014 р., що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №1274.

18.02.2016 р. іпотечне майно, яке є Предметом іпотеки, та належало на праві власності ОСОБА_3, було продане ОСОБА_3 від імені та в інтересах якої діяв ОСОБА_11 громадянину ОСОБА_2, згідно укладених договорів купівлі – продажу нерухомого майна від 18.02.2016 р. та договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.02.2016 посвідчених приватним нотаріусом Київського міського округу ОСОБА_4 (далі – ОСОБА_4А.) за реєстровими номерами №219 та №218.

В зв’язку з тим, що ПАТ «УКРІНБАНК» (теперішня назва – ПАТ «УКР/ІН/КОМ»), як іпотекодержатель за Іпотечним договором від 29.07.2014 р. , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1274, не надавав згоду на продаж Предмету іпотеки, а саме: трьохсекційної групи відпочинкових котеджів, загальною площею 495,0 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 (реєстраційний номер об’єкта: 325155526110) та земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, село Поляниця (реєстраційний номер об’єкта: 408919826110, Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.02.2016 р., що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу ОСОБА_4 за реєстровим №219 та Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 18.02.2016 р., що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського округу ОСОБА_4 за реєстровим №218 зокрема, в силу ст.ст. 9, 12 Закону України «Про іпотеку» мають бути визнані недійсними, позивач просить задовольнити його позовні вимоги.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Наполягав на задоволенні позову.

В судове засідання відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_12 не з’явились, про причини відсутності не повідомили.

07 червня 2018 року постановлено ухвалу про заочний розгляд вказаної цивільної справи.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно іпотечного договору від 29.07.2014 року (а.с.18-23), Публічне акціонерне товариство «Український інноваційний банк» та ОСОБА_3 уклали іпотечний договір (майнову поруку), за яким забезпечені вимоги банку, що випливають з кредитного договору №196 від 29.07.2014 року та додатковою угодою до кредитного договору №196 від 09 червня 2015 року (а.с.10-17), укладених між ПАТ «Український інноваційний банк» та ОСОБА_6, відповідно до якого позичальнику надався кредит в розмірі 18 000 000 грн. на термін до 28.07.2019 р. включно зі сплатою процентів в розмірі 20% річних від суми фактичної заборгованості за кредитом та додаткових угод до кредитного договору, укладеного протягом строку його дії. За іпотечним договором ОСОБА_3, яка виступила майновим поручителем за зобов’язаннями ОСОБА_6, передала в іпотеку банку нерухоме майно, а саме: - трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91; земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця з цільовим призначенням – для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна (а.с. 24-30), встановлено, що трьохсекційна група відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця з цільовим призначенням – для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг належать ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №219 від 18 лютого 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Рішення про державну реєстрацію прав і їх обтяжень №28325657. Обтяження, встановлені іпотечним договором від 29 липня 2014 року, зняті відповідно до постанови про зняття арешту з майна боржника від 10 лютого 2016 року ВПВР УДВС ГУЮ в Київській області.

Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна (а.с. 31-46) трьохсекційна група відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця з цільовим призначенням – для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг належать ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №219 від 18 лютого 2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 Рішення про державну реєстрацію прав і їх обтяжень №28325657. Обтяження, встановлені іпотечним договором від 29 липня 2014 року, зняті відповідно до постанови про зняття арешту з майна боржника від 10 лютого 2016 року ВПВР УДВС ГУЮ в Київській області.

Згідно постанови про зняття арешту з майна боржника від 10 лютого 2016 року ВП №49872431 (а.с.47-48), винесеної головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Київській області ОСОБА_9 звільнено з-під іпотеки та звільнено з-під заборони трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця з цільовим призначенням – для будівництва туристичного комплексу з мережею готельної та господарської інфраструктури для організації надання туристичних послуг. Реєстраційні номери записів про іпотеку: 6493931, 6494311. Реєстраційні номери записів про обтяження: 6493771, 6494225.

Згідно акту державного виконавця від 09 лютого 2016 року (а.с.49) трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця 02 лютого 2016 року реалізовані з електронних торгів. Покупець ОСОБА_13, ІНФОРМАЦІЯ_1, іпн. НОМЕР_1, м. Київ, вул.Паньківська, 12/3.

Відповідно запиту до Відділу примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ у Київській області (а.с.50), ПАТ «УКРІНБАНК» просив повідомити чи приймалось посадовими особами ДВС постанови про зняття арешту з майна боржника, акти державного виконавця про реалізацію предмету іпотеки.

Згідно відповіді Відділу примусового виконання рішень УДВС Головного територіального управління юстиції у Київській області №2308 від 16 травня 2016 року (а.с.52) прилюдні торги з реалізації нерухомого майна що належить ОСОБА_3, а саме трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельна ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська

область, м. Яремче, с. Поляниця відділом примусового виконання рішень не проводилось. Постанови та акти державного виконавця №49872431та 49872517 від 09 лютого 2016 року не виносились.

Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18 лютого 2016 року (а.с. 53-54) ОСОБА_3 продала ОСОБА_2 трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 лютого 2016 року (а.с. 245) ОСОБА_3 продала ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця.

Згідно відповіді Відділу примусового виконання рішень УДВС Головного територіального управління юстиції у Київській області №571 від 09 лютого 2018 року (а.с.189) виконавче провадження ВП №49872431 на виконання відділу примусового виконання ніколи не перебувало. Державний виконавець Шмідт К.В. звільнена з посади державного виконавця згідно наказу №1696/3 від 27.10.2015 року.

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань (а.с.225) 02 березня 2018 року внесені дані про вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_14, ОСОБА_3, ОСОБА_15 та іншими особами у головному Територіальному управлінні юстиції, а саме підроблення офіційних документів.

Отже, в судовому засіданні було встановлено, що невстановлені особи підробили і використали офіційні документи ВПВР УДС ГУЮ у Київській області, а саме постанову про зняття арешту з майна боржника від 10 лютого 2016 року ВП №49872431 (а.с. 47-48), акт державного виконавця від 09 лютого 2016 року (а.с.49), внаслідок чого до Державного реєстру прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна була внесена завідомо неправдива інформація. Такими діями ПАТ «УКРІНБАНК» був позбавлений можливості отримати задоволення своїх вимог за рахунок вартості предмета іпотеки в першочерговому порядку, згідно умов укладеного із ОСОБА_3 договору іпотеки.

В результаті неправомірних дій із зняття арешту з нерухомого майна, що було предметом іпотечного договору, укладеного 29.07.2014 року (а.с. 18-23) між Публічним акціонерним товариством «Український інноваційний банк» та ОСОБА_3 18 лютого 2016 року ОСОБА_3 продала ОСОБА_2 спірне нерухоме майно - трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельну ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця.

Згідно ч.1 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про іпотеку» іпотекодавець має право володіти та користуватись предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення, якщо інше не встановлено цим Законом. Відчужувати предмет іпотеки іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя.

Відповідно до ч.3 ст.12 Закону України «Про іпотеку» правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним.

Згідно п. 34 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» окремі правочини щодо іпотечного нерухомого майна, вчинені без згоди іпотекодержателя, можуть бути визнані недійсними за

позовом іпотекодержателя. Так, правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним.

З огляду на викладене, враховуючи те, що ПАТ «УКРІНБАНК» не надавав згоду на продаж предмету іпотеки, а саме трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться в Івано-Франківській області, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 та земельну ділянка площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та договір-купівлі продажу земельної ділянки від 18 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, слід вважати недійсними згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку».

Питання судових витрат по справі суд вирішує відповідно до ст.141 ЦПК України.

На підставі ст.ст.203-204, 215 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» та керуючись ст.ст.12, 13, 18, 76, 78, 89, 95, 206, 229, 259, 263-265, 268, 282, 352 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - трьохсекційної групи відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 (реєстраційний номер об’єкта: 325155526110) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, який укладений 18 лютого 2016 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що зареєстрований 18.02.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №219;

Скасувати реєстрацію переходу права власності (індексний номер рішення про державну реєстрацію:28325657) від ОСОБА_3 до ОСОБА_2 та запис про право власності №13327476 від 18.02.2016 р. ОСОБА_5 на трьохсекційну групу відпочинкових котеджів, загальною площею 495 кв.м., що знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця, участок Щивки, будинок 2/91 (реєстраційний номер об’єкта: 325155526110) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що прийняті (зареєстровані) 18.02.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м. Яремче, с. Поляниця (реєстраційний номер об’єкта: 408919826110), що укладений 18.02.2016 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що зареєстрований 18.02.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зп реєстровим №218;

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, індексний номер :28325224 від 18.02.2016 р. та запис про право власності №13327198 від 18.02.2016 р. ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:1246, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, м.Яремче, с.Поляниця (реєстраційний номер об’єкта: 408919826110), що прийняті (зареєстровані) 18.02.2016 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4.

Стягнути з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (теперішня назва - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» ) в частковому порядку 1378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) гривень сплаченого судового збору, а саме:

-стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (теперішня назва - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» ) 689 (шістсот вісімдесят дев’ять) гривень сплаченого судового збору;

-стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Український інноваційний банк» (теперішня назва - Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» ) 689 (шістсот вісімдесят дев’ять) гривень сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідачів, яка може бути поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до вимог п.15.5 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 18.06.2018 року.

Головуючий суддя: А. П. Іванов