Ухвала суду № 74760874, 08.06.2018, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 08.06.2018

Справа № 0814/3429/2012

Провадження № 2-зз/334/10/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2018 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі: головуючого судді Турбіної Т.Ф. при секретарі Нетеренко Ю.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Запоріжжі заяву представника Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «ЕРСТЕ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор-2011» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу майна, звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся з вказаною заявою до суду, в якій просить скасувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 230100000:04:016:0067, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, провулок Пам’ятний, 3 (нова назва - вулиця Дубовця, буд. 7) та заборону її відчуження, а також житловий будинок літ. А-2, розташований по вул. Дубовця, №7 в м. Запоріжжі, зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходяться на земельній ділянці, загальною площею 986 кв.м, кадастровий номер 230100000:04:016:0067, та заборону його відчуження. якібули вжиті на підставі ухвали Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 27.03.2012 року (справа № 0814/3429/2012).

В обґрунтування своїх вимог пояснив, що 27.03.2012 року суддею Ленінського районного суду м. Запоріжжя заяву ПАТ «ЕРСТЕ Банк», правонаступником якого є ПУАТ «ФІДОБАНК» про забезпечення позову було задоволено, у зв’язку з чим на квартиру АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 230100000:04:016:0067, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, провулок Пам’ятний, 3 (нова назва - вулиця Дубовця, буд. 7), а також житловий будинок літ. А-2, розташований по вул. Дубовця, №7 в м. Запоріжжі, зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходяться на земельній ділянці, загальною площею 986 кв.м, кадастровий номер 230100000:04:016:0067 було накладено арешт.

На підставі постанов державного виконавця Ленінського ВДВС ЗМУЮ від 27.06.2012 року №32356208 та №№32356339 рішенням державного реєстратора Запорізької філії державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України до державного реєстру обтяжень (арештів, заборон) внесений запис №12671698 про арешт нерухомого майна відповідача TOB «Реформатор 2011», а саме: житлового будинку літ. А-2, розташованого по вул. Дубовця,7 в м. Запоріжжі та про заборону його відчуження, а також внесено запис №12447815 про арешт нерухомого майна відповідача ОСОБА_3, а саме: земельної ділянки, площею 0,10 га, кадастровий номер 230100000:04:016:0067, розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Дубовця,7 та про заборону її відчуження.

Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 13.11.2013 року, залишеним без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 26.03.2014 року, позовні вимоги ПАТ «ЕРСТЕ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор 2011» про звернення стягнення на предмет іпотеки були задоволені, але питання про скасування застосованих заходів забезпечення задоволеного позову за ініціативою позивача (ПУАТ «ФІДОБАНК») під час розгляду вищевказаної справи не вирішувалось.

На виконанні у ВПВР УДВС ГУ у Запорізькій області перебувало виконавче провадження №43185245 з примусового виконання виконавчого листа №0814/13512/2012, виданого 14.02.2014 року Ленінським районним судом м. Запоріжжя, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0999/81/02184 від 28.04.2007 року звернуто стягнення на предмети іпотеки, а саме: земельну ділянку, площею 0,1000 га (кадастровий № 2310100000:04:016:0067), розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пров. Пам’ятний, 3 (нова назва - вул. Дубовця, 7), яка належить ОСОБА_3, на підставі договору купівлі-продажу від 04 жовтня 2011 року, укладеного з ОСОБА_1; житловий будинок літ. А-2 зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходяться по вулиці Дубовця,7 в м. Запоріжжі та розташований на земельній ділянці, та належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 04.10.2011 року, укладеного з ОСОБА_1 шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, встановленої на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Під час примусового виконання рішення суду, було встановлено, що 26 грудня 2015 року право власності боржниці ОСОБА_3 на земельну ділянку (кадастровий № 2310100000:04:016:0067) було припинено з підстав особистої заяви боржниці ОСОБА_3, зареєстрованої приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 25.12.2015 року за №1150, 1151.

В перебігу виконавчого провадження житловий будинок літ. А-2 зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходиться по вулиці Дубовця,7 в м. Запоріжжі та належить ОСОБА_3 реалізовано не було, у зв’язку з чим стягувачу ПУАТ «ФІДОБАНК» було запропоновано залишити за собою нереалізоване майно в рахунок погашення боргу, у зв’язку з чим 19.03.2018 року ПУАТ «ФІДОБАНК» надав згоду на залишення за собою непроданого майна в рахунок погашення боргу за виконавчим документом.

20.03.2018 року постановою про передачу майна стягувану, в рахунок погашення боргу №43185245 ПУАТ «ФІДОБАНК» було передано житловий будинок літ. А-2, загальною площею 589,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дубовця,7, у зв’язку з чим, керуючись п. 15 ч. 1 ст. 39, ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження», 26.03.2018 року головний державний виконавець виніс постанову про закінчення виконавчого провадження.

На теперішній час, згідно із Свідоцтвом від 07.05.2018 року про придбання нерухомого майна з торгів, виданим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, за реєстровим №525, а також відповідно до ОСОБА_5 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ПУАТ «ФІДОБАНК» набув право власності на житловий будинок літ. А-2, загальною площею 589,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дубовця, 7 (номер запису про право власності 26040493).

Таким чином, наразі заходи забезпечення позову у вигляді арешту земельної ділянки, площею 0,1000 га (кадастровий № 2310100000:04:016:0067) за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дубовця, 7 та житловий будинок літ. А-2 по вулиці Дубовця,7 в м. Запоріжжі, відпали, що й стало підставою для звернення ПУАТ «ФІДОБАНК» до суду із відповідною заявою.

Представник ПУАТ «ФІДОБАНК» в судове засідання не з’явився, подав заяву, у якій просить заяву задовольнити та скасувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на майно, зазначене в ухвалі Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 27.03.2012 року (справа № 0814/3429/2012 провадження № 2/0814/1936/2012), слухання справи проводити без його участі.

Представник ТОВ «Реформатор-2011» ОСОБА_6 в судове засідання не з’явився, подав суду заяву про слухання справи без його участі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, з запереченнями на заяву та з заявою про слухання справи без їх участі до суду не звертались.

Розглянувши надані суду письмові матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до пп.9 п.1 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 року №2147-VIII, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу;

Згідно з положеннями частин 1-4 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, розглядається судом у разі надання відповідачем до суду документа, що підтверджує здійснене ним забезпечення позову.

Відповідно до частин 7-8 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев’яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Судом встановлено, в провадженні Ленінського районного суду м. Запоріжжя перебувала справа за позовом ПАТ «Ерсте Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор 2011» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу майна та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 27.03.2012 року було задоволено заяву ПАТ «Ерсте Банк» про забезпечення позову, у зв’язку з чим на квартиру АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,10 га, кадастровий номер 2310100000:04:016:0067, розташованої за адресою: м. Запоріжжя, провулок Пам’ятний, 3 (нова назва - вулиця Дубовця, буд. 7), та житловий будинок літ. А-2, розташований по вул. Дубовця, №7 в м. Запоріжжі, зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходяться на земельній ділянці, загальною площею 986 кв.м, кадастровий номер 2310100000:04:016:0067, було накладено арешт.

На підставі постанови державного виконавця Ленінського ВДВС ЗМУЮ від 27.06.2012 року (№32356208) рішенням державного реєстратора Запорізької філії державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України до державного реєстру обтяжень (арештів, заборон) внесений запис №12671698 про арешт нерухомого майна відповідача TOB «Реформатор 2011», а саме: житлового будинку літ. А-2, розташованого по вул. Дубовця,7 в м. Запоріжжі та про заборону його відчуження.

На підставі постанови державного виконавця Ленінського ВДВС ЗМУЮ від 27.04.2012 року (№32356339) рішенням державного реєстратора Запорізької філії державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України до державного реєстру обтяжень (арештів, заборон) внесений запис №12447815 про арешт нерухомого майна відповідача ОСОБА_3, а саме: земельної ділянки, площею 0,10 га, кадастровий номер 2310100000:04:016:0067, розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Дубовця,7 та про заборону її відчуження.

12.11.2012 року ухвалою Ленінського районного суду були роз’єднані в самостійні провадження позовні вимоги ПАТ «ЕРСТЕ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор 2011» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, повернення сторін у первісний стан, визнання майна іпотекою банку та позовні вимоги ПАТ «ЕРСТЕ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор-2011» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 13.11.2013 року, залишеним без змін ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 26.03.2014 року, позовні вимоги ПАТ «ЕРСТЕ Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор 2011» про звернення стягнення на предмет іпотеки були задоволені, але питання про скасування застосованих заходів забезпечення задоволеного позову за ініціативою позивача під час розгляду вищевказаної справи не вирішувалось.

30.12.2013 року Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві було проведено державну реєстрацію змін до установчих документів, згідно якої ПУАТ «ФІДОБАНК» став правонаступником всіх прав і обов’язків ВАТ «Ерсте Банк».

У Відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області перебувало ВП №43185245 з примусового виконання виконавчого листа №0814/13512/2012, виданого 14.02.2014 року Ленінським районним судом м. Запоріжжя, яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/0999/81/02184 від 28.04.2007 року шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації, встановленої на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб’єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій звернуто стягнення на предмети іпотеки, а саме: земельної ділянки, площею 0,1000 га (кадастровий № 2310100000:04:016:0067), розташованої за адресою: м. Запоріжжя, пров. Пам’ятний, 3 (нова назва - вул. Дубовця, 7), яка належить ОСОБА_3, на підставі договору купівлі - продажу від 04 жовтня 2011 року, укладеного з ОСОБА_1 та житлового будинку літ. А-2, загальною площею 589,5 кв.м. зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходяться по вулиці Дубовця,7 в м. Запоріжжі та розташований на земельній ділянці загальною площею 986 кв.м, кадастровий номер 2310100000:04:016:0067, якийналежить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 04.10.2011 року, укладеного з ОСОБА_1

Під час примусового виконання рішення суду, було встановлено, що 26.12.2015 року право власності боржниці ОСОБА_3 на земельну ділянку (кадастровий № 2310100000:04:016:0067), площею 0,1000 га було припинено з підстав особистої її заяви, що 25.12.2015 року посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу за реєстровим №1150 та 1151.

В ході виконавчого провадження житловий будинок літ. А-2, загальною площею 589,5 кв.м. зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходиться по вулиці Дубовця,7 в м. Запоріжжі та належить ОСОБА_3 згідно протоколу № 317827 проведення електронних торгів від 22.02.2018 року реалізовано не було, у зв’язку з чим стягувачу ПУАТ «ФІДОБАНК» Листом № 4330-2-03.4 від 01.03.2018 року було запропоновано залишити за собою нереалізоване майно в рахунок погашення боргу, у зв’язку з чим 19.03.2018 року ПУАТ «ФІДОБАНК» надав згоду на залишення за собою непроданого майна в рахунок погашення боргу за виконавчим документом.

20.03.2018 року постановою про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу №43185245 ПУАТ «ФІДОБАНК» було передано житловий будинок літ. А-2, загальною площею 589,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дубовця,7, вартістю 1 281 750,40 грн. (один мільйон двісті вісімдесят одна тисяча сімсот п’ятдесят гривень 40 коп.), у зв’язку з чим, керуючись п. 15 ч. 1 ст. 39, ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження», 26.03.2018 року головний державний виконавець ВПВР УДВС ГТУЮ у Запорізькій області Косінов І.В. виніс постанову про закінчення виконавчого провадження № 43185245.

На теперішній час згідно Свідоцтва про придбання нерухомого майна з торгів від 07.05.2018 року (зареєстровано в реєстрі за №525), виданого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, а також відповідно до ОСОБА_5 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 123119725 від 07.05.2018 року, ПУАТ «ФІДОБАНК» набув право власності на житловий будинок літ. А-2, загальною площею 589,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дубовця,7 (номер запису про право власності 26040493).

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

З огляду на вищевказане, суд приходить до висновку, що наразі заходи забезпечення позову у вигляді арешту земельної ділянки, площею 0,1000 га (кадастровий № 2310100000:04:016:0067) за адресою: м. Запоріжжя, вул. Дубовця, 7 та житловий будинок літ. А-2 по вулиці Дубовця,7 в м. Запоріжжі - відпали, а тому необхідність у забезпеченні позову станом на час розгляду вказаної заяви відсутня, крім того, арешт вказаного майна обмежує право ПУАТ «ФІДОБАНК» розпоряджатися цим майном, а тому заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 18, 158 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Публічного акціонерного товариства «Фідобанк» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 0814/3429/2012 за позовом Публічного акціонерного товариства «ЕРСТЕ Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ФІДОБАНК» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Реформатор 2011» про визнання недійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна, звернення стягнення на предмет іпотеки, вжиті ухвалою Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 27.03.2012 року - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову та зняти арешт, накладений ухвалою Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 27.03.2012 року (справа № 0814/3429/2012; провадження № 2/0814/1936/2012) на:

земельну ділянку площею 0,10 га, у межах згідно з планом, розташовану за адресою м. Запоріжжя, пров. Пам’ятний,3, кадастровий номер 2310100000:04:016:0067, цільове призначення – для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка));

житловий будинок літ. А-2, розташований по вул. Дубовця,7 в м. Запоріжжі зі всіма будівлями та господарчими спорудами, що знаходяться на земельній ділянці загальною площею 986, кв.м., кадастровий номер 2310100000:04:016:0067.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом п’ятнадцяти днів після її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п’ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Суддя: Турбіна Т. Ф.