Рішення № 74742995, 11.06.2018, Городнянський районний суд Чернігівської області

справа № 732/479/18

провадження № 2/732/338/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2018 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

за участі секретаря Дударенка О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Куликівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3,

У С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,5700 га, склад угідь-сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:3408, цільове призначення-для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 001391, виданого 16 березня 2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження від 02 вересня 2004 року № 244, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010684000033, після її смерті 16 березня 2017 року.

З позовної заяви виходить, що 16 березня 2017 року померла мати позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла все належне майно позивачу, в тому числі на земельні ділянки, які розташовані на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Спадкоємцем, який має право на обов’язкову частку у спадщині є рідна сестра позивача ОСОБА_2, яка у встановлений законом строк до нотаріальних органів із заявою про прийняття спадщини не зверталась і вважається такою, що не прийняла спадщину.

07 серпня 2017 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 про прийняття спадщини.

У лютому 2018 року позивач звернулась до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини.

Під час огляду наданих документів нотаріусом було роз’яснено, що видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,5700 га, склад угідь-сіножаті, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 001391, виданого на ім’я матері позивача, не можливо з наступних причин.

Так, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 001391 земельна ділянка площею 0,5700 га, склад угідь-сіножаті, розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, а відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку ( номер витягу НВ-7405188802017 від 08.08.2018 року ) вона розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, тобто на території іншої адміністративно-територіальної одиниці.

Відповідно до п. 1.8 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року, якщо земельна ділянка, що передається у власність, розташована на території кількох адміністративно-територіальних одиниць, то державний акт на право власності на земельну ділянку видається окремо на кожну частину ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці. Отже, на зазначені у державному акті серії ЧН № 001391 земельні ділянки повинні видаватися два окремі державні акти.

Крім того, площа цієї земельної ділянки, зазначена у державному акті, не співпадає з її площею, зазначеною у витягу з Державного земельного кадастру на цю земельну ділянку. Також вказаній земельній ділянці присвоєний новий кадастровий номер.

За таких підстав, вказаний державний акт є таким, що не відповідає вимогам законодавства. 20 лютого 2018 року позивач отримала письмове роз’яснення від нотаріуса про неможливість отримання нею свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку площею 0,5700 га на підставі вищезазначеного державного акту. Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 10 квітня 2018 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином, надала до суду письмову заяву від 14.05.2018 року з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 73 ).

Згідно положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідач по справі – Івашківська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Сільський голова Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_5 22.05.2018 року надав до суду письмову заяву від 21.05.2018 року за вих. № 147 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позовних вимог сільська рада не заперечує ( а.с. 76 ).

Представник третьої особи – Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області у судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Сільський голова Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 надав до суду письмову заяву від 04.06.2018 року за вих. № 157 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 78 ).

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з’явився, про дату, час та місце судового розгляду справи третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ОСОБА_7 надала до суду письмове клопотання від 18.04.2018 року за вих. № 9-25-0.6-2444/2-18 з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у вирішенні даної справи покладаються на розсуд суду ( а.с. 57-58 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з’явився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області ОСОБА_8 надала до суду письмову заяву від 22.05.2018 року за вих. № 01-26/317 з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти позовних вимог не заперечують ( а.с. 77 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – ОСОБА_2, про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, в судове засідання остання не з’явилась, про причини своєї неявки суд не повідомила, від третьої особи до суду не надійшло письмових пояснень щодо позову. Неявка в судове засідання третьої особи відповідно до положень ст. 223 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 43 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору – приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового розгляду справи остання повідомлялась належним чином. 13.04.2018 року надала до суду письмову заяву від 12.04.2018 року за вих. № 718/01-16 з проханням розглянути справу без її участі, оскільки її права за цією позовною заявою не порушуються та у зв’язку зі службовою зайнятістю ( а.с. 45 ).

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Частина 4 ст. 200 ЦПК України передбачає, що ухвалення у підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 ЦПК України.

Відповідно до вимог частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з’ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 16 березня 2017 року у віці 81 років у м. Чернігів, що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії І-ЕЛ № 296752 ( а.с. 11 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за заповітом на все належне їй майно.

Згідно заповіту від 18.06.2015 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_9, зареєстрованого в реєстрі за № 13, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла все належне майно ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 12 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 – ОСОБА_1, як спадкоємець за заповітом, звернулась до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_3 з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 07 серпня 2017 року була заведена спадкова справа № 187/2017 року до майна ОСОБА_4, яка померла 16 березня 2017 року. Спадкоємцем за законом на обов’язкову частку у спадщині є дочка спадкодавця ОСОБА_2, яка у встановлений законом строк із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталась, про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 була повідомлена належним чином. Спадкоємцю ОСОБА_1 вже були видані свідоцтва про право на спадину за заповітом на земельні ділянки ( а.с. 46-52 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 001391, виданого 16 березня 2006 року, встановлено, що ОСОБА_4, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації від 02 вересня 2004 року № 244 є власником земельної ділянки загальною площею 4,81 га, яка розташована на території Куликівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000033. Вказана земельна ділянка складається з трьох окремих земельних ділянок : ділянка № 1 площею 0,5700 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0819; ділянка № 2 площею 0,1800 га, кадастровий номер 7421485400:02:000:0820; ділянка № 3 площею 4,0600, кадастровий номер 7421485400:02:000:0821 ( а.с.21 ).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ – 7405188802017, виданого 08.08.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельна ділянка площею 0,5700 га ( сіножаті ) розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їй присвоєно кадастровий номер 7421484400:04:000:3408. Власник земельної ділянки – ОСОБА_4 ( а.с. 22-24 ).

Згідно повідомлення відділу у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про виявлення помилки у кадастровому номері від 08.08.2017 року, помилка допущена у кадастровому номері : 7421485400:02:000:0821 земельної ділянки площею 0,5700 га у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 001391 вказаний невірно та не відповідає індексно-кадастровій карті. Земельна ділянка площею 0,5700 га знаходиться на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що відповідає 7421484400:04:000 згідно індексно-кадастрової карти. Присвоєний новий кадастровий номер: 74214844:04:000:3408 і земельну ділянку зареєстровано з вірним кадастровим номером 74214844:04:000:3408, що вказано у ОСОБА_6 № НВ – 7405188802017 від 08.08.2017 року ( а.с. 25 ).

Згідно витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки від 08.08.2017 року за вих. № 438/165-17 вартість спірної земельної ділянки становить 3307,66 грн. ( а.с. 26 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Дослідженням в судовому засіданні проекту організації території земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча, с. Куликівка, Городнянського району, Чернігівської області підтверджується факт того, що ОСОБА_4 була включена до списку громадян – власників земельних часток ( паїв ) колишнього КСП ім. Ілліча, Городнянського району, Чернігівської області та мала право на отримання державного акту на право власності на земельну ділянку ( а.с. 54-56 ).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна маються відомості, що земельна ділянка площею 0,57 га з кадастровим номером 7421484400:04:000:3408 передана 15.12.2014 року в оренду СТОВ «Віра» строком на 10 років. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право власності на землю - державний акт серії ЧН № 001391 від 16.03.2006 року ( а.с. 63-64 ).

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належала земельна ділянка площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_3 у своєму листі від 20.02.2018 року за вих. № 340/02-14, адресованому позивачу, роз’яснила, що питання успадкування нею належної ОСОБА_4 земельної ділянки, розташованої на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, підлягає судовому розгляду ( а.с. 27 ).

Позивач не отримала свідоцтва про право на спадщину на спадкову земельну ділянку, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме належні спадкодавцю земельні ділянки, які вказані в акті, розташовані на території двох адміністративно-територіальних одиниць, а тому відповідно до земельного законодавства державний акт на право власності на земельну ділянку мав видаватись окремо на кожну частину земельної ділянки, розташовану на території відповідної адміністративно – територіальної одиниці. Крім того, у вказаному акті невірно зазначений кадастровий номер спірної земельної ділянки. Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 15-16, 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1235, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 4-5, 12-13, 128, 130, 141, 200, 206, 211, 223, 247, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( місце проживання : ІНФОРМАЦІЯ_3, 15523, реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 ) до Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ( місцезнаходження : вул. Капшука, буд. 1, с. Івашківка, Городнянського району, Чернігівської області, 15152, код ЄДРПОУ 04415146 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 16 березня 2017 року в м. Чернігів, на земельну ділянку площею 0,5700 га, склад угідь - сіножаті, кадастровий номер 7421484400:04:000:3408, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Івашківської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 001391, виданого 16.03.2006 року Городнянською районною державною адміністрацією Чернігівської області на підставі розпорядження Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області від 02.09.2004 року № 244, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010684000033.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення – 21 червня 2018 року.

Суддя О.Д.Березовський