Ухвала суду № 74737274, 18.06.2018, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/10123/18

Провадження № 1-кс/522/10416/18

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2018 року Слідчий суддя місцевого Приморського районного суду міста Одеси ОСОБА_1, розглянувши клопотання старшого слідчого 2 СВ СУ прокуратури Одеської області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 42017160000001332 від 20.09.2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 364 ч. 2 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що на території бази-стоянки маломірного флоту причал № 133 «Зелений мис», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського та який експлуатується громадською організацією «Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів», знаходяться капітальні споруди, які побудовані в прибережній берегозахисній смузі Чорного моря за відсутності дозвільної документації, в порушення вимог Земельного кодексу України, Водного кодексу України та законодавства у сфері містобудування, та не прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

За інформацією Одеської міської ради (лист № 01-19/2638-0901 від 30.10.2017) на підставі рішення Одеської міської ради від 31.10.2000 № 1915-XXIII між Одеською міською радою та вищевказаною громадською організацією «Одеська водно-моторна пристань» було укладено договір на право тимчасового користування землею від 03.01.2001 №362, предметом якого є земельна ділянка площею 0.5753 га, з цільовим призначенням «для будівництва, експлуатації та обслуговування водно-моторної пристані».

Рішенням Одеської міської ради від 14.04.2010 №5865-V громадській організації «Водно-моторне спортивно-оздоровче товариство рибалок-любителів» надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в оренду орієнтовано загальною площею 2,2010 га за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, причал №133 «Зелений мис», однак розроблений та погоджений проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки до Одеської міської ради не надходив, рішення про його затвердження міською радою не приймалось.

Земельні ділянки окремим фізичним особам (членам причалу) не надавались.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення. Якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку.

Відповідно до п. 41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (зі змінами та доповненнями) для державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна подаються: 1) документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта; 2) технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна; 3) документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси; 4) письмова заява або договір співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що набувається у спільну часткову власність); 5) договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).

Згідно ч. 4 та 5 ст. 26 Закону України «Про регулюваня містобудівної діяльності», право на забудову земельної ділянки реалізується її власником або користувачем за умови використання земельної ділянки відповідно до вимог містобудівної документації. Проектування та будівництво об’єктів здійснюється власниками або користувачами земельних ділянок у такому порядку: 1) отримання замовником або проектувальником вихідних даних; 2) розроблення проектної документації та проведення у випадках, передбачених статтею 31 цього Закону, її експертизи; 3) затвердження проектної документації; 4) виконання підготовчих та будівельних робіт; 5) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів; 6) реєстрація права власності на об’єкт містобудування.

Разом з цим, протягом 2017-2018 років на вказаному причалі №133, в порушення вищенаведених норм, за відсутності дозвільних документів та документу про прийняття в експлуатацію, документів на земельну ділянку, державними реєстраторами, об’єкти нерухомого майна – «будинки рибалки», за наступними адресами:

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 292

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 92

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 94

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 103

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 165

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 36

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 285

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 132

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 140

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 163

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 175

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 137

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 124

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 164

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 106

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 107

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 301

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 202

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 123

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 156

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 131/1

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 111

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 129

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 121

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 133

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 88

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 68

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 38

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 110

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 146

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 53

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 136

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 74

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 108

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 162

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 308

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 208

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 191

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 37

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 151

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 120

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 67

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 117

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 102

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 50

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 153

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 212

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 295

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 104

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 209

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 176

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 181

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 267

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 116

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 115

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 138

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 210

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 167

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 266

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 188

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 71

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 54

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 57

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 55

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 56

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 58

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 82

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 60

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 180

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 201

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 35

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 181

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 80

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 128

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 32

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 10

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 46

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 75

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 79

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 100

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 9

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 190

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 141

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 205

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 130

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 105

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна,

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 185

Статтею 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об’єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об’єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб’єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб’єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.

Відповідно до ст. 9 Закону зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Таким органом в м. Одесі є Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів та просить розглянути клопотання без його участі та участі осіб у володінні яких знаходяться інформація та документи, так як існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів документів.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотання зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв’язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що міститься в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого 2 СВ СУ прокуратури Одеської області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів – задовольнити.

Надати старшому слідчому другого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Одеської області ОСОБА_2, за його дорученням групі слідчих чи УВБ в Одеській області ДВБ НП України тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій реєстраційних справ на наступні об’єкти нерухомого майна, які розташовані за наступними адресами:

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 292

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 92

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 94

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 103

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 165

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 36

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 285

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 132

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 140

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 163

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 175

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 137

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 124

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 164

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 106

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 107

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 301

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 202

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 123

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 156

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 131/1

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 111

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 129

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 121

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 133

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 88

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 68

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 38

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 110

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 146

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 53

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 136

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 74

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 108

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 162

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 308

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 208

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 191

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 37

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 151

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 120

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 67

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 117

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 102

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 50

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 153

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 212

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 295

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 104

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 209

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 176

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 181

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 267

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 116

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 115

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 138

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 210

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 167

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 266

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 188

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 71

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 54

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 57

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 55

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 56

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 58

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 82

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 60

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 180

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 201

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 35

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 181

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 80

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 128

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 32

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 10

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 46

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 75

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 79

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 100

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 9

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 190

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 141

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 205

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 130

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 105

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна,

- Одеська область, м. Одеса, вул. Набережна, 185

включаючи документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії щодо реєстрації права власності на вказані об’єкти нерухомого майна, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій, що перебувають у володінні Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Черняховського, 6.

Встановити строк дії ухвали протягом 1 (одного) місяця з дня її постановлення.

Ухвала підлягає оскарженню протягом п’яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: А.В. Дерус

18.06.2018