Рішення № 74733078, 18.06.2018, Звягельський міськрайонний суд Житомирської області (до 25.04.2025 - Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області)

Справа № 285/4661/17

провадження у справі № 2/0285/2035/17

РІШЕННЯ

Іменем України

18 червня 2018 року м. Новоград-Волинський

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі: головуючої - судді Михайловської А.В.

за участі секретаря судового засідання Ковальової З.С.,

сторони по справі: позивач - ОСОБА_1, представник - ОСОБА_2,

відповідач - Новоград-Волинська міська рада Житомирської області, представник - Фрегер Г.В.,

розглянувши у загальному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області про визнання права на приватизацію житла , -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та після уточнення позовних вимог, просив визнати за ним право на приватизацію квартири АДРЕСА_1 (далі - Квартира), в порядку визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» (далі - Закон).

В обґрунтування позову вказував, що Квартира, яка на даний час відноситься до комунальної власності Новоград-Волинської міської ради, була надана йому за місцем роботи. Квартирою користуються з моменту вселення. Відповідачем йому та членам його сім'ї було відмовлено у приватизації займаної Квартири. Вважають зазначене рішення таким, що порушує їх право на безоплатне одержання у приватну власність займаного житла.

Сторони в судове засідання не прибули.

У письмовій заяві до суду позивач та його представник просили справу розглянути у їх відсутності, уточнені позивачі позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явилася, у заяві до суду просила справу розглядати у їх відсутності, у задоволенні позову відмовити. При цьому, з яких підстав суд має відмовити у задоволенні заявлених вимог позивача заява не містить. У свою ж чергу, заперечення (відзиву) на позовну до суду від відповідача також не надходило.

Дослідивши письмові докази, які знаходяться у матеріалах справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Стаття 47 Конституції України гарантує кожному право на житло.

Згідно зі ст. 1 Закону приватизації підлягає Державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ.

В розумінні ч. 2 ст. 8 Закону право на одержання у приватну власність житла повинні набувати громадяни, які на законних підставах мешкали у цих квартирах. До об'єктів приватизації, крім іншого, належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму (ст. 2 Закону).

Судом встановлено, що на підставі розпорядження Новоград-Волинської міської ради Житомирської області № 445 від 08.09.2000 року та акту від 25.07.2001 року житловий фонд, зокрема, будинок АДРЕСА_1, переданий у комунальну власність (а.с.7-9,11).

Відповідно до довідки ОСББ «Вікторія» за № 2184 від 01.12.2017 року позивач зареєстрований АДРЕСА_1. До складу його сім'ї входить дружина - ОСОБА_4, син ОСОБА_5 та син ОСОБА_6 (а.с.4).

Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Частиною четвертою статті 5 Закону передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

У силу статей 1, 3, 8 Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.

При зверненні позивача ОСОБА_1 23.10.2017 року до відповідача із заявою про передачу його сім'ї Квартири у власність, йому було відмовлено з тих підстав, що з його заяви вбачалося, що Квартира ним викуплена у Коростенського відділення Південно-Західної залізниці до передачі у комунальну власність територіальної громади міста Новоград-Волинський житлового будинку (а.с.12).

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається на підставу своїх вимог або заперечень.

У свою ж чергу, представником відповідача не надано суду доказів на підтвердження того, що Квартира передана позивачу у власність, зокрема, як зазначено у відповіді - викуплена у Коростенського відділення Південно-Західної залізниці до передачі у комунальну власність територіальної громади міста Новоград-Волинський житлового будинку.

При здійсненні приватизації квартири (будинку) розрахунки проводяться залежно від її загальної площі. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з частковою доплатою один раз (п. 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).

Право громадян України на безоплатну приватизацію державного житлового фонду вважається реалізованим один раз, якщо громадянин України повністю використав житловий чек для приватизації житла у державному житловому фонді, і у його власність безоплатно передано в одній чи кількох квартирах (будинках) загальну площу з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» терміну дії житлових чеків не визначає, тобто скористатись ними можливо у будь-який час.

Як слідує з матеріалів справи, позивач постійно на законних підставах з 17.07.1996 року зареєстрований та проживає АДРЕСА_1. Житлові чеки позивачем не використовувались.

Факт правомірності його проживання в Квартирі відповідачем не заперечувався.

Враховуючи ту обставину, що позивач постійно на законних підставах проживає та зареєстрований у Квартирі, останній набув право на отримання житла у приватну власність, відповідач фактично з формальних підстав йому відмовив у цьому, Квартира йому у власність не передавалась ( доказів з цього приводу судом не здобуто ), а житлові чеки позивачем не використовувались, суд рахує за необхідне позов задовольнити, надати позивачу та членам його сім'ї право на приватизацію Квартири.

Керуючись статтями 258-259, 264-265, 268, 354-355 ЦПК України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», - суд

постановив:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання - АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) до Новоград-Волинської міської ради Житомирської області (місце знаходження - вул. Шевченка, 16, м. Новоград-Волинський, Житомирська область, 11701, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПО України - 04053571) про надання права на приватизацію задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію квартири АДРЕСА_1, у порядку визначеному Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Дата складення повного судового рішення - 18.06.2018 року.

Головуюча суддя: А.В.Михайловська