Рішення № 74701758, 14.06.2018, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

Справа № 505/848/18

Провадження № 2-о/505/72/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.06.2018 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Івінського О.О.

при секретарі - Бондарчук А.Ю.

за участю заявника- ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Подільську Одеської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, за участю заінтересованої особи: Куяльницької сільської ради та Відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в АДРЕСА_1 звернувся 26 березня 2018 року в суд з цією заявою, вказуючи, що 29 серпня 2005 року він одержав державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500051.

В державний акт вписаний кадастровий номер НОМЕР_3.

При укладанні договору з орендарем та зверненні за витягом з ДЗК було встановлено, що в державному акті відсутня печатка та допущена помилка у кадастровому номері.

При зверненні до відділу у Подільському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області з приводу наявності кадастрового номеру належної йому земельної ділянки, одержав інформацію про те, що була допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме у номері земельної ділянки.

Внесення в державний акт помилкового кадастрового номеру та відсутність печатки не надає йому можливості на розробку технічної документації для одержання кадастрового номеру, на перереєстрацію договору оренди, порушує його права, як власника земельної ділянки та змушує його звернутися, до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Просить суд встановити факт належності йому, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в АДРЕСА_1 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500051, в якому відсутній реквізит, а саме печатка та була допущена помилка, був внесений помилковий кадастровий номер НОМЕР_3.

В судовому засіданні заявник підтримав заявлену вимогу та просив задовольнити її.

Представник заінтересованої особи - Куяльницької сільської ради Одеської області в судове засідання не з'явився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень щодо заяви або заяв про розгляд справи у відсутність їх представника не надавав.

Представник заінтересованої особи - Відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з'явився. Про причини неявки суду не повідомив, заперечень щодо заяви або заяв про розгляд справи у відсутність їх представника не надавав.

Вислухавши заявника та дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з такого.

Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до «Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номера земельній ділянці» затвердженого постановою КМУ №749 від 18.08.2010 року, структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою «... Структура кадастрового номера земельної ділянки

8. Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:

КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД,

- де КОАТУУ - десятизначний код згідно з Класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014-96, останніми двома цифрами якого є нулі;

- НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон у межах одного об'єкта адміністративно-територіального устрою становить 99);

- НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів у межах кадастрової зони становить 999);

- НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок у межах кадастрового кварталу становить 9999),

Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою...»

Аналогічним чином регулюється порядок запису кадастрового номера і в «Порядку ведення Державного земельного кадастру», затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 року.

Судом встановлено факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в АДРЕСА_1 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому відсутній реквізит, а саме печатка та була допущена помилка, був внесений помилковий кадастровий номер НОМЕР_3, що підтверджуються письмовими доказами справи:

- копією паспорта громадянина України НОМЕР_4, виданого Котовським МРВ УМВС України в Одеській області, де прізвище, ім'я та по-батькові заявника є ОСОБА_1. Народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бакша Савранського району;

- копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500061, в якому внесений кадастровий номер НОМЕР_3;

- копією відповіді Управління держгеокадастру № 14-06-10/3940 від 04.12.2014 року з якого слідує, що згідно «Уніфікованої системи організаційно розпорядчої документації» державний акт на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2, кадастровий номер НОМЕР_3, є недійсним, за відсутності реквізиту, а саме печатки;

- копією відповіді Відділу у Подільському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №31-15-0.230-510/175-18 від 13.03.2018 року, з якої слідує, що згідно порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого 17.10.2012 року Постановою КМУ №1051 та індексно-кадастрової карти Подільського району, в кадастровому номері НОМЕР_3 на земельну ділянку, яка розташована на території Борщівської сільської ради, Подільського району Одеської області та яка належить гр. ОСОБА_1 на підставі державного акту НОМЕР_5, зареєстрованого у книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010552500051, та виданого 29.08.2005 року, допущена помилка у структурі кадастрового номеру, а саме у номері земельної ділянки.

Тому суд вважає, що вимога заявника є обґрунтованою і найшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи, а також наявністю у заявника оригіналу правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 81, 89, 141, 263-265,293,315, 319 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ІПН:НОМЕР_1, який проживає по АДРЕСА_1 - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який проживає в АДРЕСА_1 державного акту на право приватної власності на земельну ділянку НОМЕР_2 площею 3,6041 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Борщівської сільської ради Котовського району Одеської області, виданого відповідно до розпорядження Котовської районної державної адміністрації від 06.09.2004 року №345-04, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010552500051, в якому відсутній реквізит, а саме печатка та була допущена помилка, був внесений помилковий кадастровий номер НОМЕР_3.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.273 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Су д д я О.О.Івінський

Повне судове рішення складено 14 червня 2018 року.