Ухвала суду № 74648307, 25.04.2018, Подільський районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 405/11223/14-ц

Провадження № 2/405/2017/14

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2018 року. Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Береді Я.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кропивницькому цивільну справу № 405/11223/14-ц за позовом публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, як спадкоємців відповідача ОСОБА_3, який помер 04 січня 2016 року, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне акціонерне товариство «Завод напівпровідників» про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, як спадкоємців відповідача ОСОБА_3, який помер 04 січня 2016 року, в якому просив в рахунок погашення наявної перед Банком заборгованості ПАТ «Завод напівпровідників» м. Запоріжжя за зобов'язаннями, що виникли з кредитних договорів в розмірі 19 150 852, 79 Євро, 27 567 944, 11 доларів США та 46 515 563,74 грн., - звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №151109Z28 від 16 березня 2009 року, а саме: земельну ділянку, загальною площею 974,00 кв.м та розміщену на ній нежитлову будівлю, загальною площею 2 302,0 кв.м, що знаходиться за адресою м. Кіровоград, площа Дружби Народів, 3 та належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, з визначенням способу реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в ході виконавчого провадження суб’єктом оціночної діяльності відповідно до чинного законодавства України.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 15 вересня 2017 року по справі була призначена судова комплексна оціночно-будівельна експертиза, проведення якої було доручено експертам Кропивницького відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою м.Кропивницький, вул.Волкова, 2.

Ухвалою суду від 12 жовтня 2017 року доручено комісії експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз проведення судової комплексної оціночно-будівельної експертизи по даній цивільній справі, яка була призначена ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 15 вересня 2017 року.

Крім того, провадження по даній цивільній справі на час проведення експертизи було зупинено.

Відповідно до п. 9 ч. 1 Розділу XIII Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону № 2147-VIII від 03.10.2017 року, який набрав чинності 15.12.2017 року, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

27 лютого 2018 року на адресу Ленінського районного суду м. Кіровограда надійшло повідомлення директора Київського НДІСЕ ОСОБА_4 про необхідність погодження строку виконання експертизи, оплати вартості експертизи, а також направлення клопотання експерта, яким (директором інституту) повідомлено про необхідність погодити строк проведення експертизи, який може становити понад три місяці, здійснити попередню оплату експертизи, яка згідно з рахунком № 11137 від 16 лютого 2018 року становить 24 024,00 грн., а також необхідність задовольнити клопотання судових експертів КНДІСЕ ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення дослідження, забезпечення обстеження об’єктів дослідження, в якому експерти просили забезпечити (покласти на одну із сторін) прибуття експертів із експертної установи (м. Київ, вул. Смоленка, 6) на місцевість для обстеження об’єкта дослідження, безперешкодний доступ до об’єкта дослідження та належні умови праці, а також повернення експертів до експертної установи. Обстеження об’єкта дослідження, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, площа Дружби народів, 3 проводитиметься 03 квітня 2018 року орієнтовно об 11.00 год. До дати обстеження надати: правовстановлюючі документи та технічний паспорт БТІ на нежитлову будівлю, яка знаходиться за адресою: м. Кіровоград, площа Дружби народів, 3; правовстановлюючі документи на земельну ділянку з кадастровим номером 3510100000:20:165:0006; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. Уточнити поставлене питання щодо виду вартості майна, які визначені Національним стандартом № 1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», оскільки згідно статті 43 Закону України «Про іпотеку» та п. 2 Методики оцінки майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2003 року № 1891, початкова ціна майна встановлюється судом або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, органом приватизації, іншим державним органом або органом місцевого самоврядування, на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність. Тобто визначення саме початкової ціни майна, не належить до компетенції судових експертів та оцінювачів майна. Експерти можуть визначити ринкову вартість майна.

Ухвалою суду від 28.02.2018 року провадження у даній справі відновлено та призначено справу до судового розгляду для вирішення клопотань експертів.

В судове засідання представник АТ «Укрексімбанк» надала пояснення за вх. № 10623 від 25.04.2018 року, в яких уточнено питання, поставлене на вирішення судової оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою суду від 15 вересня 2017 року, та яке (питання) викладено в наступній редакції: «Якою є ринкова вартість предмета іпотеки для визначення початкової ціни реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах, а саме: земельної ділянки загальною площею 974,00 кв.м., цільове призначення – для використання та розміщення адміністративного приміщення, кадастровий номер 3510100000:20:165:0006 та розміщеній на ній нежитлової будівлі, загальною площею 2 302,00 кв.м., що знаходяться за адресою: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, площа Дружби Народів, 3, та є предметом іпотеки за іпотечним договором від 16.03.2009 року №151109Z28, укладеним між АТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_3, посвідченим приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_7 16.03.2009 року та зареєстрованим в реєстрі за № 428». Окрім того, представником АТ «Укрексімбанк» надано копію платіжного доручення № 164291 від 24 квітня 2018 року на суму 24 024,00 грн., призначення платежу: передплата за проведення експертизи № 3571/17-41 по справі № 405/11223/14-ц, згідно рахунку № 11137 від 16.02.2018 року, що підтверджує відповідну оплату АТ «Укрексімбанк» грошових коштів в розмірі 24 024,00 грн.

Крім того, на виконання клопотання судових експертів, представником позивача в судовому засіданні 17.04.2018 року надані наявні у позивача фотокопії правовстановлюючих документів, і, зокрема, договір купівлі-продажу від 22.10.2008 року, посвідчений 22.10.2008 року нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_8, зареєстровано в реєстрі за № 3504, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 21.10.2008 року та від 26.02.2009 року, державний акт на право власності за земельну ділянку серії ЯЗ № 425325, договір купівлі-продажу від 17.10.2008 року, посвідчений нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 3467, витяги з Державного реєстру правочинів.

З огляду на викладене вище, суд вважає за необхідне уточнити питання, поставлене на вирішення експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз при проведенні оціночно-будівельної експертизи, призначеної ухвалою суду від 15 вересня 2017 року по цивільній справі № 405/11223/14-ц за позовом публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, як спадкоємців відповідача ОСОБА_3, який помер 04 січня 2016 року, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне акціонерне товариство «Завод напівпровідників» про звернення стягнення на предмет іпотеки, з метою подальшого проведення вказаної експертизи, оскільки для повного і всебічного з’ясування обставин, що мають значення для справи та потребують в зв’язку з цим спеціальних знань, проведення експертизи було визнано доцільним, крім того, ініціатор проведення експертизи позивач ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» не відмовився від проведення по справі зазначеної судової комплексної оціночно-будівельної експертизи, а також здійснив оплату експертизи.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.103, 104, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Уточнити питання, поставлене на вирішення комісії експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз таКропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз при проведенні судової комплексної оціночно-будівельної експертизи, призначеною ухвалою суду від 15 вересня 2017 року по цивільній справі № 405/11223/14-ц за позовом публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, як спадкоємців відповідача ОСОБА_3, який помер 04 січня 2016 року, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватне акціонерне товариство «Завод напівпровідників» про звернення стягнення на предмет іпотеки, виклавши його в наступній редакції : «Якою є ринкова вартість предмета іпотеки для визначення початкової ціни реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах, а саме: земельної ділянки загальною площею 974,00 кв.м., цільове призначення – для використання та розміщення адміністративного приміщення, кадастровий номер 3510100000:20:165:0006 та розміщеній на ній нежитлової будівлі, загальною площею 2 302,00 кв.м., що знаходяться за адресою: Кіровоградська обл. м. Кропивницький, площа Дружби Народів, 3, та є предметом іпотеки за іпотечним договором від 16.03.2009 року №151109Z28, укладеним між АТ «Укрексімбанк» та ОСОБА_3, посвідченим приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_7 16.03.2009 року та зареєстрованим в реєстрі за № 428».

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов’язків.

Надати в розпорядження експертної установи на час проведення експертизи, цивільну справу №405/11223/14-ц, 2/405/2017/14.

Зобов’язати обласне комунальне підприємство “Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” надати судовим експертам можливість знайомитися з матеріалами інвентаризаційної справи на об’єкт нерухомого майна – нежитлове приміщення за адресою м. Кропивницький, площа Дружби Народів, 3, робити з них необхідні виписки, з наданням судовим експертам можливості фотокопіювання матеріалів інвентаризаційної справи.

Зобов’язати відповідача ОСОБА_1 забезпечити судовим експертам доступ до об’єкту дослідження (земельної ділянки та розміщеної на ній нежитлової будівлі за адресою м.Кропивницький (м.Кіровоград), площа Дружби Народів, 3.

Роз’яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, за якими, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з’ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області через Ленінський районний суд м. Кіровограда протягом п’ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду, або в разі пропуску строку на апеляційне оскарження з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя

Ленінського районного суду

м. Кіровограда ОСОБА_9