Рішення № 74625460, 11.06.2018, Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області

Справа № 740/2476/17

Провадження № 2/740/122/18

Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2018 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючої-судді Пантелієнко В.Г.,

при секретарі Філоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ніжині справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Ніжинської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

В позові зазначив що в 1982 році виконавчим комітетом Ніжинської міської ради народних депутатів на його ім'я було видано ордер на право зайняття житла, а саме квартири АДРЕСА_1. Ордер було видано сім'ї позивача, яка на той момент складалася з ОСОБА_2 та його дружини ОСОБА_3, пізніше в 1988 році у них народилася дочка - ОСОБА_4. Всі вони проживають та зареєстровані за вищевказаною адресою з моменту отримання ордеру і по сьогоднішній час. Сплачують поточні платежі, утримують квартиру. Вирішивши приватизувати житло, позивач звернувся до виконкому Ніжинської міської ради, але йому було відмовлено по причині того, що вказане житло не перебуває у повному господарському віданні чи оперативному управлінні територіальної громади м. Ніжина. Враховуючи, що вже понад 10 років позивач та його сім'я одноособово, добросовісно, відкрито і безперервно володіє та в цілому користується вказаним житлом, просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач та його представник адвокат ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися, надавши заяву про розгляд справи у їх відсутність та підтримання позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, повідомлений належним чином, суд розглянув справу у його відсутність з винесенням заочного рішення.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, суд приходить до наступних висновків.

Ордером, виданим виконавчим комітетом Ніжинської міської ради народних депутатів 18 грудня 1982 року, на ім'я ОСОБА_2 підтверджується, що йому та його дружині ОСОБА_3 надано право на зайняття квартири АДРЕСА_1(а.с. 6).

Відповідно до технічного паспорту та довідки КП «Ніжинського МБТІ» від 06 лютого 2017 року квартира АДРЕСА_1 ні за ким не зареєстрована(а.с.7-9, 33)

Відповідно до частин 1, 4 статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

На а. с 10 мається відповідь міського голови м. Ніжина Лінника A.B. на звернення ОСОБА_3 стосовно приватизації житла, згідно якої відсутні підстави для проведення приватизації та оформлення права власності на квартиру АДРЕСА_1, оскільки вона не перебуває у повному господарському віданні чи оперативному управлінні територіальної громади м. Ніжина.

Як вбачається з відповіді на адвокатський запит ДП НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія» від 05 квітня 2018 року будинок АДРЕСА_1 на балансі підприємства не перебуває.

Відповідно до відміток про реєстрацію позивача та членів його сім'ї: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на а.с. 30-32, вони всі зареєстровані в АДРЕСА_1 починаючи з 1983 року.

За таких обставин позивач більше десяти років відкрито, добросовісно та безперервно володіє квартирою за адресою: м. Ніжин вул. Нафтовиків, 2-б/2, яку він отримав на підставі ордеру від 1982 року. Враховуючи, що право власності на вказане житло ні за ким не зареєстровано і воно не перебуває у віданні чи управлінні громади м. Ніжина, суд визнає обґрунтованими та законними вимоги ОСОБА_2 про визнання за ним права власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 263 - 265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на квартиру АДРЕСА_1.

Направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням копію заочного рішення протягом двох днів з дня його складення.

Заяву відповідача про перегляд заочного рішення може бути подано Ніжинському міськрайонному суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Після заочного перегляду рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Чернігівської області шляхом подачі в 30-ти денний строк апеляційної скарги.

Суддя Ніжинського

міськрайонного суду В.Г. Пантелієнко