Рішення № 74613484, 11.06.2018, Василівський районний суд Запорізької області

311/2740/17

2/311/43/2018

11.06.2018

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

11 червня 2018 року

Василівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нікандрової С.О., за участю секретаря судового засідання Гончарової К.Ю., представника позивача ТОВ «Промінь» - адвоката Гришина О.М., відповідача ОСОБА_2, представника відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2 - адвоката ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Відділ Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області у Василівському районі, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації та вилучення даних з реєстру з закриттям розділу, та визнання договору оренди землі поновленим із попереднім орендодавцем, та зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» про стягнення орендної плати та пені за несплату орендної плати та розірвання договору оренди землі, -

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, оцінки доказів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за можливе, керуючись ч.6 ст. 259, 268 ЦПК України проголосити вступну та резолютивну частини рішення суду, відклавши складання повного рішення до 18 червня 2018 року.

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» до ОСОБА_3, ОСОБА_2, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Відділ Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області у Василівському районі, про визнання договору оренди землі недійсним, скасування його державної реєстрації та вилучення даних з реєстру з закриттям розділу, та визнання договору оренди землі поновленим із попереднім орендодавцем - задовольнити частково.

Визнати договір оренди земельної ділянки від 10 серпня 2017 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 11 серпня 2017 року, - недійсним.

Скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 10 серпня 2017 року, укладеного між ОСОБА_3 і ОСОБА_2, на земельну ділянку площею 3,07 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер НОМЕР_3, з вилученням даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права з закриттям розділу (індексний номер 36643034 від 16.08.2017 року).

В іншій частині позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» - відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» про стягнення орендної плати та пені за несплату орендної плати та розірвання договору оренди землі - задовольнити частково.

Розірвати договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, площею 3,0698 га, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, укладений 21 лютого 2006 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промінь», який зареєстровано у Василівському районному відділі Держкомзему 02 грудня 2011 року за номером 232090004001363.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь», розташоване за адресою: Запорізька область, Василівський район, село Скельки, вулиця Партизанська, 25 (код ЄДРПОУ 30000811) на користь ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) орендну плату за договором оренди земельної ділянки від 21 лютого 2006 року за період з 2014 по 2016 роки в сумі 4858,31 грн. (за вирахуванням утриманих податків і зборів), пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 1559,62 грн., а всього 6417 (шість тисяч чотириста сімнадцять) гривень 93 копійки.

В іншій частині зустрічного позовну ОСОБА_3 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» (місцезнаходження: Запорізька область, Василівський район, с. Скельки, вул. Стадіонна, 1, ЄДРПОУ 30000811) судовий збір в сумі 1107 (одна тисяча сто сім) гривень 20 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» (місцезнаходження: Запорізька область, Василівський район, с. Скельки, вул. Стадіонна, 1, ЄДРПОУ 30000811) на користь ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, витрати на правову допомогу в сумі 802 (вісімсот дві) гривні.

Стягнути з ОСОБА_2(місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» (місцезнаходження: Запорізька область, Василівський район, с. Скельки, вул. Стадіонна, 1, ЄДРПОУ 30000811) судовий збір в сумі 1600 (одна тисяча шістсот) гривень.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промінь» (місцезнаходження: Запорізька область, Василівський район, с. Скельки, вул. Стадіонна, 1, ЄДРПОУ 30000811) на користь ОСОБА_2(місце проживання: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) витрати на правову допомогу в сумі 802 (вісімсот дві) гривні.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п.1 Розділу ХШ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.О.Нікандрова