Рішення № 7460278, 15.01.2010, Печерський районний суд міста Києва

справа №2-637/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

15 січня 2010 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Бусик О.Л.

за участю секретаря - Борисенко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості із квартирної плати та комунальних послуг,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2009 року позивач звернувся в суд із позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_1, які є співвласниками АДРЕСА_1, суму заборгованості із квартирної плати та комунальних послуг у розмірі 798 грн. 01 коп. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вищевказаний будинок перебуває на праві оперативного управління у комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс», яке надає відповідні житлово-комунальні послуги його мешканцям, проте, відповідачі не сплачують вчасно платежі по утриманню будинку та прибудинкової території та платежі за спожиті житлово-комунальні послуги.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Про причини неявки суд не повідомили, заяви про розгляд справи у їх відсутності до суду не надходило.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення відповідно до ст. 224 ЦПК України, оскільки представник позивача не заперечує проти такого порядку розгляду справи.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі-продажу 31 березня 1997 року (а.с. 7), є співвласниками АДРЕСА_1

Через сплату не в повному обсязі відповідачами квартирної плати та комунальних послуг в період з 1 листопада 2007 року до 1 квітня 2009 року, утворилась заборгованість в розмірі 798 грн. 01 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості, який міститься в матеріалах справи.

Пункт 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків в редакції Постанови Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 р. встановлює обовязок власника оплачувати надані житлово-комунальні послуги у встановлені строки.

Суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про стягнення з відповідачів, як співвласників квартири, суми заборгованості в розмірі 798 грн. 01 коп. (по 399 грн. з кожного), оскільки надані комунальні послуги відповідачами спожиті й вони відповідно до вимог ст. 67 ЖК України зобовязані їх сплатити разом із квартирною платою.

Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог “Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями”, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно зі ст. ст. 66-67 ЖК України, плата за користування житлом обчислюється, виходячи із загальної площі квартири, розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги, крім квартирної плати, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Враховуючи доведеність належності АДРЕСА_1 відповідачам у рівних частках, плату за комунальні послуги слід стягнути з кожного відповідача пропорційно частці у власності, тобто з кожного по 399 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, оскільки позов підлягає задоволенню, тому з відповідачів на користь позивача в рівних частинах підлягає стягненню судовий збір у розмірі 51 грн. та сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., тобто по 40 грн. 50 коп. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст. 14, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 24, 66-67, 179 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214-215 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості із квартирної плати та комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» (р/р 260083011220 в Печерському відділенні № 3715 Ощадбанку України, МФО 320241, код 05756837) по 399 грн. з кожного заборгованості із квартирної плати та комунальних послуг.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь комунального підприємства по утриманню та експлуатації житлового фонду «Липкижитлосервіс» (р/р 260083011220 в Печерському відділенні № 3715 Ощадбанку України, МФО 320241, код 05756837) судові витрати по 40 грн. 50 коп. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

Суддя: